光耀城小团圆位于惠州市惠阳区淡水北环路与惠南大道交界处,项目占地100万平方米,建筑面积75万平方米;整个项目的绿化率50%,高层组团绿化率更是高达60%,项目总容积率≤1.2,高层4.24;2008到现在,整个项目分6期开房,前五期为别墅组团,现在的是第6期的高层组团;项目总户数3217户,高层户数2132户。光耀城拥有原生湖8万平方米,湖底有天然的泉眼,10万山庄,6万山体公园,9洞高尔夫球,山顶会所、美格菲健身会所。光耀城的整体风格为典雅、庄重的英伦皇家风格,配套有国际风情商业街,规划是餐饮、酒吧以及时尚元素一条街,大型的生活超市湖岸休闲广场和皇家会所。周边配套:周边商业,商业环境:惠阳十大民心工程之一—惠阳汽车客运总站新商业圈、惠阳十大民心工程之一—汽车主题公园周边公园:半岛公园、**、人民广场内部配套:社区幼儿园、美格菲健身会所、山顶会所、游泳池、山体公园、、风情商业街、皇家私家会所周边**:富可达国际**、桥背**、群力**(桥背)、向阳双语**、党校**、崇雅**、惠阳一中、实验**、第四**、第四**、第六**、中心**、绿苑**、光耀实验**周边交通:惠阳汽车客运总站
绿洲花园**新情况?
138****9767 | 2014-03-02 16:34:18
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144****5388 绿洲花园口碑很好,但要弄清是绿洲花园还是绿洲名苑,两个不是一个开发商,前者口碑很好后者口碑一般 2014-03-05 09:17:33
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绿洲花园简介:
22万平地中海风情园林
(一)大亚湾**具潜力真正“0”**大盘
(二)高铁物业想不**都难(大亚湾区离惠州火车南站**近的一个楼盘)
距厦深高铁(惠州南站)仅3公里左右、乘高铁18分钟抵达(龙华深圳北站)。
13年底就运行通车、届时整个惠湾区的房价每平米的涨幅度将在1000---1500元/平左右,在不出手还等待何时?
(三)真正"0"**再现江湖,3年后我必定是中心您还hold的住吗?
两房**2万、 三房**三万做业主。
(其余**款免息垫付1年至14年5月底交房近1年的时间)
现主售7种户型2种朝向。
69、74平方二房二厅(南向)
77平标准紧凑三房2厅1卫 (阳台长达6.9米 、正南向)
93、95平方三房2厅1卫(南北通透、宽景阳台)
115、118平方三房2卫 N 1可改四房
(两房全部朝、三房全部南北通、前后双阳台设计)
每种户型分布详情:
A栋为2梯4户 01户型 93平 三房2厅1卫2阳台(南北通)
02户型 115平三房2厅2卫2阳台(南北通)
03户型 74平两房2厅1卫(南向)
04户型 69平两房2厅1卫(南向)
B栋为2梯3户 01户型 118平 三房2厅2卫2阳台(南北通)
02户型 95平三房2厅1卫2阳台(南北通)
03户型 77平标准小三房2厅1卫(南向)
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买房经常会遇到以下问题:
1.对楼盘价格不够了解,自己出手时是否能拿到底价。
2.对交通状况不了解
3.对楼盘的商业、教育、医疗及生活配套不了解。
4.对楼盘周边环境和未来规划不了解。
5.购房流程及按揭所需的资料不了解!
6.对物业管理公司不了解!【物管是购房入户后**为关心的核心问题】
7.怎样解决孩子的入户、上学问题。
8.对楼盘的批地时间和使用年限不清楚等等!
以上的某些原因绝对会影响您购房过程中感到不安与困惑!让您错失良机!【专业人士为您购房全程保驾护
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“真心、诚心、用心”是我的工作态度!!!
“认真、热情、负责”是我的工作原则!!!
“为您,真诚到永远”是我的工作理念!!! 2014-03-04 21:02:15 -
132****1995 《绿洲花园》地中海风情,总建22万平方社区,高档豪宅小区。
让您选择6大理由;
一,只要**2万,买第2套也可做。
二,黄金地理位置优势,成熟配套,交通便利。
三,阳台户户朝南,户型方正实用绝对好,每房间设有落地窗。
四面积;69,74,77,93,134,170平方2房到4房!洋房均价5600元左右!复式均价12000元左右。
六,楼盘周边豪宅如;翡翠山别墅,海惠花园,大爱城,熊猫国际,太阳湾,中萃花城湾大社区,带动一定有发展**!绿洲花园就在中间。
优惠:"0"**再现江湖
两房**2万、三房**3万(其余**款由开发商免息垫付1年)
惠湾区目前唯一在售的可做低**的22万平大社区楼盘
洋房均价:5800元/平米
**介绍:
《绿洲花园》位于大亚湾大道和龙海二路交汇处(熊猫国际斜对面)!龙海二路为主干道双向8车道贯穿整个大亚湾。
**总占地面积5.6万平方、总建筑面积22万平墅质景观社区!地中海风情园林。分为二期开发。一期占地面积2.8万平方,建筑面积12万平方!一期总共935户;车位974个(1:1)的比例;现在销售产品6栋至10栋69---170平两房至五房平层和复试任选。
开发商:惠州市隆基房地产开发有限公司
物业管理公司:隆基物业
物业费:1.20元/平方米·月
产权年限:70年2005年------2075年
在售热销的完美户型:
69、72、74平方二房二厅(南向)
77、93、95平方三房二厅(南北通透、宽景阳台)
115、118平方三房二庭2卫(南北通、带入户花园)
140、170平方四房二厅改五房(坐北朝南、带宽景阳台及人户花园2梯2户、2梯3户设计)
(有平层、复试两种产品10种户型25个楼层房任您挑选。户型方正实用绝对漂亮,每个房间均带落地飘窗、**长达7.3米超长宽景阳台、)
楼盘保护期15天(填好联动单**好是客户全名、跟进好自己的客户)
无与伦比的交通:
(1)**距沿海高速澳头出口仅3公里,50分钟往返深圳市中心;
(2)距深汕高速淡水出口7公里,20分钟可达龙岗中心区。
(3)距厦深高铁(惠州南站)仅5公里左右、乘高铁25分钟抵达龙华深圳北站。
《厦深高铁将于13年9月底就试运行通车、届时整个惠湾区的房价每平米的涨幅度将在1000---1500元/平左右》现在不出手还等待何时?
(4)门口公交线路有8、9、138、168、201、203、317和K1等路公交通往整个大亚湾、澳头、及惠阳。至大亚湾(惠丰城站)下即到达**。
完善的配套:
**自身配套:
**自身打造的2700㎡风情商业街和2层高的2万平。商业楼裙楼及商住综合体、蓝球场、羽毛球场、6000平米的养生会所(含瑜伽、spark、儿童托管所、中医健康讲座等)儿童娱乐区、时尚攀岩、老年康体健身区等配套。
周边配套:
(1)门口步行2分钟华润万家(瑞丰爱地楼下),
惠丰城所有商业都已成熟(商场、蔬菜水果批发行及餐饮样样皆有);
(2)与翡翠山为邻有湾区首家5星级的酒店、6万平米的大型商业广场、甲级高端写字楼。
(3)步行5—10分钟内的几大**:西区**和西区第一**、兴汉**(均为公立**),华南师大、崇雅**、大亚湾西区幼儿园及熊猫国际双语幼儿园等
(4)10分钟内的银行:农业银行(家门口),中国工商银行、中国建设银行、中国银行、广东发展银行、交通银行、农村信用社、大亚湾西区邮局等各大银行
(5)坐公交10分钟内拥有的商场:华润万家、沃尔玛、新一佳、天虹、好易多、家乐福、东联及西区农贸批发市场等。
片区的黄金价值:
该**处于大亚湾西区(即大亚湾的豪宅片区也是深惠合作示范区)、也是日后整个大亚湾****快、空间**大的区域。周边豪宅、别墅及大盘林立拥有大约30万人口集居住教育为主。
大亚湾独特的购房送户口政策和12年制的义务教育国家政府扶持、
09年被誉为广东的三亚大亚湾经济旅游度假区、旅游国际化滨海新城
03年被国务院批准成立经济开发区。李嘉诚投资50个亿的《和记国际黄埔港口》、中海石油、中海壳牌、比亚迪、东风汽车、三鑫股份等世界500强高新企业成为有力经济支柱将为其带来约70%的收益。再加之深、莞、惠三城通城半小时交通(厦深高铁及地铁3号线延长线)的投入使用**指日可待。 2014-03-04 19:57:40 -
152****5588 绿洲花园四期靠近葛羊路的36#、37#楼及一栋商铺于5月14号开盘,户型从80多平米的两房至100多平米的三房均有,目前在售的各楼层及各户型均有,均价6500元/平米。
住宅优惠:一次性付款98折,商业贷款99折。绿洲花园四期多层交房时间为2012年的12月底。商铺面积40-50平米,价格18000-21000元/平米,优惠:一次性付款97折,商贷99折。 2014-03-04 09:36:57 -
153****6183 价格7500到8000左右2002年的盘。7层。质量还是可以,没发现什么问题现在只能找中介。位置还是可以。这个要看你自己的工作生活情况。建议实地考察一下。 2014-03-04 09:15:51
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156****1175 相比之下,如果绿洲花园的房子高5000每平米的话,当然是光辉岁月的房子性价比高咯!%7E 2014-03-03 20:41:38
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134****8421 惠州绿洲花园位于大亚湾西区龙海二路和大亚湾大道交汇处;占地面积27776平方,建筑面积122236平方。
惠州绿洲花园69、72、74平方二房二厅(南向)
惠州绿洲花园77、93、95平方三房二厅 (南北通透、宽景阳台)
惠州绿洲花园115、118平方三房二庭2卫(南北通、带入户花园)
惠州绿洲花园140、170平方四房二厅改五房 (坐北朝南、带宽景阳台及人户花园2梯2户、2梯3户设计)
惠州绿洲花园均价5500元左右
惠州绿洲花园商业:沃尔玛、天虹百货、人人乐购物广场、国美电器、苏宁电器、肯德基、麦当劳、新一城购物广场、万联购物广场、面点王、都市广场、好宜多商贸城、华都广场、时代广场、裕华百货、西区市场、东联市场、澳头海鲜一条街!
惠州绿洲花园公交线路有8、9、138、168、201、203、317和K1,K2等至大亚湾西区**站下即达项目现场。
惠州绿洲花园距沿海高速澳头出口仅3公里,1小时往返深圳市中心;距深汕高速淡水出口7公里,20分钟可达龙岗中心区。距厦深高铁惠州南站仅2公里,乘高铁25分钟抵达深圳北站。
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惠州绿洲花园周边医院大亚湾区人民医院、西区医院
惠州绿洲花园周边教育配套也是非常完善的:西区中心幼儿园、熊猫幼儿园、阳光幼儿园等
项目经理:180-2462-7512(单经理),24小时QQ在线咨询服务:219 414 3958,看房提前电话预约,可享内部团购,还有专车免费上门接送看房,并提供美味餐饮,欢迎来电咨询或报名团购,谢谢!
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141****1628 绿洲花园A区的房子快卖完了,商铺也快卖光了。B区还没动工,不久将无房可卖。物业我感觉还行。 2014-03-02 21:49:24
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141****2072 在售8栋69-118平米2-3房,全款83折,按揭87折,分期付款85折,折后均价5200元/平米 2014-03-02 17:24:50
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按国家的农村土地法律和拆迁政策,农村房屋拆迁的原则是拆一还一,房屋价值必须经评估,如果宅基地也要交还政府,宅基地也要评估,按将来用途估价给予你家补偿。**重要,农村的拆迁必须是自愿的,也就是说,如果你觉得拆迁补偿太低,可以不拆迁。政府不得强迫,除非为高速公路、机场、国家水利等基础设施建设让道,但这些拆迁一般有资金保障,拆迁补偿也高。 当然,各地的拆迁政策和补偿有所不同,但上述原则是一样的。当当县、乡镇乡镇拆迁时,往往是低价拆迁的土政策(背后是**敛财),是违法的。 国家正在酝酿改革农村拆迁法规和政策,有望与城市拆迁同价,也就是说按房屋按当地城镇市场价拆迁补偿。 建议你家:1)坚持谈判,不达标准不同意拆迁;2)等待国家法律政策变化。但原则是你家的房屋和宅基地有合法农村房屋产权证和农村土地证。 记得给分哦
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中**:惠阳第二**、崇雅**幼稚园:惠阳汤普幼儿园、童爱幼儿园综合商场:天虹商场、人人乐商场、沃尔玛超市、万联购物广场、土湖新街市、花佳超市、惠阳商贸广场、名旺购物超市医院:惠阳三和医院、人民医院、惠阳中医院邮局:惠阳邮政局银行:中行、建行、农行、工行、农信社、邮政储蓄其他:休闲、市政广场、半岛文化体育公园、大剧院、区政府、图书馆、青少年文化宫鱼缸泳池、空中球场、天空农场、艺术沙地公园好像说的物业不是甲级的
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江山云著开盘了,开了一栋不够卖,又加推了一栋,房价均价在19500元/㎡左右,户型面积越大越贵。
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不是很了解啊可以问问中介或开发商。
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