专家你好！我想问关于房产赠与的问题？

• 144****2519 拿着你父母双方本人带着身份证户口本结婚证，去当地的公证处去办理即可 2014-03-01 17:49:49
• 155****0242 1、委托评估公司对房屋进行评估（评估费为评估价的0.4%）；
  2、和你婆婆一起带身份证到公证处办理赠与合同公证（缴纳公证费300元左右）；
  3、带公证书到契税征收部门缴纳契税（契税按照房屋评估价的2-4%征收）；
  4、赠与双方带身份证、房产证、公证书、契税完税证到房管局申请办理房屋转移登记（缴纳房屋过户费6元/平方米，房屋登记费80元）。（收费标准各地可能有所不同） 2014-03-01 09:54:49
• 132****1816 我的回答你可能不乐意听,接不接受随你了,你们已经无任何权利了 2014-03-01 09:32:13
• 144****1382 首先要把继承的房子变更到你妈妈名字，这个要交继承税的．你妈妈赠与给你就没有税了，你妈妈赠与给你，是不需要你的ＸＤＪＭ到场的． 2014-03-01 09:09:59
• 145****7974 目前赠与是不要什么费用的，但要是以后卖出来税费就高了。 2014-02-28 19:01:33
• 147****8279 你这情况，还不如就上你朋友的名字，过五年后你们在办理买卖手续，卖给你！办理赠与是有规定的，是直系亲属或兄弟姊们间的无偿赠与才免除个税和营业税！而且，你接受了赠与，以后想出售这房子需要缴纳全额房价20%的个人所得税和5.5%的营业税，划不来的！如果卖家手里还有房，那么五年后卖给你，你还要纳个税，但是那个个税是买卖所得差价额的20%，五年的房子营业税是免除的！所以%7E%7E你与其现在花6万五找中介办理直接更名手续，还不如等五年以买卖方式过户！ 2014-02-28 12:28:33
• 156****6329 1、受赠人可以是两人以上。2、应该看赠与的合法性和赠与行为的生效要件。3、个人财产。4、有可能，要看什么时间过户。 2014-02-28 12:24:32
• 138****8381 目前赠与是不要什么费用的,但要是以后卖出来税费就高了。 2014-02-28 12:17:18
• 146****4169 首先要把继承的房子变更到你妈妈名字,这个要交继承税的.你妈妈赠与给你就没有税了,你妈妈赠与给你,是不需要你的XDJM到场的. 2014-02-27 13:52:06
• 145****6090 可以加你妈妈的名字的 2014-02-26 19:27:41
• 145****3202 建议你通过买卖方式过户。通过赠与的话，你卖的时候就要给多成交价的20%税费。 2014-02-26 19:09:07