你可以去拆迁办了解一下
全部8个回答 >买私房无证问题
142****5433 | 2014-02-28 18:59:07
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152****4454 这个您只能找当地拆迁办或者规划局问，每个小区不一样，看有没有您的信息登记 2014-03-03 12:18:27
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142****6761 对方是违约行为,介于对方已经将该房产卖于他人且办理了产权证,故不能要求其继续履行,只能要求承担其他违约责任,如赔偿损失等 2014-03-02 19:03:52
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133****8978 应该是小产权房吧。
这种房屋可以买卖。
问题是，几乎没有买家愿意购买没有房本的房产，应为其归属模糊，将来买到手后非常麻烦，再转手也面临问题，即便做了公证，也还是难消买房人的疑虑，所以没房本的房虽然可以买卖，但基本没人买。
你这种情况应该在你那边是多数，问问看邻居有没有卖的，怎么成交的，参考一下。 2014-03-02 09:19:37 -
131****3893 买卖不受保护，政府能收回，农村土地只有使用权，不能交易 2014-03-01 21:31:52
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134****1664 你买的属于乡产房，政府可以收回 2014-03-01 15:03:53
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141****0865 给你点补偿**多 可能还没有 违建 2014-03-01 09:52:12
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148****9511 你好，按照物权法的规定，房产作为不动产登记才发生所有权效力，如果你购买没法去登记就不能取得房屋所有权。卖方仍可以再卖给别人。建议不要购买 2014-03-01 09:17:26
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154****6947 如果不能办理过户的话就存在很大的风险。有些公证是不受法律保护的。 2014-03-01 09:03:32
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138****2308 有产权证就可以过户 2014-02-28 19:50:15
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144****9364 拆迁的补偿标准是1陪1.3到1.4，但是如果没有证的房子那就不好说了，第一个是不是属于违规建筑，如果没有报建的话赔偿的问题就比较困难了！ 2014-02-28 19:28:33
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一般说,历史原因造成的没有房产证和土地证的,拆迁补偿以及相关待遇都不会有问题,产权不清等情况除外.
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无证的房子要做了公证再买，相对安全一些。无证的房子就是指没有房产证的房子，购买是非常有风险的，因此在购买之后一定要做公证，公证以后能够有效的证明购买交易真实的存在。但是即使做了公证，购买无证房产仍然具有一定的风险，比如，后期遇到拆迁的问题，无证房产是得不到任何的赔偿的，购买者的权益得不到任何的保障，所以不建议购买无证的房子。
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1、如果拆迁，需要做析产。无论有无户口，只要是你外公的子女，皆有权分得相同的钱款。2、对于动迁款项，需由所有的产权人同意方可，即还需要与你外公的女子协商方可成立，所以你外公的女子不同意此协议是有用的。
