如果您现在是北京户口的话，是可以落户口的
全部6个回答 >兴海家园星苑二手房均价是多少?
143****9769 | 2014-02-28 17:04:02
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152****2620 在哪啊？没事去看看 2014-03-02 12:25:12
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158****9435
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出售 大兴西红门兴海家园星苑 两居 138万元/套 二手房 - 北京二手房 - **网
138万元77.37平米
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2014-03-01 09:16:41 -
133****2224 有的，睦邻中心下车，走两步就到了 2014-02-28 17:10:05
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在哪啊？没事去看看
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那个工程是我做的，呵呵里面大部分楼号都是搬迁楼，也有少部分楼号是商品房，不过想买房的话还是没问题的，价格我认为在5000左右比较合适（个人意见供参考），因为那的房子肯定不可能比星岛还贵的嘛，你说呢
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问 兴海苑二手房问题答
1.您觉得在天通苑买二手房合适吗？这边的社区环境到底如何？2.天通苑地铁站附近的二手房大概每平米多少钱？3.购买二手房除房款外，其他的各种费用大概多少？4.二手房贷款，如果使用公积金贷款的话，与商贷有哪些区别？5.其他建议。回答1.天通苑地区经济适用房较多，居住环境还可以且不断在完善。根据现在价格综合性比衡性价比不是太高2.天通苑地铁附近的房子 现在均价7500-9000 超万的也时常可以看见。相对地区而言价格比较贵3.如果正常的商品房（大产权房，包括已购公房）交易，基本税费包括 契税（140平米以下收**低过户价的1.5%)，房屋登记费，如未超过2年还有营业税和个人所得税（分别是**低过护价的5.5%和1.5%），根据天通苑地区情况 经济适用房比较多，还可能产生综合地价款，（满五年的经济适用房可以上市交易，收取当地市场指导价的10%的综合地价款）4。总体来说使用公积金贷款对买房来说是绝对核算的，基本差别是，公积金利率永远低于商业按揭贷款利率。但公积金贷款办理相对耗时比较长。还有个**大的区别就是，公积金贷款是在房子已经过户的情况下在办理贷款，但商业贷款是在得到银行方便通知已经批准贷款申请的情况下才办理过户。这样业主肯定会选择商业贷款，所以是否用公积金或商贷，要跟业主协商好 只要业主同意 用公积金还是非常核算的。5.个人建议，如果您处于个人居住的目的购买天通苑的房子 我个人还是比较赞同的，天通苑的房子虽然价格稍高，但对居住和保值来说还是比较稳健。如有其他不明白请留言
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问 兴海苑二手房问题答
这个房子还是不错的，可以入手哈
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