他卖房时连同我的责任田一起卖给买房人了。我该怎么办？

• 157****3093 那地是你的，未经你同意，他人肯定是无权处分的即使成交也是无效的不予认可，如果人家强行要占用，就向法院起诉 2014-03-03 15:35:13
• 146****6565 这也行？不可能吧，买卖肯定需要合法归属人到场 2014-03-03 09:33:44
• 145****1457 您好，百居安房产刘彬竭诚为您服务
  如果通过中介公司卖，属于正常手续，因为中介可以作为见证方。过户之前买房要给您打个欠条。而且款贷下来之后直接放到您的账户上，您放心就行 2014-03-02 10:47:02
• 134****1762 公积金贷款成功后，款项会直接划付至你的帐户，不会经过他的帐户。但是你并不知道是否可以贷款成功；你也不知道他是否真的有努力完成这个动作。
  过户是一个相对比较复杂的手续，需要有买卖双方的配合及完善的法律手续。建议你在收齐全款后再办理过户。但是买方可能并不相信你，怕你到时候不配合。
  建议你在合同中签订以下条款或者把以下条款单独做一份补充协议：
  1、卖方在收齐全款后，办理过户，办理期限为******，逾期的惩罚为******；（这条首先保护自己，避免过户后对方拖欠，无法收到全款；其次保护买方，在付清全款后可以办理过户）
  2、卖方已收取买方******元的购房款项，仍有******元未收到；如买方未在*****的期限内支付剩余款项，则交易终止，买方需支付*****元的违约金，从*****金额中一次性扣除，剩余款项返还至买方，买方不得要求卖方过户；（这条保护买方，防止他在办理公积金贷款不成功的话，收不到前期支付给你的钱，同时保证效率，防止他拖太久）
  3、本附加条款（或本附加协议）作为*****号购房合同不可分割的一部分，与*****号购房合同具有同等法律效力。赞同5| 评论 2014-03-01 17:29:18
• 137****9495 你没有到场签字这种买卖是无效的。你可以申请法院判决他们的买卖是无效的。然后将责任田还给你。 2014-03-01 13:06:17
• 135****3735 需要带着身份证，户口本，结婚证一起去银行开户签署借款协议，银行放款直接到你的账号。 2014-03-01 12:41:30
• 159****7770 只能算上加违约 赔款20% 2014-03-01 09:22:59
• 152****3098 只能说你自己不当心 付了钱就不应该把房产证再放在房东那里的 2014-02-28 16:53:42