你的朋友贷款买房要做担保人,如果是一般担保承担部分责任,联合担保承担全部责任。一般需要担保人的情况:① 提供不了银行需要的相关资料;② 无法提供相应的资产证明;③ 银行为了降低贷款风险。担保人相关:① 被担保人欠款不还,需承担还款责任;② 被担保人逾期还款,或欠款不还后,除承担还款责任,还同时记录进入担保人信用记录;③ 在担保期间申请贷款,银行会综合衡量其还款能力,需考虑偿还担保部分,贷款通过几率较小;④ 担保期间,贷款审核通过,但贷款利息会比正常利息上浮10%~20%。
全部4个回答 >商业贷款担保人可能会有什么风险?
155****0584 | 2014-02-24 13:03:28
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153****0751 他要是携款逃跑叻,银行自然会让你来垫款。不过,你做担保的同时银行对你也会做调查,看你是否有能力偿还,所以你能不能担保还不好说呢。 2014-02-26 16:59:29
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155****4776 1、风险:如果你作为住房公积金贷款的担保人,那你将从此与被担保人一起承担公积金贷款一切风险的连带责任。被担保人不偿还贷款,或逾期未偿还,都是由你作为连带责任人先予以偿还该贷款。
2、影响:一旦你同意担保了,首先,你在没有解除担保责任前,自己是不能申请公积金贷款的,其次,如果被担保人违约未能偿还公积金贷款,立即需要你负连带偿还责任时,同时还影响到你的银行信誉。哪怕你代为偿还了该贷款,也对你今后进行银行贷款等造成一定影响——你已经有了不能及时偿还贷款的不良记录! 2014-02-26 14:42:31 -
131****4608 在没有对贷款担保责任额进行约定时,视为连带责任担保(全额担保),如你亲戚拖欠贷款,银行可以要求担保人全额偿还。
对担保人以后在银行申请贷款会有一定影响,主要体现在银行对担保人资产状况的要求上,因为为他人提供了贷款担保,就使担保人有一笔或有负债,银行根据具体情况再作出相应判断与条件设置。
太大影响倒是不会,银行主要也是看担保人提供的担保额、自己申请的贷款额、自有资产与信用状况来作出评判。 2014-02-26 13:42:30 -
146****9984 不建议,毕竟这样是有一定风险的,如果出现任何问题,能会和你们有关系,建议他们买房子,让他们 用他们的房子进行抵押,不然**后说不清楚,如果你哥真的不还钱,银行也会追求你们的责任 2014-02-26 09:38:23
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148****2933 如果贷款人还不上钱,担保人有还款的义务对以后个人征信也有影响。不过**主要的其实还是抵押的房子,**后还不上肯定要通过法律途径拍卖抵押的房子的。如果房子是北京的给我打电话联系吧,我们是专业做房屋抵押贷款的担保公司。 2014-02-26 09:29:55
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139****3593 担保人有连带的责任,也就是说你还不起了,达到一定额度的,就会找担保人偿还。因为担保人有为你的担保承担后果的责任。不过一般公积金贷款还没有还不上的呢,除非你被辞职。我想这不会发生。而且准备贷款之初,一定计算好自己的偿还能力 2014-02-26 09:08:47
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152****2198 风险是挺大的,你们对贷款承担的是连带的责任,如果他不还贷的话,可以向你追讨的,但他的信誉不会影响你的信誉,但如果追讨到你来了,你不负责的话你的信誉也会有所连带,你可以直接拒绝或推脱说自己的家人强烈反对。 2014-02-24 22:27:48
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135****5864 如果贷款人还不了就需要担保人还了。 2014-02-24 13:32:30
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听说担保有风险,可能会影响自己买房或者贷款,具体的也不是很清楚。
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买房担保人会有影响本人信用的风险。如果担保人在借款人不还款时,就要承担相应的还款责任,而担保人本人再贷款时,银行会查询被担保人的信用记录,如果被担保人的信用记录严重不良,就会影响担保人的贷款。担保人在担保期间申请贷款,银行会根据各项数据来综合衡量担保人的还款能力,在部分情况下,担保人申请贷款的通过几率较小,即使是贷款审核通过了,贷款的利息也会比正常利息提高10%至20%。但是就目前的情况来说,大多数银行会做连带责任的担保,但是对保证期限和范围可以进行调整。为了降低担保人的风险,担保人可以约定担保方式为一般保证,并且对保证期间和担保范围作出一个明确的约定,这样就可以把担保人今后办理房贷等方面的影响降低。
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通常情况下,银行会要求担保人在贷款人无法偿还贷款时会承担还款的责任,而这也成为了买房贷款担保人的风险。为他人进行买房担保,在一定程度上会影响个人的信用记录,而且在担保期间如果出现了贷款人逾期还款的现象,那么对于自身是比较不利的,而且还有可能会出现银行拒贷的风险。在为他人进行贷款担保的过程中,如果此时想要购买房屋或者是购买其他产品,进行贷款申请,很有可能会存在拒贷的风险。因此在充当他人买房贷款担保人的时候,有很多的注意事项,也需要多多了解,比如考察贷款人的信誉度以及债务履行的能力,通常情况下,贷款人的信誉度越高,那么贷款担保人的风险就会越小一些,千万不要在不了解风险的情况下充当买房贷款担保人。
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只要银行同意,你就用不着管;银行一般不会同意住房公积金贷款担保人撤销担保的,如果同意也会让你提供新的担保人。
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