二手房不到5年的能买卖吗？

• 146****3475 是商品房还是经济适用房？
  如果是商品房是可以卖的，所交的税是：
  营业税＝成交价＊5．5％＝7万＊5．5％＝3500
  
  印花税＝成交价＊0．05％＝7万＊0．05％＝35
  
  个税＝成交价＊1％＝7万＊1％＝700
  
  总税费＝3500＋35＋500＝4035
  
  如果房子成交价格涨的话相应的税费也跟着涨．
  经济适用房也能卖，但只能卖给有购买经济适用房资格的人． 2014-03-01 20:52:43
• 143****4855 能买卖！！！
  房本满五年的话，只是没有营业税。
  房本没满的话，买房是有营业税的。 2014-03-01 09:18:15
• 131****2284 不满五年多一个营业税和个税（5.6%，1%），满五年非唯一（1%），满五年没有税 2014-02-28 19:00:12
• 137****0343 您好，目前二手房买卖国家政策是五年内再次交易需缴纳营业税和个税（分别是成交总价的5.6%和1%），五年后以家庭为单位（夫妻双方和未成年子女）只有一套房子的话免税，两套以上出售需缴纳个税1%，房子交易是否满五年是看你缴纳契税证载日期为准 2014-02-28 12:37:43
• 134****0502 不是50%，是5.5%的营业税，可以考虑走低评，这样可以少上税，不过得要求买家补齐差额款，这样如果买家不是一次性付款走贷款的话这样**就高了%7E
  比如说房价100万，这样税钱就是55000当然这钱可以揉进房款让买家负担
  如果低评60万的话，这样税钱就是33000，这样可以省一部分了，如果买家贷款的话就是60w*20% 40w了这样对买家的要求就高了 2014-02-28 12:28:41
• 147****2727 能买卖，就是需要多交契税 2014-02-27 11:40:43