购买一套经济适用住房费用由以下三部分组成： （一）房价款：每平方米（建筑面积）售价×建筑面积。（二）税费： 1、在交易过程中： ①契税：买方缴纳房价款的4％；建筑面积在120平方米以下的 减半交，即交2％。 ②买卖手续费：120平方米以下（含120平方米）的，每套250 元；120平方米以上的，每套500元。 ③印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.5％。 ④公共维修基金：购房款的2％。 2、在申办产权证过程中： ①登记费：每建筑平方米0.3元。 ②房屋所有权工本费：每证收费4元。 ③印花税：每件5元。（三）物业管理费：（每个小区不同，问小区物业处）
全部2个回答 >购买经济适用房有哪些费用?
155****7679 | 2014-03-01 21:39:34
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138****5908 契税正常缴纳，免营业税，不唯一要交个税， 2014-03-04 21:04:09
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145****8839 目前杭州的经济适用房还不能上市交易，房管局正在制定相关的政策，请耐心等待！ 2014-03-04 10:11:23
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156****5287 买家承担正常的契税即可。卖家免征营业税，不唯一交个个税。... 费用很少的 没有什么费用的去交易中心他会告诉你的 2014-03-03 22:09:07
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158****2457 要看你买的经济适用房是什么性质的 经济适用房 有几种 交费都不一样 2014-03-03 19:20:15
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155****4046 一类还是二类经济适用房,一类不满5年不能交易,满5年要多交10%综合地价款,二类满不满5年都能交易,要多交个3%的土地出让金,其他税费和商品房一样。 2014-03-03 15:46:44
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138****8411 经济适用房暂时不能买卖，能买卖的都不是经济适用房。 2014-03-03 09:44:46
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138****6233 经济适用房政策是满5年可以上市，但现无交易细则，实际上是无法交易的。 2014-03-02 20:55:52
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146****9228 厦门经济适用房申请条件:
根据厦门市经济适用房配售办法，要申购经济适用房必须符合以下基本条件： 1、两个以上（含两个）厦门岛内城镇常住户口（不含蓝印户口、岛外户口及农户）、人均居住面积8平方米以下（含8平方米）的自然家庭（夫妻及直系亲属组成的家庭）； 2、申请人（或其配偶）至少有一人户口入厦三年以上。交表前一年内在本市迁移过户口的，必须提供户口原址及现址的房屋证明材料； 3、家庭上年度年收入在6万元以下的，申请人在申购时须提交单位出具的年度收入证明（含工资、奖金、各类补贴、加班费及其他收入）。 如果您家符合上述条件，就可以申购经济适用房。 提醒您注意的是，除人均居住面积8平方米外，“无房户”还包含以下几种情况： ⑴以使用中的办公室、招待所、旅社、堆放货物的仓库、营业性场所作为宿舍的； ⑵长期挂户于亲朋家中，而在其他地点寄居或在外租房、借私房、农房、外单位公房的； ⑶非亲属关系二人以上共住一间房的。 2014-03-01 22:05:57
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不需要，购买满5年的经适用房和二手房过户类似，两证未满5年也需缴纳营业税。
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购连云港经济适用房缴纳的费用有： 契税：买方缴纳房价款的4%；建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2%。 买卖手续费：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。印花税：买方房价款的0.5‰。公共维修基金：购房款的2%。在申办产权证过程中：登记费：每建筑平方米0.3元。房屋所有权工本费：每证收费4元。印花税：每件5元。
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一申请资格：3人户家庭申请经济适用房，家庭年收入须不超45,300元，同时人均住房面积在10平方米以下、家庭总资产净值在36万元以下。申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。补充：经适房申购标准☆人均住房使用面积须在10平方米及以下1人户家庭年收入须在22700元及以下，家庭总资产净值须在24万元及以下2人户家庭年收入须在36300元及以下，家庭总资产净值须在27万元及以下3人户家庭年收入须在45300元及以下，家庭总资产净值须在36万元及以下4人户家庭年收入须在52900元及以下，家庭总资产净值须在45万元及以下5人户家庭年收入须在60000元及以下，家庭总资产净值须在48万元及以下二申请程序：申请人到户籍登记地的街道住保办提出申请、领取保障性住房家庭情况核定表→申请人填写《核定表》并提供相关材料送交街道住保办→街道住保办受理→组织对申请家庭情况入户调查、第一次公示→初审→报区住保办复审→进行第二次公示→报市住保办备案→轮候摇号→配售、配租
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二类经济适用房的房产证上一般标明其房屋性质是“按经济适用住房管理”。购买二类经济适用房除与普通商品住房一样缴纳契税、个税、增值税及附加外，还需要缴纳土地出让金。一、什么是二类经济适用房？所谓的“二类经济适用房”，其实是民间对危改回迁房、集资建房、安居房、康居房等按照经济适用住房管理的一类房子的统称。二类经济适用房的房产证上一般标明其房屋性质是“按经济适用住房管理”。
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