离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容，该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。法律咨询：结婚后，男方父母给儿子一部分钱作为结婚**款，但开发商五证不全交易不了，之后由于男方工作繁忙，男方父母就把**款打到女方银行账户上，一段时间够开发商手续齐全可以交易了，女方把钱从女方账户转给开发商后，又由男方单方与开发商签订购房合同及公积金贷款，现由于感情不合准备离婚，请问离婚后房屋如何分割?公积金账户的钱算夫妻共同财产吗?华律网律师解答：公积金属于共同财产，男方父母出钱后购买的房屋应如何分割，一方面要看登记在谁的名下，另一方面按照你叙述，证据也是个问题。相关法律知识：共同财产的范围夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(1)工资、奖金;(2)生产、经营的收益;(3)知识产权的收益;(4)因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;(5)其他共同所有的财产。延伸阅读：
全部4个回答 >请问这种情况的房产是否属于夫妻共同财产？着急
159****9076 | 2014-03-16 11:13:19
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134****3713 婚前财产从法律角度来说不是共同财产,但如你也出资了或是共同购买的话,有以下几个办法:1:在权证上加上你为共有人,2:双方写下书面协议或通过公证. 2014-03-19 09:57:31
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156****8877 婚前如果没有做过财产公证，证明这房子是你BF单独所有的话，一旦结婚后，房子即成为你们两的共同财产。这种事情找个律师仔细咨询下。结婚后的房贷共同偿还的话，只要每个月把钱放到银行里就够了，银行不会管这钱是谁的。 2014-03-17 20:20:34
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156****2404 是属于共有财产 2014-03-17 13:59:03
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145****8759 夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后如何分割? 司法实践中,虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。
需要说明的是,共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。建议在房产证上添加名字。 2014-03-17 09:15:47 -
151****4680 楼上这位所言有一定道理，但也有不确之处：拿到了房产证，不一定说明贷款已经偿清。按揭期间，只要提供银行出具的还贷证明，就可以办理房产证。
另，我认为既然是09年1月取得房产证，那么从法律上说，该房产的所有权（物权）取得时间是在你们婚后，因而属于婚后共同财产。而在此之前，虽然交了**，但终究属于债权性质，而不是物权。因此，即使证上的名字是她的，但如果离婚，你仍有权要求分割。
当然，**妥当的处理方式是办理房产证的变更手续，将你增列为共有权人。即使在按揭期间办理这个手续，银行方面也不会有异议，因为对它来说，多了一位前潜在的“还贷义务人”，是好事。 2014-03-16 18:36:37 -
152****7062 肯定是双方共有财产的，因为是男方福利分房，也是两个人一块按工龄购买 2014-03-16 16:46:22
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131****9102 视情况而定。
1、赠与合同中没有说明属于夫妻中任何一方的，根据《婚姻法》第十七条第四项的规定，夫妻在婚姻关系存续期间赠与所得的财产，归夫妻共同所有的房产。
2、赠与合同中说明属于夫妻中某一方的，根据《婚姻法》第十八条第三项的规定，夫妻在婚姻关系存续期间赠与所得的财产，赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方的财产。 2014-03-16 11:20:28
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第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；(四)一方专用的生活用品；
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第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；(四)一方专用的生活用品；
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根据婚姻法，婚后购买的房产属于夫妻共同财产。除非有书面协议明确约定为个人财产。
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1结婚后是否属于夫妻共同财产？”：不属于共同财产、只是他的婚前个人财产。依据就是《婚姻法》第十八条 ：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产”。2、“如果他不愿意将次套房屋作为夫妻共同财产，有哪些途径可以办到？”：不必太费心：不用作婚前个人财产公证（公证费用也不低呢），只要他把房屋购买合同、支付房款的发票、房产证等保存好，一旦离婚时能以这些证明此房是在结婚之前所购，就完全可以作为他的个人财产了。3、“我记得好像有条司法解释是说专为结婚而婚前购买的房屋，不论男女哪方出资，是属于夫妻共同财产的”：没有这样的规定，但是，如果购房合同和发票虽然能证明房子是婚前一方所买、但房产证上登记为夫妻两人名字的：此房就是夫妻共同财产了，视为婚前购房一方对另一方的赠与。也就是说：房产证如何登记很重要，与购房合同和发票共同证明问题。
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