**好是到有关部门去咨询下 。
全部2个回答 >单位福利房的纠纷
141****4893 | 2014-03-01 20:52:17
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153****2180 正常 应该是 你跟你媳妇 先拿走房屋所有权价值的一半 剩下的一半你父母不在了有你们几个子女在均分。装修可以拿出你全资证明 应该可以得到 相应补偿。 2014-03-04 18:15:53
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132****9559 产权归单位啊，你们只是居住利益，没有产权的。 2014-03-03 22:37:19
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157****6808 这个也是专业的人士才能帮你解答，你**好自己去咨询相关法律部门的人才好一点。 2014-03-03 16:56:10
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151****0338 应该有胜诉的可能.
首先,新出台的物权法对于不动产买卖是有明文规定的.不动产的买卖应到房屋登记机关办理相关的产权登记手续.甲乙的买卖合同没有办理登记手续,合同虽然生效,但不发生房屋所有权转移的后果,如果双方约定以甲的名义购买的福利房,那么将来房屋产权证下来之后自然而然是甲的名字.如果甲单方面撕毁合同,那么是要承担相应的法律责任的,但违约规违约，可还是可以要求乙将房屋返还。
另外，约定的违约金不能高于合同一方当事人实际遭受到损失（法律也又明确规定），因为目前我国的合同法对于违约金的解释不是对违约方的惩罚，而是赔偿对方的损失。所以对约违约金不能满天要价。
希望可以帮你。 2014-03-03 11:49:07 -
155****8820 房款5万肯定是全部退给您,至于装修和家具的话,**多是针对装修来说的,这个没有严格的标准! 2014-03-03 10:05:26
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131****0078 **少赔你10万，人民币在贬值的 2014-03-01 21:04:23
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**好别买，以后容易出纠纷。
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主要是看你是否取得了房屋所有权。 被拆迁人是指房屋的所有权人，如果福利分房如仅指你与单位之间为承租的关系，一直没有办理购买或产权变更手续，则你不能作为被拆迁人而享有拆迁补偿，但你可以作为承租人要求单位给予你一定的经济补偿或继续承租其新取得的房屋； 如果已购买了单位的公房，则你作为被拆迁人享有包括面积补偿在内拆迁补偿。如果没有购买单位公房，也可以与单位协商，现在购买单位公房，然后做为被拆迁人享有拆迁补偿的权利。 相关规定： 拆迁已购公有住房，拆迁人应当按照被拆迁房屋的房地产市场评估价对被拆迁人给予补偿，政府对被拆迁人不再提供经济适用住房。被拆迁人住房超过房改政策规定的标准的，拆迁人应当扣除超标部分的补偿款中属于应当上缴财政或者返还原售房单位的部分，并分别上缴或者返还。
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应该有胜诉的可能.首先,新出台的物权法对于不动产买卖是有明文规定的.不动产的买卖应到房屋登记机关办理相关的产权登记手续.甲乙的买卖合同没有办理登记手续,合同虽然生效,但不发生房屋所有权转移的后果,如果双方约定以甲的名义购买的福利房,那么将来房屋产权证下来之后自然而然是甲的名字.如果甲单方面撕毁合同,那么是要承担相应的法律责任的,但违约规违约，可还是可以要求乙将房屋返还。另外，约定的违约金不能高于合同一方当事人实际遭受到损失（法律也又明确规定），因为目前我国的合同法对于违约金的解释不是对违约方的惩罚，而是赔偿对方的损失。所以对约违约金不能满天要价。希望可以帮你。
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答
一、有的单位房子，个人住着，个人没有房产证，但单位肯定是有产权证的。 二、有的房改房，个人有房产证，但土地证是没有的。 这说明这个土地属于划拨来源，故不能办理出让土地证； 三、有的房改房，双证齐全，但是有政策照顾的成份，一般对上市有时间或其他条件的限制。 建议：如果是别人的单位房子，要看看对方的证件，了解实际情况后再决定是否购买。也跟你是自住，还是投资有关，具体怎么办，就看你自己怎么想了。
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