1.这笔费用理论上一定是要房主出的，但如果你把房款都给人家了，那。只能看房主的人品了。。。2.自己想办法搞定，当务之急，就是赶紧把暖气本过户，撇清和原房主的关系，然后说我只负责我自己的，你们爱收不收，收就必须给我过户。一一般采暖部门都有收费指标，为了完成目标，往往就收了！也许还不给你过户，或不收，正常，采暖期交钱的人多，他不在乎，等采暖期过了，再去交费，还是要求过户，一般这时候就给你交了！
全部3个回答 >我买的二手房，入住后原房主欠二年取暖费，请问如何解决？
136****4980 | 2014-02-24 10:29:30
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146****7096 交给负责的物业即可 2014-02-26 18:05:02
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146****0719 让原房东来交。。。真不行只能自己补了 2014-02-26 14:53:09
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138****7244 1.这笔费用理论上一定是要房主出的，但如果你把房款都给人家了，那。只能看房主的人品了。。。
2.自己想办法搞定，当务之急，就是赶紧把暖气本过户，撇清和原房主的关系，然后说我只负责我自己的，你们爱收不收，收就必须给我过户。一一般采暖部门都有收费指标，为了完成目标，往往就收了！也许还不给你过户，或不收，正常，采暖期交钱的人多，他不在乎，等采暖期过了，再去交费，还是要求过户，一般这时候就给你交了！ 2014-02-26 14:42:15 -
134****7498 可以去找中介公司帮你出面协调,实在不行,找原房主 ,实在没有办法的情况下进行法律手段了!我个人的观点就是尽量协商解决! 2014-02-26 10:28:04
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145****5249 找原房主要,不行就起诉,有账单的 2014-02-26 09:28:39
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157****4263 根据谁享受谁出资的原则理应是原房主来负责。但得看你们有没有特别的约定，如没有的话又他也不交，那也只好起诉到当地法院，由法院来裁决。 2014-02-25 16:49:33
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155****2081 你看着取暖费是以房屋门号登记的还是个人姓名登记的,金额大的话,可以进行法律诉讼。 2014-02-25 16:25:39
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141****7674 不是你的事情、那个是上家的事情、那个是有名字的，不是按照房子的！ 2014-02-25 09:45:45
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146****6507 如果是先前业主跟你说明了 那就你交 没有可以找以前的业主交 不过一般是不肯的 那就有麻烦 怕麻烦如果不多就一人一半 **好解决啦 2014-02-25 09:42:59
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143****3405 您好；不需要交的，因为这是买卖之前产生的费用。而业主买卖之前也未告知买房房。属于欺骗隐瞒行为。如果金额巨大的话可以通过法律途径维护自己的合法权益。希望我的回答能够对您有所帮助。 2014-02-24 11:26:36
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151****0650 找原房主要，不行就起诉，有账单的 2014-02-24 10:56:23
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那你当时买的时候怎么没去做物业交割？现在都过了两年了，谁给你还认物业费...
全部11个回答 > -
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对方的要求没有法律依据。不需要法律条文，根据的是合同的相对性原理，当初供暖合同的双方当事人不是您，所以对方没有权利向您索要暖气欠费。如果涉及诉讼，可以提起变更之诉，要求对方更名，并要求对方收取采暖费，进行供暖。
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各地规定不一样，单位欠下的该有单位补交，不该算到个人头上，这是两码事，要分清不能混为一谈。若不收今年的费用，可以打政府公开电话反应，看政府啥态度，这是归政府管。
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为了避免原房主拖欠物业费赖账而产生纠纷，在二手房交易中，买方应在办理过户前就要求卖方结清的费用，交接之前的一切费用由卖方承担，并且将这一条款写进合同。一般情况下，购房者应在付房款的时候留出部分尾款，作为物业交割保证金。直到买卖双方物业交割顺利完成，买方才把这笔钱交付给卖方。若卖方恶意拖欠物业费，可直接用物业交割保证金支付物业欠费，这样可以大大降低买方承担物业欠费经济损失的风险。另外，在合同中写清楚，过户前卖家要结清所有费用，包括水费、电费、物业费等等。根据《物业服务收费管理办法》：第十五条业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。
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