独家代理给了一家公司，就不能再给第二家公司卖了
全部9个回答 >取消出售房屋独家代理协议问题
138****3884 | 2014-02-26 15:53:46
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145****0056 独家代理就是一个公司跟房主签订的协议，就是独家协议，，房主只能在这一家公司卖，但是独家协议也是有一个时间限制的，，过了时间限制，，别的公司同样能卖了！！ 2014-03-01 09:24:58
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151****6554 不用的，因为产权比例的问题，独家合同上明确规定着。你没事的 2014-03-01 09:05:02
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135****3818 被签独家代理的房子，是不能和其他公司进行交易的，在期限里只能按合同办事，如和其他公司进行买卖，中介公司可以起诉你的。 2014-02-28 22:02:59
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132****2010 亿房网友：在中介机构与卖房人签订独家房屋销售委托代理协议时，往往在条款中约定诸如委托代理期限、代理权限、委托方（卖方）与受托方（房产中介公司）承担的违约责任及赔偿标准等方面的内容。
这样的情况下，假如卖房人的房屋**终不是通过委托的中介机构出售的，那么就要按照合同承担违约责任，从而向中介机构作出赔偿。
因此，在签订出售房屋委托协议时，任何约定都必须写入协议条款内，不能凭口头约定或口头承诺；同时要看清楚合同内容，如果合同中出现“独家代理”字眼，必须慎重考虑，这样才能**大限度地减少卖方在合同履行期限中带来的司法诉讼。 2014-02-28 12:23:53 -
132****8962 上下家确认好的协议,有一定的格式! 2014-02-28 12:19:02
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138****7310 如果独家代理给了一家公司,就不能再给第二家公司卖了。 2014-02-28 12:12:52
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135****4021 要看你签的协议具体条款，一般不是和其他中介或不是和代理的中介的客人签约一般都可以的，不过**好找他们去帮你们代办过户手续，出点钱（代办费）虽然是亲戚有个中间人会好一点 2014-02-27 09:31:12
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157****6135 您没有收取中介的保证金就没有违约金的说法！独家的话中介会再合同上写明独家的期限以及价格和保证金！但是要看你合同上具体怎么写得了如果他把保证金写到房子出售时再给的话或独家委托到期日时支付你就不能卖了，如果卖了就要赔偿了！ 2014-02-26 16:03:41
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首先,**好就不要做独家代理,因为这样只对中介有好处,对你只有害处.但是你都已经做了,就要按照你们签的独家代理协议履行义务了.如果你想通过其他的中介去卖此房的话,要首先去取消独家代理委托(估计这个中介不肯或者拖延时间).不取消你就让其他的中介成交的话,你独家代理的中介就会告你,让你也要给中介费.这是很麻烦的事.或者你和想买这房的人说好,等过了这个独家代理的时间期再做交易.看他肯不肯.
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合同或者协议要是双方的真实意思表现，在合法的基础上双方亲自签字后才生效。如果确实存在一方在不知情情况下签订了合同，那么合同无效。
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二手房独家，应该是些地方上有规模的大中介公司才有的,方式有好多种,首先你要搞清楚他的独家是不是包销?还是就独家你三个月,口头承诺你尽力去帮你推销,卖不出去也没责任?这两个区别很大
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行规是先付款后拿货，有了销售量再签代理的年限，有优先续约权。其实什么行业都一样，想明白一件事情就可以了就是，店大欺客、客大欺店的原理。
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