这个真不清楚
全部4个回答 >上海房改房政策是怎么样?
158****7340 | 2014-03-01 13:51:20-
133****4243 上海的房改房政策是:上家是房改房的卖掉然后再一年之内买进的可以抵扣契税;房改房的过户跟正常的二手房过户同样的。 2014-03-02 09:15:21
-
145****1902 近日有媒体报道上海部分公务员获房贴,记者从市政府相关部门了解到,上海近期并未出台公务员住房改革新的政策性文件。
相关阅读:上海近期未出台公务员住房改革新的政策性文件据了解,1998年国务院下发了《关于进一步深化城镇住房制度改革,加快住宅建设的通知》,明确了“停止住房实物分配,逐步实现住房分配货币化”。
本市即从1998年底起停止公务员福利分房和机关住宅建设,同时积极开展机关住房制度改革的研究。2002年出台了以市场为导向、货币化补贴为核心的公务员住房制度改革政策,既贯彻了国家关于停止福利化实物分房制度改革的精神,又与上海城镇住房制度改革相衔接,形成了具有上海特点的公务员住房改革制度和机制。
经过几年的实践,这项制度执行有效,日趋完善。近期本市没有出台新的政策性文件。针对之前有媒体报道称,春节前上海已陆续有公务员拿到十万左右的住房补贴,上海市政府机关事务管理局工作人员在接受本报电话采访时予以否认,她强调称,“目前并没有新的房改精神,我们作为主管部门也没有看到任何相关文件,不可能有人已经拿到新一轮住房补贴”。
上海机管局该名工作人员介绍,在2001年时上海市曾根据房改政策的精神,以“解困”为目的,给部分没有享受到福利分房政策的公务员发放过住房补贴。
上海市长宁区一公务员表示,当时他拿到了约十万元现金补贴,补偿标准大概为每平方米1400元。但是该名公务员表示,目前并没有听说区内在发放新的住房补贴,“有的话也肯定是发给年轻人,我们这些拿过的就不会有了”。
上述工作人员并未解释如按现有政策,是否将给年轻公务员发放补贴,仅表示“应该和北京的政策类似”。据悉,北京的住房补贴是发放给面积核定为无房和住房未达标的职工。由于房改已基本结束,目前北京并未发放第二轮补贴。上海一位不愿意透露姓名的公务员透露,近期上海部分公务员或将领到10余万元的住房补贴。这是2001年以后,上海再次发放公务员住房补贴(《每日经济新闻》2月4日)。这一消息看上去很神秘,不知现今发放房贴是否见不得光了?向部分公务员发放房贴,已有当事人作证,这便不是空穴来风。
况且,相关部门联合下发的文件已经有人看见,文件规定:房贴补助金额为2800元/m2,2001年后参加工作且工作满5年者,可以享受。
按行政级别,科员的补贴标准为65平方米,副科为70平方米,科级为80平方米,副处是90平方米,以此类推。
这就是说,普通科员也有可能获得15万元以上的补贴。 2014-03-01 14:11:31
-
答
-
答
房改房如何过户1、房改房过户首先应明确房子所在地,不同地方政策于税收各不相同,一般过户需要交以下费用:契税3-4%,普通住宅减半征收,各省契税税率各不相同;交易手续费按平米收取,二手房6元,房产证的工本费80元,印花税,大概几十元,有的省把以上几项和成一个综合税率在1.5-2%之间。2、房改房过户有两种方式:一种是赠与的,一种是买卖交易的,正常的买卖手续为房改房如果过五年的话,是没有营业税和个税的.这样能省不少钱,而且一般只要交1.5的契税和0.1%的印花税就行了,如果是走赠与的话,少要交3%的契税和0.1%的印花税不管怎么样,在转到名下后想出卖的话,都会有营业税和个税的,赠与是不管多少年都会有这两种税费,而买卖在五年后就会没有了。还需要注意:如果房产在购买不足2年又出售的需交5%左右的营业税,虽是卖方交纳,但卖方一般都转嫁给买方;房改房在上市和收入方面受到限制,有些地方规定房改房在同等条件下,原售房单位有优先购买权,在收入上有分成的规定。房改房如何过户?房改房的过户流程房改房的过户流程购买房改出售的公有住房有一定的优惠政策,公有住房的价格在标准价或成本价的基础上还有工龄、职务或职称方面的优惠折扣。1、首先,去房改办政策法规科(在市房产局)领取《房改房上市交易申请表》;2、拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章(需要10个工作日左右时间);3、产权人填写好上述申请表后,到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》、《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》;4、完成后,带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办,需要带的资料有:房屋产权证、土地证、房屋权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等(需要查看原件及留复印件2份)(夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的提供未婚证明原件);5、用以上资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》,即上市证。6、完成了在房改办的手续。
全部4个回答 > -
答
您好,关于这个问题,您可以去北京二手房网查询,地址是:,希望对您有所帮助。
全部5个回答 > -
答
1、对于房改房,有优惠政策,首次交易,会减免5.5%的营业税,其他与商品房无异!2、过户:1)需要带的东西:买方准备身份证 卖房(夫妻双方),身份证、户口本、结婚证、产权证 2)到产权处叫号更名即可
-
答
到当地房交所去直接资料带齐 你和你姑姑两边都要到场提交过户申请交了税费就OK了你姑姑如果是按揭起的 则需要把钱还清 银行取证 再注销抵押登记 方可提交过户申请一般提交申请后 5个工作日可以拿到新证
全部3个回答 >
- 上海大厦售楼处电话没人接
- 在外地商贷购买的普通住宅已出售,在上海商贷加公积金购买的满2年房已出售,再买算第几套?税费如何计算
- 在上海市工作的单身非沪籍人士能够购房吗?据说4月1日会有政策放宽,这个消息是否属实?
- 我是外地户籍,单身,想在上海贷款购房,请问是否可以呢
- **近上海房产税是怎么算的?
- 请问上海唯一一套房子卖掉后,户口迁到哪里去? 怎么操作,谢谢
- 上海办理房产证去名或赠与各交百分之几的契税?
- 请教专业人士,上海市区使用权房与产权房在拆迁中有什么区别,想请教一下,注意非专业人士请绕道!!!!
- 新落户上海,工作稳定,税单公积金未满6个月,可以买房吗?
- 2010年出台的二手房(上海)政策是什么?
