现在有物权法,你可以在你的产权办理下来三个月后到当地派出所申请强制迁出,然后你的户口就可以迁入进来了
全部8个回答 >二手房买卖产权过户后户口迁出纠纷
132****9030 | 2014-02-28 13:14:30
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147****2790 如果房款还留有部分尾款是**好的办法，如果没有的话就必须到当地派出所户籍科去申请把他的户口架空。这个办法我们这里有效，可以试试哦船家林粤 希望有帮助 2014-03-03 09:58:57
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157****3930 可以上户口的,新产证出来以后就可以上户口了,直接在当地派出所迁进去 2014-03-01 21:21:35
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146****6032 看房屋是什么性质,才可以判断能不能过户 2014-03-01 11:19:59
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133****3191 必须要原户主迁走之后才可以落户口。拿身份证和户口本去原来居住地派出所开户籍证明,再带上身份证户口本去房子所在地派出所开准迁证,**后回原来居住地派出所迁移走户口。 2014-02-28 18:46:34
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131****3537 你好，你先迁过来了之后再迁回去撒 2014-02-28 13:34:11
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如果房款还留有部分尾款是最好的办法，如果没有的话就必须到当地派出所户籍科去申请把他的户口架空。这个办法我们这里有效，可以试试哦船家林粤希望有帮助
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首先，先和原房主进行协商，如果房主不迁出户口的话可以使用一下的办法。变更户口登记需依当事人申请方可办理，有关部门确实无法直接办理或强制办理。原房主不迁户口、购买者就无法入户的问题，其实是可以入户的。房屋产权人可以申请单独立户，也就是人们通俗意义上所说的“一房两户”。办理时申请人除正常落户手续外，还要专门提交一份书面说明，写明：我已知晓某某某的户口在房子里，并签字。shzyshange44但专家也表示，这实在是一个没有办法的办法，产权人虽然落户了，但若子女就学，**是否认可；再次进行上海二手房买卖时，下家是否能接受，这些都是不确定因素。而且单独立户就会存在两个户口本，购房人要谨防原房主用户口本办理其他手续，比如再次卖房或是拿去抵押等等，这些都有产生纠纷的隐患。购房者要谨慎办理，如有疑惑，一定要去派出所查询清楚。
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目前没有。必须找到卖方，协商解决。
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买方一定要做好以下几个方面的工作：一，要求卖方出示户口本并复印留存。通过审查卖方户口本，买方即可大致了解卖方家庭的户籍情况。但这种做法存在两点缺陷：一方面，户口本只能反映卖方家庭成员的户籍状况，而不能排除非家庭成员户口落于交易房屋内的可能;另一方面，户口本上的信息可能与实际的户籍状况存在差异。二，在交易之前到公安机关查询交易房屋的户籍状况。房屋的户籍通常由该房屋所在地的派出所管理，买方可以委托律师或亲自到派出所了解房屋的户籍状况。如果派出所仅限本人调取户籍材料，买方可以要求同卖方一起到派出所调阅。如果卖方拒绝配合，则房屋的户口即可能存在问题。三，就户口问题进行协商，约定适当的付款方式和违约责任。户籍问题的事后补救很困难，买方必须在纠纷的预防上下足功夫。此外，在签订购房合同时，应当把握两点：一是付款的时间。买方只有在确认所购房屋中的全部户口已经迁出时，才可以付清全部的购房款。买方应当时刻牢记：花钱买的不仅仅是一处产权无争议的房屋，还应当是一处户籍无争议的房屋。二是违约责任的约定。卖方仅仅作出将户口迁出交易房屋的承诺是不够的，买方必须与卖方就违反该项承诺的责任作出约定。明确了违约责任，就可以免除买方在损害方面的举证责任，买方就不必在诉讼中搜集证据证明自己所遭受的损害。
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