从法律上讲，这样的房产承诺书有用吗？

• 142****0646 如果承诺书写的内容详细，也是可以的，但是**好有协议书。 2014-02-28 17:07:46
• 156****6394 可申请向监管站调取元件。 2014-02-28 13:59:54
• 152****9555 房产现在是在你父亲名下，因此你的承诺对该房产起不到约束作用，因为你也不是房产所有人，无权处置房产。由你父亲作出承诺也不妥，因为夫妻关系只涉及两人，你父亲也无权对你们将来的夫妻共同财产作出处置和承诺。
  
  且房产只以登记为准，任何承诺只产生债的效力，不发生产权转移的效力。
  
  因此，针对你这种情况，建议婚后办理过户手续，从你父亲名下过户到你们夫妻名下，但可能会涉及税收。如果不办理过户，一直落在你父亲名下，将来如果发生纠纷，这份承诺起到的作用有限，承诺内容基本无效，这样首先对你妻子非常的不利，如果你还有其他兄弟姐妹，那对你自己本身的利益也有不利影响。可斟酌考虑一下。
  
  简单说吧：这个承诺法律上讲无效；不受法律保护；如果发生纠纷，张玲无权得到房产一半；这个承诺书拿到公证处估计都不给公证的，因为不合法 2014-02-28 11:53:12
• 141****1433 有效，可以。但是对于房屋的产权还是以登记为有效要件的，如果对方在另外一方不知情的情况下把房子卖了，就没办法了。只能是分卖房款。其他的只要等到可以变更的时候变更下就好了。 2014-02-27 14:40:16
• 137****9687 您好！有一点需要跟您确认下，贷款一直是以他夫妻的名字来还的，那么房产证上应该有他父亲的名字啊，加名字要交税的。关于婚后承诺书和房产证补名字是不冲突的。 2014-02-27 13:38:06
• 147****0361 这属于代书遗嘱，代书遗嘱需要被继承人签字、代书人和见证人的签名。 2014-02-27 09:09:53
• 157****3535 有效,实际就是赠与合同,但应注明赠予时间,如果发生纠纷,维权比较麻烦。不能代替房产证作用,还是在房产证上加名字**安全。 2014-02-26 15:50:10
• 153****5316 只要有村委的公章就可以的 2014-02-26 09:52:05
• 143****7189 承诺书是没有什么用的。要有公证人在场才行。你老公是做律师的这方面应该是明白的吧。如果你老公真心的想把房子给你，就应该直接把名字写你一个人的。这个房子原则上是男方单独所有的，就算新婚姻法颁布了，这个房子也没有你的份额的。
  至于加名和协议，这个是没有任何冲突的。冲突的是协议他的父母是否同意，毕竟房子是父母交的钱，对吧？ 2014-02-25 20:38:10