我觉得联排的绿化不好，而且容易积污水。独栋的采光是四面的，要比联排采光效果好的多。独栋的结构，面积，造型都是联排不能比的。连排的不错，独栋的太静了！ 独栋好，独立性，安静农产品，绿化，视野，安全都远远高于联排。买二手小独栋别墅还是买全新联排别墅好呢？纠结其实二手也没什么的，现在都很正常了。我之前做的别墅置业顾问，个人觉得还是独栋好，安静、私密性好、上档次，许多人买别墅无非就这几点了。200平南北通透的大平层好还是联排别墅 叠排别墅好通风采光等条件都是极佳的，各有千秋你好，并且空间宽敞。联排别墅 叠排别墅都是空间相对来说是比较私密的工业品。望采纳。200平南北通透的大平层。打算换房是联排别墅好还是花园洋房好看你自己的喜爱，因为房子是要住很久的。希望可以帮到你每个都有每个的好处，看你自己的爱好洋房好别墅吧！配套好都是联排别墅。家和天下房子质量可以，名气还是可以的。我在郑州但是也听说过。联排别墅是把边的好,还是中间的好,原因是什么？呵呵！联排的还是选择边上的是吧！**好是东面的。别墅都带顶层花园的，你选择中间，会感觉到两边住户都在窥探你的隐私的。西边就不用说了，西晒的问题。把东的好产品资讯。别墅的窗子隔音效果都不错的，再说在别墅区哪里哪么多车啊~东头方便视野开阔，院子也相对比较大哦~边，多一个采光面，可能卫生间或者其他空间多一个可以开窗的"明"空间，而且院子可能会稍大。低密度社区，没什么噪音的。各有优缺点，边上的采光更好纺织，而且花园可能比中间的打，缺点是冬天冷。别墅是联排好还是双拼好. 别墅（Villa）："口" 双拼（Two Family House）："日" 排屋（Town House）："目" 排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。 别墅的买卖双方合同一般都有注明： 1、本商品房户型为：别墅； 2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积？？？平方米。 国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。 别墅是包括地下层在内的**多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如："四层单栋洋房"、"联排、双拼排屋"、"叠加小高层"都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。 容。别墅当然是独栋的好，其实真正能叫上别墅的还是独栋。如果确实要在联排和双拼之间选择，当然双拼优于联排，因为其三面采光，花。双拼好。同样是300多平买上下两层洋房好还是联排别墅好要是别墅和洋房价格差的较大，生活交通都不便，可是别墅一般在郊区，个人认为买联排别墅好在价格面积相差不大的情况下，那就果断买洋房。在美国买房是买联排别墅好还是独立屋好？可以说是各有优劣买联排别墅和买独立屋。如果买独立屋， 又觉得没有院子， 而且担心以后的**潜力，可能要买的比较旧； 如果买联排，需要很多修理的地方。买别墅双拼的好还是联排的好？推荐一下朋友，买别墅就买独栋别墅，那种连排啦，双拼啦，叠拼啦，都不是严格意义上的别墅，独栋别墅住着多舒服呀，还有花园。双拼的话，把两栋都买下来还行，就是一栋独栋了。
全部4个回答 >买别墅买哪里的好
135****3471 | 2014-02-24 11:34:13
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156****6987 **好还是找相关部门咨询一下，这个涉及的比较广 2014-02-27 10:05:06
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136****0940 你好、我建议你买龙光城，你可以电话咨询 2014-02-27 09:24:09
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151****8285 那得看你在哪里了如果说在哪里买都可以的话那地方就多了 2014-02-27 09:14:53
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154****9386 呵呵希望不懂的别乱说！谁说离机场近的？**快？不可能
别墅有别于一般住宅。别墅首先是景观。没景观你修到机场中间都没用。因为买别墅的一般是自住。所以景观好的**肯定越快。并且你说的河边别墅 就你说的情况。我觉得是很不错的选择。首先有景观，其次离高速近（这点很重要，所以很多别墅都修在高速旁）。
如果你收入允许的话。河边是**好的选择。还有一个方面你没考虑。别墅 物管很重要。很重要！！！！ 2014-02-26 22:09:44 -
141****2794 龙光城，以500万平米的恢弘气魄，开启深圳大城生活先河。
项目分八期十年开发，观湖览山的洋房别墅大盘！！！
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【社区】占地185万平米，建面500万平米，深圳惠州**大洋房别墅社区，2.8万多户
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【园林】85万平米地中海园林，20万平米科莫湖水系，2.6公里环湖跑道，自然惬意
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【教育】全程教育，规划8所名校（4所幼儿园，2所**，1所**，1所**）
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竭诚为您服务，专车接送，欢迎来电咨询！！！
2014-02-26 19:33:57 -
143****7818 一、百年名校：
3.9亿投入，引进状元学府【华南师大附中】幼儿园至**的**方案；（对客户讲）曾经的您潜心于事业开拓，如今的您深知：培养一个孩子比领导一个企业更具有挑战。所以我们投资3.9亿并经无数努力，将百年学府引入社区。
二、距离惠州南站5分钟即到；
35分钟前还在深圳帷幄疆场，35分钟后已在家中闲话家常。
三、丹堤引进COCOPARK式高端商业体，以满足全家庭社交所需:
社区门口即可享受的全家一站式购物中心，不仅称为丹堤业主的精致私享，更将成为深圳东备受膜拜的潮流圣地。满目琳琅，奇妙体验，在此恭候
高层户型：
1、89.08㎡-90.19㎡（2房2厅1卫）朝南
特点：客厅、房间纯南向，房间均设凸窗，阳光清风如影随形百变休闲阳台，彰显格调生活品味，3.1米轩昂层高，阔绰领地尽显风范，大尺度主卧设计，随心随意缔造舒居生活。
2、132㎡-151㎡（3房2厅2卫）南北通透
特点：超大私家入户花园，百变休闲阳台，生活情趣倍增，双向观景大阳台，房间均设凸窗，营造静谧致氛围极度奢华主卧设计。
3、171㎡-233.98㎡（4房2房4卫）南北通透
特点：总统套房级主卧及套房次卧设计，彰显不同工人套房独立分区，主仆区合理划分，确保绝对私密，臣室凸窗设计，阔景大阳台引无数风光入室。
4、280.39㎡（3房3厅4卫、复式）南北通透
特点：双层挑空起居室，3.3米层高，尽显不凡气度，动静合理分区，独层休憩空间确保主卧绝对私密，超大宽景大露台和入户花园，阳光清风如影随形双套房设计，明厨明卫，尽现富贵风范。
别墅户型：
1、小双拼411㎡（332万起） 花园赠送面积为：170-250㎡ 地下层面积为：143㎡
2、大双拼448㎡（368万起） 花园赠送面积为：200-300㎡ 地下层面积为：156㎡
3、小独栋511-527㎡（541万起） 花园赠送面积为：250-490㎡ 地下层面积为：161㎡
4、大独栋568-713㎡（1062万起）花园赠送面积为：260-370㎡ 地下层面积为：160-217㎡ 2014-02-26 09:28:12 -
158****9843 武昌。慧林小区那一带都可以 2014-02-25 17:52:37
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137****3167 深圳龙岗**好的别墅是 公园大地 谢谢! 有需要可以联系我! 2014-02-25 17:31:16
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157****4952 国家对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式。即：一层为车库，占地面积又相当大，容积率又非常低。
像很多亚别墅、泛别墅，如：“联排多层洋房”、“独立多层洋房”是高档住宅，也不是别墅。
所以，把别墅定义搞清楚就在哪里买别墅都行，毕竟别墅在中国不多了，又不要郊区的，那就非常少了。
那里好，首选当然是4个直辖市。
多少钱，北京、上海要高一些，内地重庆要相对低点，但都到1000W以上了。
还有环境资源等因素，如高尔夫别墅、纯别墅社区比都要一般别墅的价格要高很多。
另外，楼主不能耍赖了，你不断的修改提问，我也只有不断修改回答。也很累的，争这工分容易吗，呵呵。 2014-02-25 09:37:45 -
157****9901 星河丹堤。这周末样板房内部开放，是深圳星河地产在惠州开发的首个项目，价格也不贵，这个项目跟深圳星河丹堤是一模一样的，但规模是深圳星河丹堤的6倍多，另外资源配套上也要强很多，比如说有7100亩的森林公园、500万㎡的风田水库、还有7㎡原生态内湖，配套上项目引入广东第一名校——华南师大附中，您小孩可以从幼儿园、**、**至**整个教育平台，还有引入COCOPARK式高端商业MALL。
可以免费安排**看房哦 2014-02-25 09:10:19 -
158****7969 现在大亚湾的别墅除了卓越东部蔚蓝海岸就数半岛1号的不错，环境好位置好投资住家都适宜沉淀七年大社区。 2014-02-24 11:51:12
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如今豪宅市场被炒得火爆，买别墅的也大有人在。那真的准备买套别墅的话，你会挑么？买别墅虽然豪，可并非都很土，买别墅也不是不看货、不差钱就够了的。今天购房指南就来给您说说如何选别墅。 别墅首先是独栋，双拼、叠拼、联排或其它任何形式的混居建筑都不算真正的别墅； 其次，单价在2000美金左右、总价在500万元附近的，为高级别墅，单价在每平方米3000美金、总价起码是1000万元级的，才算顶级别墅，也就是说购买者起码要有数千万乃至上亿元的个人资产； 再次，面积包括占地面积和建筑面积达到一定的指标。顶级别墅的建筑面积应该在500平方米以上，容积率应不高于0.35。 小独栋“八大标准”： 标准之一：独立住宅，独门独户、有天有地，有家庭的私密空间； 标准之二：适合作“第一居所”； 标准之三：舒适实用，不求奢华，面积为250平方米至400平方米之间，布局合理，满足三口至五口之家高品质居住； 标准之四：交通方便，位置较好，从市中心的正常车程在20-40分钟——离红尘不远，离自然很近； 标准之五：讲究整个社区的功能配套?以满足人们的精神需求?即使现实的条件目前还不是十分完善，但未来的预期十分看好； 标准之六：单价与总价处在一个相对合理的位置，而且在消费者的经济承受范围之内，相对的性价比较高； 标准之七：注重物业管理，讲究社区文化，注重邻里关系的和谐，但又强调各自相对的独立； 标准之八：业主大多具有较高的文化素质和修养以及独特的生活品位，理性低调，多数正处在人生与事业的上升阶段，属于社会的中坚一族。
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我觉得联排的绿化不好，而且容易积污水。独栋的采光是四面的，要比联排采光效果好的多。独栋的结构，面积，造型都是联排不能比的。连排的不错，独栋的太静了！ 独栋好，独立性，安静农产品，绿化，视野，安全都远远高于联排。买二手小独栋别墅还是买全新联排别墅好呢？纠结其实二手也没什么的，现在都很正常了。我之前做的别墅置业顾问，个人觉得还是独栋好，安静、私密性好、上档次，许多人买别墅无非就这几点了。200平南北通透的大平层好还是联排别墅 叠排别墅好通风采光等条件都是极佳的，各有千秋你好，并且空间宽敞。联排别墅 叠排别墅都是空间相对来说是比较私密的工业品。望采纳。200平南北通透的大平层。打算换房是联排别墅好还是花园洋房好看你自己的喜爱，因为房子是要住很久的。希望可以帮到你每个都有每个的好处，看你自己的爱好洋房好别墅吧！配套好都是联排别墅。家和天下房子质量可以，名气还是可以的。我在郑州但是也听说过。联排别墅是把边的好,还是中间的好,原因是什么？呵呵！联排的还是选择边上的是吧！**好是东面的。别墅都带顶层花园的，你选择中间，会感觉到两边住户都在窥探你的隐私的。西边就不用说了，西晒的问题。把东的好产品资讯。别墅的窗子隔音效果都不错的，再说在别墅区哪里哪么多车啊~东头方便视野开阔，院子也相对比较大哦~边，多一个采光面，可能卫生间或者其他空间多一个可以开窗的"明"空间，而且院子可能会稍大。低密度社区，没什么噪音的。各有优缺点，边上的采光更好纺织，而且花园可能比中间的打，缺点是冬天冷。别墅是联排好还是双拼好. 别墅（Villa）："口" 双拼（Two Family House）："日" 排屋（Town House）："目" 排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。 别墅的买卖双方合同一般都有注明： 1、本商品房户型为：别墅； 2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积？？？平方米。 国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。 别墅是包括地下层在内的**多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如："四层单栋洋房"、"联排、双拼排屋"、"叠加小高层"都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。 容。别墅当然是独栋的好，其实真正能叫上别墅的还是独栋。如果确实要在联排和双拼之间选择，当然双拼优于联排，因为其三面采光，花。双拼好。同样是300多平买上下两层洋房好还是联排别墅好要是别墅和洋房价格差的较大，生活交通都不便，可是别墅一般在郊区，个人认为买联排别墅好在价格面积相差不大的情况下，那就果断买洋房。在美国买房是买联排别墅好还是独立屋好？可以说是各有优劣买联排别墅和买独立屋。如果买独立屋， 又觉得没有院子， 而且担心以后的**潜力，可能要买的比较旧； 如果买联排，需要很多修理的地方。买别墅双拼的好还是联排的好？推荐一下朋友，买别墅就买独栋别墅，那种连排啦，双拼啦，叠拼啦，都不是严格意义上的别墅，独栋别墅住着多舒服呀，还有花园。双拼的话，把两栋都买下来还行，就是一栋独栋了。
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1、独栋别墅即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史**悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。2、联排别墅发源于英国，在欧美普遍存在。位置往往在靠近城市交通方便的郊区，高度一般不过5层，邻居之间有共用墙，但独门独户。在西方，联排别墅的主人是中产阶级或新贵阶层。在中国，它们则属于高消费人群。3、独栋的就是单独一栋，一般都很豪华，占地很大，双拼的是两栋并联一起的，有一面墙共用。联排的顾名思义就是4栋或者更多房子一排联在一起的。一般都是4栋，8栋。或者更多。独栋别墅要比联排别墅贵，因为独栋别墅四面都可以采光，占地面积相对要大，而且结构、造型是联排别墅不能比的。
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买独栋别墅想要价格便宜一些的话，主要是看别墅所处的位置一般，在郊区或者是地理位置不是特别好的别墅，价格相对来说会便宜一些，但毕竟别墅不同于普通的住房，本身就属于价格比较高昂的房屋类型，相对比而言不会比普通的住房还要便宜，一旦价格过低的别墅，可能会存在有经济纠纷或者是房屋产权不够清晰的问题，在选择的时候还是要慎重一些。在购买别墅的时候，要注意房屋的私密性，有条件选择独立的别墅周边绿化和出入时的安全都要有所保障，而且如果说想要购买二手别墅，还要考虑一下周边是否拥有完善的商业和医疗服务机构，距离居住地10~15分的车程都算比较近的距离。有一些二手别墅，存在有使用年限不是特别长的问题，在购买之前还是要多咨询一下房屋所处土地的性质以及剩余的使用年限。
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