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全部6个回答 >深圳的房产证有红本和蓝本,有何区别?
148****5434 | 2014-02-26 11:19:58
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147****7666 红本是指市场商品房,可以上市交易的。蓝本则是指小产权房,如单位的集资房,福利房、微利房等,是不能在国土局登记产权的,没有房产证,不能上市买卖,不能贷款 2014-03-01 09:31:45
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141****0059 红本是房产证原件,此原件是由产权人保管。而蓝本是他项权证,是指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。一般而言,向银行申请购房贷款或是抵押贷款,抵押权人为银行,如果借款人还清此笔贷款,那么银行会出具相关的资料(他项权证、涂销证明等)去房管局办理涂销手续,那么就不存在蓝本了。 2014-02-26 11:33:45
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听说红本可以随便卖,绿本就不行,是这样吗?
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绿本房产证和红本房产证有什么区别?说到房产证抵押贷款,相信申请过的朋友对其还是有一定了解的。透过字面意思,好像通过将房产证抵押给贷款机构,从而取得资金的贷款产品。其实不完全如此,因为房产证也有绿本、红本之分,而这两种房产证可不紧紧是封面颜色不同而已,性质上也有很大差异的。下面一起跟随小编来了解一下绿本房产证和红色房产证的具体区别。 绿本房产证和红色房产证的区别 1、概念性质 除了封面颜色的差别之外,红色房产证全称《房屋所有权证》是市场商品房房产证,是房产所有权和土地所有权合一的证。 绿本房产证全称《房地产所有权证》,也叫产权证明,针对的是非市场商品房,如经济适用房、福利房等政策性住房。 2、能否转让、抵押 红色房产证,表示购房者具有对该房产行使占有、使用、处分的权利,也可以上市交易或者抵押贷款。 绿本房产证的房产,房产所有权是有一定限制的。比如经适房就规定5年内不得交易转让或办理抵押。 绿本房产证和红本房产证有什么区别?综上所述,只有红色房产证才能办理抵押贷款。当然绿本房产证也可以申请换成红色房产证,经房管局批准补交购房差价,办理相关手续换本后就可以转让或抵押。目前绿本换红色房产证各地政策上有所差异,具体请咨询当地房管局。
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我听说红本和绿本房产证不一样,红本可以随便卖,绿本好像有限制,具体我也不太清楚。
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我听说红本房子可以随便买卖,绿本房子卖的时候好像要交钱,具体我也不太清楚。
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