如果你并非业主自己的，除了租赁合同没有限制你（二房东）转租的，你只有与房东（业主）沟通，得到同意后方能转租。不然就是你对于租赁合同的违约，房东（业主）可以随时解除租赁合同并没收押金。
全部4个回答 >房租出租问题纠纷
157****5422 | 2014-02-24 13:18:31
已输入 0 字
已有8个回答
-
137****7508 你好，像这种情况很好解决的，他说已经给你钱了，你叫他拿出你打给他的收条啊，无凭无证怎么能证明他给你钱了呢，是吧？ 2014-02-27 13:13:02
-
137****2539 你说的非常详尽，根据你的描述；
该房屋各种手续及程序皆没有问题，业主为了一些目的存在恶意找茬；
这种情况不用理他即可，如果业主来闹事，你们立即报警备案，如果还是喋喋不休你们可以进行诉讼，要求对方赔偿你的经营损失；
1、合同既有明确转租权限，你和B的合同就为有效合同，业主无法无理抗拒该合同的有效性；
2、店铺装修需要打孔不存在主题损坏，只要在租赁期满后你可以恢复原样即可；
3、你的诉求对象应该是业主，既然B人不错（朋友），你可以和B一起起诉A 啊！！
4、法院一般会认定合同有效，继续履行，如果甲方违约会承担巨额的经济赔偿、装修赔偿等
希望对你有所帮助！ 2014-02-26 21:28:09 -
133****4174 谁主张谁举证，他要拿出手条来 2014-02-26 17:35:05
-
142****9615 1、律师取证带齐律师执业证以及调查介绍信即可。
2、双方都可以提供合同。
3、既然受到牵涉，不存在回避，有作证义务。其实你可以简单得想一下：如果某天你维护权益需要别人作证或者提供证据，但是别人都要回避，你做何感想？ 2014-02-26 15:39:41 -
144****5819 口头的东西法院不会采纳的 除非有录音!!他所有的要求和依据建立在这个口头的 并没有书面的协议 法律不会支持的 2014-02-26 12:53:42
-
157****5987 扣押金呀别说当初你们签订合同时候没有缴纳押金 ？ 2014-02-25 13:59:31
-
137****2464 当然可以，根据（房屋租凭合约）规定，承租方必须遵行合同条约。 2014-02-24 20:04:48
-
155****2854 属于民事纠纷 可以找仲裁庭吧（不满意再去法院） 为了大事化小，你也可以先去当地居委会，或者街道办，因为他们都管辖区各种纠纷的！ 2014-02-24 13:23:44
加入交流
相关问题
-
答
-
答
当然不安全，但自己出入小，不乱结交朋友，也别随便带朋友去住的地方，也没什么的，我大学毕业后也在城中村租房住了好几年呢！重要是自己要洁身自爱！
全部2个回答 > -
答
怎样让自己的房子顺利地租出好价钱，这样的诀窍，我想任何一个想赚钱的房东都非常想知道。既能让自己的房子快速顺利地出租，又能租出一个心满意足的好价钱，这其中的诀窍其实并不复杂。时刻保持理智，同时设身处地为自己将来的房客着想，紧紧把握求租者的需求，多一点儿人性化就够了。让房子顺利租出好价钱的诀窍就这么简单，参考下面的方法试一试吧。 1.把握5个和高出租率相关的关键词 对于购房“投资”，一般有两种情况：一是职业炒家，即在期房阶段买楼花，期房变现时，把楼花卖出去，属于短期操作；二是想做房东，即买房出租，赚取租金。这里重点介绍后者。您知道怎样投资租赁才能快乐赚钱吗？您知道买什么样的房子更好出租吗？ 热点区域、交通便利、户型、成熟社区、周边环境及居住人口素质就是房子更好出租的秘诀，下面我们介绍一下这5个和热租房相关的关键词： (1) 热点区域 热点区域的房子好出租。所谓的热点区域指用于出租的房屋多，具有租房的区域效应，且市场需求旺盛，租金比较高的区域。 (2) 交通便利 路况好，交通便利，可以说是大城市租房者的首选条件，尤其是交通枢纽及其沿线附近，更是租房者所热衷的地方。 (3) 户型 ??购房自住时往往考虑面积因素，但求租者临时居住，主要考虑住房的单元因素，如几房几室，设备如何等因素，一般不会太计较房间面积的大小，16平方米和12平方米的面积的租金也许是一样的。中小户型在一些城市很受求租者的青睐，在购房时，如果在同等价位有两套房子选择，一套面积较小，条件较好、一套面积较大而条件较差，购买前者为宜。近年来，高端大户型物业投资的回报率有上升趋势，如果您以高收入人群为目标求租者，或者可以接受合租，您也可以购买高端大户型物业。 (4) 成熟社区 社区环境也是影响房屋出租的一大因素。现代年轻人对居住的要求比较高，要求所居住的社区不但安全，还得有比较好的配套设施。比如要有超市、邮局、银行等。另外有服务比较好的物业管理的社区也是求租者常常考虑的一个因素。良好的物业管理服务，也意味着良好的环境与人文氛围，往往也是求租者很看重的。 (5) 周边环境及居住人口素质 根据周边已投入使用的楼盘出租状况可以对未来的客户群进行判断。比如附近有知名外企、外资机构或高档写字楼，往往是公寓热租的必要条件。 如果想成为一个快乐赚钱的精明房东，这些影响房屋出租的因素您就一定要多加考虑。
全部3个回答 > -
答
房租逾期不付，不可以报警抓人。 房租逾期不付的，属于民事纠纷，对方没有行政责任或刑事责任，所以警方是不可以进行抓人的。 另外，如果对方逾期不支付房租，经协商不成的，你可以向法院起诉要求对方支付房租。
全部3个回答 > -
问 拖欠房租纠纷答
我刚刚也是结束了一个租房的纠纷,很麻烦,因为在法律上还没有正规关于租赁特别严谨的规定,因此我建议你得赶快采取办法,让她尽快交房租!要让她在规定时间内交房租,另外,押金一定要让他交!
全部5个回答 >
买房交流
3193
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（465）
