还没卖出的房子，物业费该由谁交

• 158****2906 我知道 新世纪就是这样 不住也要交物业费 2014-02-27 09:11:02
• 155****9865 你到物业公司去问一下 2014-02-26 19:34:04
• 134****3414 原则是谁的房子谁叫物业费，没卖出的房子是开发商的就应该开发商交，要是大业主那就是大业主。。。。。。 2014-02-26 17:13:35
• 142****5423 划拨性质的用地需要缴纳一定的土地出让金,补交购房时标准价与成本价差价款后,获得全部产权方可进行交易。 全产权的房改房交易费用如下:
  1、契税:普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担;
  2、营业税(卖方):取得房产证未满2年按房价的5.5%收取;
  3、个人所得税(卖方缴纳):取得房产证未满5年,按交易差价的20%收取;
  4、交易费:6元/平米,双方各付一半;
  5、登记费:80元,买方缴纳。以上信息仅供参考,具体以交易过程中房管部门的收取为准,具体情况您也可以向本网房贷金融服务部了解,电话87284190。 2014-02-26 09:45:13
• 157****7013 什么叫未卖出的房子如何收物业费,产权是谁的当然就得由谁来交纳了哦.如果是开发商的房子是不需要交物业费的,物业费是指从你成为产权的那一天开始交纳的 2014-02-25 18:16:20
• 152****1011 现任业主，就是物业管理费产生时对此房有拥有权的人 2014-02-25 09:21:20
• 135****2297 你好！开发商没有卖出的房产所有权属于开发商，所以没有卖出的房产的业主是开发商，因此按规定应该开发商交物业费。 2014-02-24 20:50:47
• 134****1094 应当由原房主和现房主协商解决。通常，买卖之间的，原房主承担，买卖之后的，新房主承担。
  
  如果协商无果，需要仲裁或者打官司的话，物管公司只认原房主（因为房产证还是原房主的名字），然后，原房主再找新房主要。
  
  希望能帮助你。 2014-02-24 13:28:22
• 142****9699 亲：
  还没卖出去的房子物业费由原业主缴纳物业管理费 2014-02-24 11:48:44