请问下，关于房子按揭贷款的问题！！！

• 145****3680 要看是一手房还是二手房 二手房的话要看房子的房龄(就是房子是什么时候竣工的) 今年08年。。88年以前竣工的房子就不太好贷款了。。有什么问题可以直接咨询我 答案补充QQ三九四六八七四二零 2014-02-27 11:08:51
• 146****6074 如下：贷款未还清，二手房怎么过户是房产交易中心工作人员答复：如果房子的产权证已办理完毕，需要这位前业主签署一份房屋转让合同，并有这位业主与贷款银行办理贷款合同及抵押担保合同的终止，再由您与贷款银行办理贷款合同及抵押担保合同的变更手续，如果开发商是担保人，还需要征得开发商对债务人变更的同意后办理担保合同的变更或重新签订手续。
  如果房子的产权证尚未取得，在办理上述手续之外，还必须请房屋的原业主与开放商办理完买卖合同的终止手续后，再由您与开发商签署新的买卖合同，并办理预售预购登机的变更手续。
  你看看对你有帮助。 2014-02-27 09:10:01
• 137****0856 多大的都可以贷款 2014-02-26 11:56:57
• 137****6359 你的房产证在银行那里。。这贷款也相当于抵押贷款。。还不起钱银行可以直接拍卖房子的 2014-02-26 09:35:29
• 153****4573 这是一种等额本金，本金不变，利息递减 2014-02-25 22:02:14
• 135****5051 现在的还款方式大部分都是等额本息还款，一般都是先还利息，大概在五年左右，本金和利息就将持平，所以提前还款**好在五年以前，五年以后还的大部分都是本金了，利息已经在五年前还的差不多了。 2014-02-25 15:17:41
• 154****5010 是可以的，两个月**长，然后还的时候是三个月，含当月。并且前两个月要算利息和滞拿金 的 2014-02-25 12:02:25
• 136****8688 1没批下来？您得询问下银行帮您按揭的客户**到底是哪方面没通过？
  2您当时申请利率的是多少折就是多少折扣了，是按调息后算的，这您不用担心！
  3提前还款是根据自己的情况而定，有多余的闲钱，可去提前还款申请，银行**多罚1-3的利息！
  4现在贷款10年基准利率是116.37（既20万X116.37=2327.4元）（120个月X2327.4=279288元）其中79288元是利息, 2014-02-25 09:27:28
• 145****0902 银行利率是以批准时候为准。对于还多少？你可以咨询银行。 2014-02-24 19:26:27