1、小产权房与商品房是没有可比性的；2、由于小产权房是在打擦边球（严格说是违法的），而商品房是取得合法手续的，因此不存在比较空间；3、你遇到的情况，有可能是kfs受到了某些方面的压力（比如相关公司的刁难），为了转嫁资金危机采取的手段；4、由于小产权房并不合法，因此很容易受到有关部门的“关照”，**后危机转嫁到了消费者头上。5、由于本身就不合法，因此就谈不上入户费已含在购房款中，或者承担违约金等为题。 补充回答：1、非常抱歉，是我用词不当，让你产生了误会，但在回答里没有任何歧视的意思；2、小产权问题确实普遍存在，政府现在也没有好的解决办法；3、由于小产权房没有法律依据，遇到问题时解决起来确实非常棘手；4、我之前的分析是有案例的，遇到这种问题你需要据理力争，同时注意收集相关证据，以备不时之需。
全部3个回答 >这是小产权？还是?
134****5983 | 2014-02-24 16:41:30
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152****9349 是属于办公产权！不是小产权！ 2014-02-27 10:27:50
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132****0226 你好楼主是小产权房子。 2014-02-27 09:25:51
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141****3814 这种房子是集体性的,拿不到房产证,比如村改房就属于小产权房,不建议买,因为拿不到房产证,万一出什么事情没有法律保障,所有与这房子有关的利益都会归原登记房主。如果你完全信得过房主那也未尝不可。 2014-02-26 09:44:45
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142****0967 看是否五证齐全:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程施工许可证》. 2014-02-26 09:14:45
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152****9409 这种房子是集体性的，拿不到房产证，比如村改房就属于小产权房，不建议买，因为拿不到房产证，万一出什么事情没有法律保障，所有与这房子有关的利益都会归原登记房主。如果你完全信得过房主那也未尝不可。
我在房屋中介公司工作过，你参考下吧。 2014-02-25 10:57:03 -
151****3207 要看看是否五证俱全五证不齐肯定办不下来产权证就是小产权 2014-02-24 16:58:50
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答
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问 这是小产权房吧？答
是属于小产权房，可以买下，但你的和村里定好合同，别到时候你建了，国家再来拆，你就什么都没了，建议你去咨询下你们当地的律师。
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不是项目介绍：渭城区限价商品房成国右岸小区项目位于迎宾大道中段东侧，南临渭城区人民政府、北临规划路成国渠路，处在城市罕有的历史文脉、景观长廊之上。总投资约15.8亿，总占地178.338亩，总建筑面积35万㎡，拟建15栋高层住宅楼、沿街商业楼、幼儿园及小区中心广场等。其中中心广场绿地面积12600㎡，绿地率达46%。项目采用节能和新技术应用，全心打造的80-100㎡方正两房、100-130㎡大气舒朗三房，小区均为两梯四户设计，为业主提供一个安全便利的智能化社区。同时小区景观因势造景，达到“四季皆有景，时时韵不同”的境界。项目集公园、住宅、地铁、机场、商业、教育等多种优势资源；交通便利，距离渭城区政府500米、西咸国际机场10分钟，城市公交8路、10路、15路等途径小区门口，地铁1号线将在小区东侧设有站口；发展前景十分广阔，西咸新区的空港新城、秦汉新城在这里与咸阳主城区融为一体，形成北塬新城的腹地，该地段必将成为政治、经济、文化的城市新中心。项目倡导尊重自然、和谐社会，建设充满人性化的生态社区，将自然环境和社区环境融为一体，是未来城市人追求充满生态气息和寻求全新居住的**佳选择。项目建成后，将是咸阳市首家高品质、大型保障性住房人文社区。
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问 大产权还是小产权答
和家大院售楼处已对外开放，暂无样板间，已进入拆迁阶段，预计年初打桩施工，楼盘价格暂时未定，商铺价格未定。
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什么都有漏洞 需要改进的。 慢慢来的
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