1.可以2.办理公证3.有公证书就可以拿着去房产局直接过户,只需要交工本费80元就可以了,不需要交纳任何税。4.钱比较多的可以省契税,个税,营业税,等,还有些小额的税,关键不知道你是哪的,但是个地方税收都一样,关键看房子市值值多少钱。5.建议你,如果不能保证你的房子你会永远住下去的话,就不要走赠与的过户程序,办理正常过户,过税的标准尽量报的**低一点,你的房子还没有营业税,花不了多少钱的。如果一旦办理赠与,将来你卖房子,光个人所得税一项就要收取房款的20%!!!!很多钱的!希望对你有帮助!谢谢!
全部2个回答 >专家你好!我想问关于房产赠与的问题?
132****7065 | 2014-02-26 18:44:29
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144****2519 拿着你父母双方本人带着身份证户口本结婚证,去当地的公证处去办理即可 2014-03-01 17:49:49
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155****0242 1、委托评估公司对房屋进行评估(评估费为评估价的0.4%);
2、和你婆婆一起带身份证到公证处办理赠与合同公证(缴纳公证费300元左右);
3、带公证书到契税征收部门缴纳契税(契税按照房屋评估价的2-4%征收);
4、赠与双方带身份证、房产证、公证书、契税完税证到房管局申请办理房屋转移登记(缴纳房屋过户费6元/平方米,房屋登记费80元)。(收费标准各地可能有所不同) 2014-03-01 09:54:49 -
132****1816 我的回答你可能不乐意听,接不接受随你了,你们已经无任何权利了 2014-03-01 09:32:13
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144****1382 首先要把继承的房子变更到你妈妈名字,这个要交继承税的.你妈妈赠与给你就没有税了,你妈妈赠与给你,是不需要你的XDJM到场的. 2014-03-01 09:09:59
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145****7974 目前赠与是不要什么费用的,但要是以后卖出来税费就高了。 2014-02-28 19:01:33
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147****8279 你这情况,还不如就上你朋友的名字,过五年后你们在办理买卖手续,卖给你!办理赠与是有规定的,是直系亲属或兄弟姊们间的无偿赠与才免除个税和营业税!而且,你接受了赠与,以后想出售这房子需要缴纳全额房价20%的个人所得税和5.5%的营业税,划不来的!如果卖家手里还有房,那么五年后卖给你,你还要纳个税,但是那个个税是买卖所得差价额的20%,五年的房子营业税是免除的!所以%7E%7E你与其现在花6万五找中介办理直接更名手续,还不如等五年以买卖方式过户! 2014-02-28 12:28:33
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156****6329 1、受赠人可以是两人以上。2、应该看赠与的合法性和赠与行为的生效要件。3、个人财产。4、有可能,要看什么时间过户。 2014-02-28 12:24:32
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138****8381 目前赠与是不要什么费用的,但要是以后卖出来税费就高了。 2014-02-28 12:17:18
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146****4169 首先要把继承的房子变更到你妈妈名字,这个要交继承税的.你妈妈赠与给你就没有税了,你妈妈赠与给你,是不需要你的XDJM到场的. 2014-02-27 13:52:06
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145****6090 可以加你妈妈的名字的 2014-02-26 19:27:41
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145****3202 建议你通过买卖方式过户。通过赠与的话,你卖的时候就要给多成交价的20%税费。 2014-02-26 19:09:07
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