1、如果只是在平时一些管理上的问题，可以向小区基层的物业人员反映，一直没有反映效果的话，建议找他的领导或者上司，或者更高级别的管理层，直到有合理的回复为止。 2、遇到不合理的情况，一定要追到结果，否则，将要求直接与他们**高级别人协商。因为物业公司法只属于公共管理的，是来为小区人民服务的。 3、如果一直追究也得不到答复，而这一现象也同样影响其他住户的时候，建议共同合伙去找相关人于解决，直到解决为止。 4、如果物业管理层都不处理，建议向新闻社报道,向电视台广播。把这种不合理的事件宣传出去。 5、 如果宣传出去了，还是不处理，建议打12315消费者举报电话去投诉处理。 6、 如果以上种种手段都不能处理，建议采取法律手段来维护自身权益。
全部3个回答 >小区物业管理有问题怎么投诉
133****1583 | 2014-02-24 10:05:48
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156****8770 找小区物业公司,和媒体的力量。 2014-02-27 09:48:45
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137****1708 业住委员会投诉 2014-02-26 17:07:35
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154****3194 您要是小区的业主 那么物业说不管还说这样的话那就不对了 如果你们缴纳物业费的话，可以找他们协商，单元的电子门应属本楼幢业主的共有财产,属于物业费维护服务范围,物业这样的回答确实让人无语,这是服务意识不高造成的. 日常的维护保养应有物业公司负责,如是需要大修或更换应使用公共维护资金,如修善确实花钱太多,应和本楼幢业主协商同意签字后,由物业公司造预算报维修资金管理中心申请业主买房时交纳的公共维修资金进行大修或更换 2014-02-26 09:06:35
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154****7879 才交房半年没这么快成立业委会吧。联合其他业主找开发商理论,找媒体暴光,造成舆论压力。 2014-02-25 09:04:10
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141****4282 去12315消费者权益热线 2014-02-24 10:24:37
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1、可以向房屋/住房建设行政管理部门投诉。2、《物业管理条例》第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
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首先，你可以向该物业公司上层管理者投诉，相信正规公司都应该有监察部门，会给你满意回复；其次，如果物业公司置之不理，你可以向物业上级主管部门投诉，例如市物管科、房管局等等。再次，你可以向媒体做反馈，媒体会从曝光角度督促物业公司相关行为。
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小区物业的上级主管部门是城市行政区的城建局物业科，打电话到114查询台，一般你一个人的意见不会有代表性，往往会被敷衍，顶多物业科给小区物业打个电话询问一下情况，物业公司有一百个客观理由答复，所以，小区物业是不是作为你一个人的意见毫无顶用，必须是有一定数量的人都是这样认为才行。
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这个问题，看看你们的小区物业是什么，是开发商自己的还是别人的，如果是开发商自己的你找物业应该就好使，如果是私自接过来的，应该也行，你别听说，你得跟他们说啊，这事就不怕墨迹，要不谁给你办，赔偿的话应该是开发商的事吧，物业应该有工程部啊。这种事物业应该全权负责。
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