现在税费都这么高了，如果还要出房产税人们就不要买房了
全部9个回答 >广州那边现在会不会出房产税？
143****7984 | 2014-03-01 10:38:09
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157****1276 传闻是4月1日，传闻而已，不必当真。 2014-03-04 10:36:50
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134****3103 应该不会，没必要了 2014-03-03 09:45:17
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133****5264 这么多，要去房管局了 2014-03-03 09:37:46
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151****4849 所以才推出交房产税。 2014-03-02 15:08:29
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145****3060 可以找一些有这方面的经纪人了解一下 2014-03-02 10:20:49
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137****3466 目前广州还没有出房产税。只有上海和重庆现在出来。 2014-03-02 09:11:15
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142****7899 不会呢！2010年暑假我去过那，治安非常好的！环境也很不错！ 2014-03-02 09:03:21
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131****3601 您好，现在没有房产税呢 2014-03-01 10:45:40
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目前个人持有的房产税尚未正式开始征收，上海准备试行，已是媒体的焦点，您可以关注下而现在房产税主要是针对，公司持有的房产征收的税率是：每年缴纳购房原值的70%*1.2%，每年需要缴纳，滞纳金是日万分之五这个税是由该公司在北京的主管税务所进行核算的，到主管税务所核算后，才能至地税缴纳契税然后办理过户
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房产税目前只在部分城市试点，比如上海、重庆，没有全国开征。房产税推高房产的持有成本，**终会导致房价和房租加速上涨。而且房产税的提法极不科学，应该叫不动产税。现在连这个定义都没搞清楚，不可能立马实施房产税。而且房产税应该包括土地租金，以及建筑物价值。让我大胆的做些房产税征收方面的细节1.地租：按我国的产权政策，土地出让金已经表明国家全额预支未来70年的租金，所以我预测这部分费用应该不会包括在未来的房产税里面。2.税基：未来的不动产税应该只征收持有者真实持有的份额，即建筑物价值。所以税基可能扣除原始土地出让金占有房价的金额。刚需首套贷款利息估计也会扣除，利息的扣除额度应该考虑贷款年限的增长而降低。持有多套房的人会被视为投资行为，将被全额征收从而实现调节贫富差距。现在上海和重庆的征税方式一刀切而且被征对象太少，没考虑长期和未来，不利于税收增长，不具有持续性，应该会被抛弃。应该会对所有房产包括存量房进行征税，而且由于地段、各地区房价差异巨大，估计国家只出总的税法和税率范围，放权地方实施差别化税率。而且目前的房产评估公司规模估计无法满足需求，将来估计会催生一批专业房产评估公司为政府提供服务。3.税名：应该会称呼为财产税或不动产税，这样可以避免政府征税的道义和不合法的风险，所谓征税要师出有名。而且便于未来卖出永久土地产权以及全面土地私有化铺平道路。**终土地和不动产肯定集聚在少部分人手里。长期来说实现差别化征税：比如持有林地、耕地、工业用地征收租金，持有土地附着物的建筑征收不动产税。而且现在房产证都改成不动产登记，这么多专家还要叫房产税实际上是拎不清政策走向。关于买房，说个实话，等房价下跌入场的人都毁了。观望和犹豫不决不知道毁了多少有志青年的未来。如果你没买过房，而且确实需要房子、有购房资格、有能力付**、负担得起贷款，不管涨跌都赶紧买房，乘现在因为调控房价稳定的机会赶紧下手。我预计一旦宽松，房价肯定会报复性上涨。我相信房价**终肯定会走向合理，但这个过程估计要20年后，你等不起。但如果你没实力、没投资眼光，别买二套房。
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不会的，热水会不会沸腾，不在于扬汤止沸，而在于釜底抽薪，现在所有的政策都是在打压房价。不过如果地方政府真的能落实中央的今年建1000万平米的保障房的政策，这样几年下来倒是会有根本的好转，只是这个指标能不能完成还要看看，去年就完成个10%。
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问 楼市为什么会崩盘答
1. 崩的可能性不大。因为房地产市场和银行绑定的很厉害。一旦房地产崩了，银行业就崩了，中国经济也就崩了。但看现在中国的经济形势，还没到崩溃的程度。2. 房地产降价是必然的。一方面是因为**近几年，因为热钱炒作，造成了房地产价格虚高。你非说里面有泡沫也可以。但没有房地产是没有泡沫的。关键在于泡沫的程度。3. 房价降价也不是全部都降，而是根据情况不同，结果也会不同。一般一线城市的好地段，学区房，就算降价也降的没那么厉害。因为这些房子的需求很旺盛。一线城市差的低端，以及二三线城市的房价，会下降的比较严重。特别是一些三线甚至农村的新建的商品房，应该会因为需求的急剧萎缩加之热钱的撤离，造成房市的剧降。4. **后说一句，所谓崩盘，举个例子，就是1夜下降20%，而软性着陆，就是把下降20%这个过程延长至5、10年，缓步下降。
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