首先你要确定是租赁合同上你只负责 水 电 气 你居住租赁所产生的费用.物业费 ,和管理费用都是业主交纳的。 就算这房子你不租他也是业主交纳的. 首先房本是业主的名字 而不是你承租方需要交纳的费用! 物业费 在来收你可以叫物业去找业主你只是租户
全部3个回答 >物业管理费应该谁交？
156****5628 | 2014-02-27 12:01:18
已输入 0 字
已有10个回答
-
154****9772 你这个事情看来很复杂,具体由谁来承担,该交多少,现在还不好,合同上当时也没注明,他也没把物业费这方面的详细情况告诉你,你就是不交也没事,需要你俩沟通解决, 2014-03-01 22:48:26
-
134****9230 一手房吗？一手房的话那肯定是你们付了。 2014-03-01 09:29:59
-
-
152****7428 当然是买房的人交物业费啦，产权人去交！这个不可能是别人来给你交的，房子是你的，别人怎么会帮你去交呢 2014-03-01 09:16:01
-
134****8418 如果合同内没有明确约定由谁缴纳物业管理费的话，依照《物业管理协议》是由业主缴纳的，就算你们约定了由你缴纳物业管理费，如果你不交的话，房东也是有连带责任的，具体的你可以到你所在小区物业管理处咨询一下。
由谁缴纳物业管理费没有一个硬性的规定，主要体现在房屋租赁合同里面，当然房子是房东的，就算你拒交，他也是有责任的，物业公司主要是找房东。 2014-02-28 12:34:34 -
143****3947 这样做肯定不对啊,可以去找以前的房主让他补交,这个应该是你买之前没有办下来证的房子,没有证所以前房主不交,现在办了房产证了,物业肯定要追缴。
当初都有购房合同,更改合同物业会有备档的,可依据档案追究前房主的责任! 2014-02-28 12:30:11 -
131****1463 这样做肯定不对啊，可以去找以前的房主让他补交，这个应该是你买之前没有办下来证的房子，没有证所以前房主不交，现在办了房产证了，物业肯定要追缴。
当初都有购房合同，更改合同物业会有备档的，可依据档案追究前房主的责任！ 2014-02-28 11:50:27 -
131****2898 没住房子在那里啊,也应该您交 2014-02-28 11:36:47
-
138****9696 没住房子在那里啊，也应该您交 2014-02-27 12:49:24
-
155****0548 首先你要确定是租赁合同上你只负责 水 电 气 你居住租赁所产生的费用.物业费 ,和管理费用都是业主交纳的。 就算这房子你不租他也是业主交纳的. 首先房本是业主的名字 而不是你承租方需要交纳的费用!
物业费 在来收你可以叫物业去找业主你只是租户 2014-02-27 12:08:40
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
物业管理费一般由以下一些项目构成：公共物业及配套设施的维护保养费用。聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。购买或租赁必需的机械及器材的支出。物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。公共区域植花、种草及其养护费用。更新储备金，即物业配套设施的更新费用。聘请律师、会计师等专业人士的费用。节日装饰的费用。管理者酬金。行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。公共电视接收系统及维护费用。其他为管理而发生的合理支出。另外的项目详见相关物业公司的具体规定。相关物业公司保留**终解释权。
全部5个回答 > -
问 物业管理费答
你好，业委会成立前，物业需按照**初审核的物业费收取，不得上调，业委会成立后，物业可以和业委会根据物业服务水平进行调整，但是必须经过小区占2/3面积的业主提出，且2/3的业主同意采纳调整，且业委会有权对物业收支经营进行查询，谢谢，请采纳
-
答
物业管理费是有标准的，用收费标准乘以房子的建筑面积就可以了。比如标准是1.5元，房子面积是100平米，就用1.5乘以100，每月的物业费就是150元，一年就是1800元。以此类推。还要加上公共物业及配套设施的维护保养费用，有无电梯的差别。物管级别 基准价 上下浮动幅度 浮动范围（元/米2·月） 有电梯和无电梯差别：一级 1.70元/平方/月 0.85元/平方/月 15％ [1.45，1.96] [0.72,0.98] 二级 1.25元/平方/月 0.62元/平方/月 15％ [1.06，1.44] [0.53,0.71] 三级 0.91元/平方/月 0.45元/平方/月 15％ [0.77，1.05] [0.38,0.52] 拓展资料：物业管理费，是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有所不同的，有些服务项目，其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定；有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行。在具体收取物业管理费时，有些项目是一次性收费；有些项目则是定期收取；有些项目的收取方式较为灵活。
全部3个回答 > -
答
房子空也要交物业费。如果买的房子确实没有住，也没有装修，不具备入住的条件下，就可以跟物业申请减免，可以少交10%到30%的物业费。而申请减免时，也是有基本规则的。要求是六个月以上房子没入住才可以申请，并且还要出示书面证明。另外，老房是不在减免物业费的范畴内，只有新房才有资格申请的。
全部3个回答 >
