放心！按照你说的情况。你拒绝退款写明不退原因就行了。对方是找不到什么理由回绝的。
全部6个回答 >请问这种情况房屋怎样分割?
152****2599 | 2014-02-24 17:59:45
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144****4035 基于什么理由分割？ 2014-02-28 11:29:03
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144****9832 可双方协商，也可平分。 2014-02-27 15:30:03
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133****0029 像你这种情况是有部分的继承权的。 2014-02-27 10:04:17
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131****4534 原则上可以按共同共有分割，在具体操作时会出现按分共有的情况，这要根据相关的材料，出资份额等因素决定，我办的类似案件中，有按按按份共有分割，也有按共同共有分割的，法官的认识也有不同的。
孩子的份额一般也是有的，多少而已。另外还要考虑增值部分。不同情况要不同对待的。她已经提出离婚，那你要认真对待了。 2014-02-27 09:55:13 -
156****9072 楼主是想说是婚后财产分配还是其它方面的，这个表达不是很清楚，可以的详细说明吗？看我们能否为你解答 2014-02-26 09:40:03
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151****9553 可以协商分割啊,好聚好散。住房子的 补偿另一方一些钱好了。 2014-02-26 09:14:01
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138****4476 如果真的有做公证给你后母的话,那么你们就没得继承权哈!你母亲去世,第一继承人是你父亲,而以后你父亲过世,第一继承人就是你后母! 2014-02-26 09:11:21
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131****5065 应该按房屋原有价格来分 2014-02-24 18:24:51
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婚前财产从法律角度来说不是共同财产,但如你也出资了或是共同购买的话,有以下几个办法:1:在权证上加上你为共有人,2:双方写下书面协议或通过公证.
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1.农村宅基地不可以自由买卖 农民对宅基地只有使用权，土地则属于农民集体所有。宅基地在农村组织内部成员之间转让，而不能向非农村组织成员转让。农村组织内部成员具有农村户籍，符合宅基地的申请条件，宅基地本就属于农村集体的建设土地，集体享有所有权，分给农民使用，农民之间相互转让不违反法律规定。宅基地所有权属于集体，使用权由农民个人享有，农民买卖在宅基地上自建的房屋的，宅基地使用权也随着转移，此时，宅基地的转让是有效的，只是农民转让、出卖宅基地上的房屋和宅基地使用权之后不能再另外申请宅基地。 2.买卖宅基地上的房屋可以地随房走。 根据宅基地使用权随房屋转移的原则。农村房屋发生买卖、继承、赠与等法律事由的，其所占宅基地的使用权随房屋所有权而转移。 1984年**高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中规定：“公民在城镇依法买卖房屋时，该房屋宅基地的使用权应随房屋所有权一起转归新房主使用。”关于办理农村房屋宅基地使用权转移手续问题，实践中应注意掌握一个时间界限，即在1982年《村镇建房用地管理条例》发布之前，农村房屋买卖中宅基地使用权均随房转移，无须办理批准手续；但自该《条例》之后，宅基地使用权须经过申请批准后方可随房转移。 未经审查批准，宅基地使用权不能随房转移给买方，房屋买卖亦无效，但买主可将房屋拆走。村民迁居或者拆除房屋后腾出的宅基地，由集体收回使用，另作统一安排。但在农村合法继承的房屋，其宅基地使用权可以随房屋所有权而转移。 由上述内容可以看出，农村宅基地一般都是禁止买卖的。
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受限购令的影响，别墅已经算很奢侈了，而且现目前国家的相关政策郊区以外的地方也不能随便自建房屋了。前些年农村可以随便自建，现在都要政府相关的审批才可以实行。在别墅的交易过程中大家知道别墅契税要交多少吗？别墅契税可以不交吗？想了解的朋友跟着小编来看看吧。别墅契税要交多少别墅契税我们要按照分类来说，以下是三大类的详情介绍：一、独栋别墅：1、土地增值税：（卖出价－原购入价－原购房契税－本次转让的营业税）×（30％—60％）。2、个人所得税：【（卖出价－原购入价－原购房契税－本次转让的营业税）×（30％—60％）－买卖成本－装修成本－贷款利率】×20％。3、因为独栋别墅的个人所得税是强征20％的，所以比普通住宅多缴的费用就是土地增值税。二、联排、叠加、双拼别墅：1、土地增值税：（卖出价－原购入价－原购房契税－本次转让的营业税）×（30％－60％）。2、个人所得税：【（卖出价－原购入价－原购房契税－本次转让的营业税）×（30％－60％）－买卖成本－装修成本－贷款利率】×20％或可以选择征收全额的1％或2％。3、满3年不满5年的，土地增值税减半；满5年的不征收土地增值税；唯一住房且满5年的，双免，只缴纳本次转让的营业税。4、另外天还需要支付：2.5元平方米的交易手续费房价0.05％的合同印刷费和总价0.15％的公证费，按照售房收入额去购房价款和合理费用后的余额的20％支付税费，还有房价5％的综合税也需要卖方交纳。别墅契税可以不交吗1、《中华人民共和国契税暂行条例》规定，在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。2、纳税人应向税务机关按时交纳申报税费，如果发现房屋交易中属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，并将不诚信记录纳入个人征信系统。3、《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。以上就是关于别墅契税要交多少和别墅契税可以不交吗的介绍了，这里小编提醒下朋友们都买得起别墅何必在乎这点契税费，依法交税是我们每个公民的职责，不应该抱有存侥幸不交契税哟！**后发现预期多交了滞纳金这就多余的钱都去了，所以建议大家还是依法来哟！
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契税发票可以到原发证机关申请补办。按现行补办契税发票要求：1、纳税人应持本人身份证（原件）向原办理契证窗口提出申请后，领取一张挂失契税完税证明通知单；2、然后在当地报纸上刊登遗失声明。3、遗失声明见报两个月后，本人再持身份证（原件）及遗失声明（原件）等手续补办契税完税证明。
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