没有预售许可证的房子不可以买，大多数的新楼盘都没有预售许可证就开始大卖属于违规销售。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。
全部5个回答 >没有预售许可证的房子要求退款
158****6284 | 2014-02-26 10:09:08
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158****8894 签了协议了吧？建议你还是到律师楼，找个律师，把资料给他们看看，然后看看有没有办法了 2014-03-01 09:27:47
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132****6837 这个是肯定要退的，因为没有预售许可证的房子是不可以开盘出售，或是签定内部购房协议！ 2014-02-28 18:00:54
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151****2640 没有预售许可证的房子,说不好听的一旦拆了就是白拆,你一点补偿都没有,赔偿上看你们那个合同上的吧,在就是开发商是怎么承诺的。全额退款这个是必须的。 2014-02-28 11:50:04
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152****8604 有2点建议：1、咨询相关房产法律律师。2、尽多的联名其他购房者。 2014-02-28 11:42:36
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144****8249 这个是肯定要退的,因为没有预售许可证的房子是不可以开盘出售,或是签定内部购房协议! 2014-02-27 10:28:52
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147****3563 一般开发商是不会答应退房的。 2014-02-27 10:05:49
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148****6131 做人要讲信用，如果他答应这个时候，就应该答应，你就电话录音，保留证据。 2014-02-26 12:59:54
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137****7685 做人要讲信用,如果他答应这个时候,就应该答应,你就电话录音,保留证据。 2014-02-26 10:36:57
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没有预售证的开发商去卖房子属于违规销售。是不合法的融资行为
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到售楼处询问有无销售许可.没有销售许可是不能办理按揭的. 其实现在有很多类似的情况.很多开发商要提前回款,所以,要看开发商的口碑和以前开发的楼盘办理房证的情况.正常多层住宅需要封顶,高层大概要盖一半才能办理下证.也可以先看前4证. 不过个人认为开发商的信誉比较重要,如果信誉不好,即使有销售许可证,到**后盖的房子有违建等情况,初始登记批复下不来也是办不了房证的.
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没有预售许可证的房子不可以买，大多数的新楼盘都没有预售许可证就开始大卖属于违规销售。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。
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问 有没有预售许可证答
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