开发商为什么会垫资

合同可以做一份，没什么实际意义，因为到时由于资金紧张不能按时还款的话，你会被拖死，而且99%的情况下都会拖欠，因为他们的资金总是紧张，不是不还，是你不能按时拿到欠款。

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楼层挑高后可以加楼板多隔出一层，这种被称为“挑高层”。一些开发商为增加建筑面积，加大层高或结构楼板，还以“挑高，购房后可自己添加一层”作为卖房的噱头。但是这种做法改变了建筑的结构受力，后期施工质量难以达到要求。

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高房价的今天买套房子所需资金和购房者整体收入仍然相差悬殊，全款买房子更是难上加难，如果购房者确实需要全款买房怎么办？搜房尾款垫资来帮忙。 尾款垫资搜房金融推出的一款服务购房者的贷款产品，房产交易达成后买方办理银行按揭，搜房金融先行支付，帮助卖方及时收回全部房款。 一、尾款垫资简介 1、贷款额度：高达买方申请的银行按揭金额。 2、贷款利率：以下是基础利率，根据客户征信情况，利率会有所调整。 3、 应用场景 客户欲购买某处需全款支付的房产，但无能力一次性支付而银行放款速度又慢。 二、尾款垫资贷款流程和所需资料 1、客户提交申请及资料 贷款资料（仅初审使用，复审阶段补充材料以金融风控要求为准）： A、卖方身份证、户口本、结婚证 B、拟购房产的房产证 C、本次交易的网签合同 2、垫资准入审批 3、办理公证、签借款合同 4、办理过户 5、拿到过户本当天放款给业主 6、抵押 7、银行放款、搜房金融收回借款 以上是对整个尾款垫资服务的介绍，现实生活中很多金融可以解决购房者囊中羞涩的问题，希望搜房尾款垫资能够帮助购房者圆买房梦。

搜房从媒体平台扩展到交易平台的路上，搜房网兵分两路，一方面打造交易平台，包括新房、二手房、租房以及家居的交易，另一方面则在交易环节嫁接金融产品。除挖掘房屋交易缝隙里的金融机会，开展房地产互联网金融业务外，搜房网亦通过金融反哺交易平台，为交易提供金融支持，加快交易的实现。依据互联网金融理念，搜房金融引入P2P、众筹等模式，为新房、二手房、家居三大交易平台提供金融支持，全面服务买房、卖房、装修、租房等各类交易的金融需求。 目前，搜房金融产品包括针对新房的信用类**贷及抵押类**贷，还有针对二手房的按揭贷款、押旧购新、赎楼贷、尾款垫资，等业务陆续上线。下面我们来看看尾款垫资相关内容。 一、什么是尾款垫资 尾款垫资是搜房金融推出的一款服务购房者的贷款产品，房产交易达成后买方办理银行按揭，搜房金融先行支付，帮助卖方及时收回全部房款。 二、尾款垫资贷款额度是多少? 贷款额度高达买方申请的银行按揭金额。 三、尾款垫资贷款利率标准是什么？ 以下是基础利率，根据客户征信情况，利率会有所调整。 一类费率：针对北京、上海、广州、深圳、天津、苏州、南京等7个城市 ，月综合利率1.5%起； 二类费率：针对成都、重庆、武汉等3个城市，月综合利率1.8%起； 三类费率：针对石家庄、长沙、郑州等城市，月综合利率2%起。 三、尾款垫资应用场景有哪些 客户欲购买某处需全款支付的房产，但无能力一次性支付而银行放款速度又慢。 尾款垫资是针对想付全款的客户，或者欲购买楼盘必须全款的房子。尾款垫资解决了这部分购房者买房的需求，具有诸多优点。

垫资是您**够用，现把**监管，然后做贷款，贷款批贷款可以垫资是一种。代购就是现替您全款购房在做贷款的手续，先做公证！

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