廉租房的申请条件

• 153****2903 能有什么廉租房吗？搞不起来的，地方政府靠的是什么收入？多想想吧？ 2014-02-26 16:31:00
• 152****7168 (一)申请。申请人凭户口簿及身份证明向其户籍所在地街道办事处或镇政府领取廉租住房保障申请表，并如实填写后，向户籍所在地的街道办事处或镇政府提交申请表和相关资料。
  (二)受理及初审。街道办事处或镇政府应当自受理申请之日起30日内，就申请人的家庭收入、家庭住房状况、家庭人口等申报情况进行调查及初审，将其家庭人口、现居住地址、住房状况、家庭收入、工作单位等情况在申请人居住地所处社区进行公示，公示时间为15日。对公示有异议的组织和个人，应当在公示期限内书面向街道办事处或镇政府提出，街道办事处或镇政府应自接到异议之日起10个工作日内完成核实。 申请人户籍所在地和居住地不一致的，居住地街道办事处或镇政府应当配合调查及核实，并同时组织公示。经公示无异议或经核实异议不成立的，街道办事处或镇政府作出初审意见，将申请、审核等资料档案转区民政部门。
  (三)复核。区民政管理部门应当自收到初审资料之日起15个工作日内完成审核，将申请、审核等资料档案转区房产管理部门。
  (四)核准和公示。区房产管理部门应当自接到申请、审核资料档案之日起10个工作日内作出**终审核意见，并按本办法第二十条的规定对申请人情况进行评分，记录在案。对不符合廉租住房保障条件的，应当书面告知申请人;对符合廉租住房保障条件的，区房产管理部门应当向申请人出具保障对象资格确认书，明确核准住房保障方式、保障标准等，并抄送市房产管理部门备案，同时告知相应的区民政部门、街道办事处或镇政府。 区房产管理部门应当定期将经核准的廉租住房保障对象住房保障方式、保障内容等相关信息予以公示。 第十五条申请廉租住房保障应当提交下列证明材料：
  (一)廉租住房保障申请表、家庭成员身份证明、户口簿及婚姻关系证明书;
  (二)家庭住房状况的证明材料。家庭成员在本市拥有自住房的，提供自有房产的证明材料;承租住房的，提供房屋租赁合同;有工作单位的，提交单位住房分配情况证明;
  (三)家庭成员上一年度收入证明材料，收入包含工资、奖金、各类补贴、加班费及其他收入证明材料;未就业的，提供失业证或其他证明材料;有工作单位的，提供单位出具的年收入情况证明;个体工商户或投资办企业的，提供营业执照及上一年度相关税收缴纳凭证;
  (四)属本市低保家庭、烈士遗属、优抚对象、孤老、残疾人等特殊困难家庭的，提供相关证明;
  (五)其他必要材料。 前款规定的材料所涉及的各类证件或合同等，应当提交复印件，并提供原件核对。 第十六条区房产、民政管理部门及街道办事处、镇政府等，可通过入户调查、邻里访问、信函索证等方式对申请人的家庭成员、家庭收入和住房状况等有关情况进行核实，申请人、有关单位及个人应当予以配合。 第十七条申请人的家庭收入状况按照下列规定进行核实：
  (一)申请家庭成员中在行政、事业、企业等单位就业的，由所在单位出具其收入证明，并加盖单位公章;
  (二)申请家庭成员中属灵活就业或未就业的，由该家庭成员所在街道办事处或镇政府会同居(村)委会调查核实并出具相关收入状况证明材料;居住地与户籍地不一致的，由居住地街道办事处或镇政府调查核实并出具相关收入状况证明材料;
  (三)申请家庭成员中属个体工商户或投资办企业的，由其本人如实申报其收入情况，并提供营业执照及相关税收缴纳凭证，分别由营业场所或企业住所所处的街道办事处或镇政府调查核实并出具相关收入状况证明材料;
  (四)申请家庭成员中属离、退休的，由发放离、退休金的银行或社会保障部门出具相关证明材料;
  (五)申请家庭成员中有股息、利息等其他收入的，由申请人申报，户籍所在或居住地所在街道办事处或镇政府根据其申报或掌握的情况进行核实，并出具相关证明;
  (六)申请家庭属本市低保家庭的，提供属地民政部门出具的相关证明。 第十八条申请人家庭住房状况按照下列规定进行审核：
  (一)申请家庭成员人均自有住房建筑面积核定。自有住房产权已登记的，按登记的面积核定;自有住房产权未登记的，按实测面积核定; 申请家庭自有住房经鉴定为危房，且鉴定结论适用于整幢房屋危险且无维修价值，需立即拆除的，参照无自住房情形处理。
  (二)申请家庭成员在申请之日前3年内转让住房的，是指以出售、赠与等其他合法方式转让住房的情形，不包括司法裁判抵债、协议抵债方式转让的住房。 第十九条区房产管理部门应当将取得廉租住房保障资格的申请家庭按一户一档的管理模式，建立健全保障对象信息资料档案，并实施发放租赁住房补贴，或者按评分高低、轮候顺序等因素实施安排住房实物配租。评分分数相同的，可通过摇号方式确定先后顺序。 第二十条廉租住房保障家庭的评分标准如下：
  (一)无自住房户计15分;
  (二)人均自有住房建筑面积低于6平方米以下(含6平方米)计8分;人均自有住房建筑面积6平方米以上计6分;
  (三)低保住房困难家庭计10分，非低保住房困难家庭计6分;
  (四)申请家庭成员每增加一代加2分;
  (五)家庭人口为1人的计2分，每增加1人加计0.8分;
  (六)申请家庭经确认为廉租住房保障对象且轮候时间在4个月(含4个月)以上，未获得廉租住房保障的，每轮候时间增加1个月加计0.5分;
  (七)申请家庭属烈士遗属、优抚对象、孤老、残疾人的，加3分。 2014-02-26 09:53:32
• 154****9236 廉租住房：
  （一）申请廉租住房保障需同时具备下列条件：
  1.申请家庭在申请之月前连续6个月家庭人均月可支配收入低于1100元（含1100元），家庭财产低于12万元（含12万元）。家庭财产是指家庭成员拥有的全部存款、非居住类房屋、车辆、有价证券等财产。
  2.申请家庭的人均居住面积低于7平方米（不含7平方米）。
  3.申请家庭成员在户主户籍地具有本市非农业常住户口且实际居住，并至少有一人取得本市非农业常住户口3年以上，其他成员户口迁入此住处须满1年以上。但支援外地建设退休（职）回沪定居并迁入户口的人员，可不受此限制。
  4.申请家庭共同生活的成员之间须具有法定的赡养、扶养或抚养关系。
  （二）下列特殊家庭，人均月可支配收入低于本市职工**低工资标准（目前为1120元/月），并符合廉租住房其它申请条件的，可申请廉租住房：
  1.曾获得省部级及以上劳动模范称号的退休职工。
  2.烈属、因公牺牲军人家属，一至四级残疾军人。
  3.曾获得全国三八红旗手或2次及以上省部级三八红旗手称号的退休职工。
  4.1966年底以前的归国老华侨。 2014-02-26 09:22:20
• 138****6049 申请廉租住房租房补贴或实物配租应当以家庭为单位，并同时具备下列条件：
  （一）申请人必须具有本市城镇户籍，在本市生活；
  （二）申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。第五条 符合本办法第四条规定的老人、严重残疾人员（以下简称重残人员）、患有大病人员和承租危房及面临拆迁的家庭可以申请实物配租。实物房源不足时，可采取租房补贴方式过渡。其中：老人是指申请家庭成员中至少有1人年满60周岁以上（含60周岁）。重残人员是指申请家庭成员中有经残联鉴定为重度残疾人员。患有大病人员家庭是指申请家庭成员中患有以下病症或做过以下手术：具体指慢性肾衰竭(尿毒症)、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等。家庭成员是否患有上述病种，需要出示医疗机构提供的证明。承租危房是指申请家庭承租的住房经有资质的房屋安全鉴定机构鉴定为危险房屋。面临拆迁是指申请家庭居住房屋已列入区县建委（房管局）核发房屋拆迁许可证确定的拆迁范围内，并已在拆迁范围内发布拆迁公告。申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系，包括申请人及其配偶、子女、父母等。低保申请家庭成员按民政部门核发的《北京市城市居民**低生活保障金领取证》上标明的人口认定；不属于低保的其他申请家庭成员按下列人员认定：
  （一）配偶；
  （二）父母；
  （三）未成年子女；
  （四）已成年但不能独立生活的子女；
  （五）父母双亡且由祖父母或者外祖父母作为监护人的未成年或者已成年但不能独立生活的孙子女和外孙子女；
  （六）根据本条原则和有关程序认定的其他人员。重残人员家庭1人户按2人计算。家庭住房是指全部家庭成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房，住房面积按照使用面积计算。承租公有住房的，使用面积按《公有住房租赁合同》上标明的计租面积为准；居住私产住房的，以《房屋所有权证》上标明的建筑面积除以1.333计算。申请家庭现有2处或2处以上住房的，住房面积应合并计算。下列房屋面积纳入申请家庭住房面积核定范围：
  （一）全部家庭成员自有私房（含已购公有住房）；
  （二）全部家庭成员按照本市规定租金标准承租住房；
  （三）全部家庭成员拆迁待安置的住房；
  （四）全部家庭成员在集体土地上自有的正式住房；家庭人均住房面积计算公式：申请人户口所在地现居住住房面积÷其所在住房同一《租赁合同》或《房屋所有权证》下的长期共居户籍人口（共居人口在它处有住房除外） 申请家庭成员它处住房面积÷申请家庭人口。申请家庭居住在自建房内、单独立户，且他处无正式住房的，自行拆除自建房或承诺配租后自行拆除，可申请廉租住房。申请家庭将原住房腾退给区（县）住房保障管理部门后，可按无房户配租廉租住房；申请家庭住用其父母、子女自有或承租的住房，家庭人均住房使用面积符合廉租住房申请标准的，可按全额配租廉租住房。家庭收入是指家庭成员申请当月前12个月的全部家庭收入总和，包括工资、奖金、津贴、补贴、各类保险金及其他劳动收入、储蓄存款利息等。家庭总资产净值是指家庭成员名下的房产、汽车净值及现金、有价证券、投资（含股份）、存款、借出款等。家庭总资产净值中除拆迁补偿款及房屋折价外，现金、有价证券、投资（含股份）、存款、借出款等项之和不能超过民政部门规定的社会救助对象家庭收入的认定标准 2014-02-26 09:20:23
• 153****5387 具备以下条件的家庭可申请廉租房：
  1、家庭人均收入低于广州**低生活保障线300元；
  2、家庭人均居住面积低于5平方米；
  3、家庭成员所在单位均无能力解决住房。
  租金标准 每月每平米1元，居住3年内不作调升。
  申请程序 家庭户主无工作单位的，到所在街道申领表格填写后，经街道证明，逐级报区、市民政局初审；
  家庭户主有工作单位的，到所在单位系统工会申领表格填写后，经所在单位和上级主观部门证明，逐级报市总工会初审。汇总后由市房改住建办集中会审。
  廉租房的分配 采取轮候方式，首先解决家庭人均收入低于300元的家庭。 2014-02-25 10:35:00
• 158****3398 上海廉租房申请条件
  大部分区县只限于低保家庭可以申请廉租房，只有部分区县低收入家庭也可以申请廉租房（低收入的话是人均收入800元，金融资产不超过9万元，家庭无机动车辆）
  低保家庭申请廉租房的条件是：
  1.家庭月收入符合本市民政部门规定的城镇居民**低生活保障400元/人的标准，且已接受民政部门连续救助6个月以上。
  2.家庭成员具有本市非农业常住户口且实际居住，并至少一人取得本市非农业常住户口3年以上，其他成员户口迁入此必须满一年以上。
  3.家庭人均居住面积低于7平方米。
  4.家庭人数为两人或以上，家庭成员之间具有法定的赡养、扶养或扶养关系。 2014-02-24 15:42:29
• 133****2050 什么是廉租房
  廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民**低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
  
  天津廉租房申请条件廉租房实物配租须同时具备以下条件：
  1.申请人户籍登记地在本区，取得本市户籍满5年(家庭为单人的申请人，应当符合晚婚年龄；离异的，应当满3年)。
  2.申请家庭上年人均月收入连续一年低于580元。1人户家庭年收入低于6960元，2人户低于13920元(申请家庭每增加1人，按增加6960元计算)。
  3.申请家庭总资产为1人户家庭低于15万元，2人户低于23万元，3人户低于30万元，4人户低于38万元，5人户及以上低于40万元。
  4.家庭住房人均使用面积低于7.5平方米，且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。
  5.具备下列情形之一：被拆迁；有特殊病、重残人员；有60岁(含)以上人员；居住市政府确定的解危排险范围内房屋；申请楼房配租的家庭人口应当在二人以上。
  2014-02-24 09:58:34
• 156****7056 1.你爸是李刚（你是官二代）2.你是李刚（有权）3.你老婆的姐夫的小姨她妈的大娘舅是李刚（一人得道鸡犬升天）以上任何一个条件满足，你都可以保证申请到 2014-02-24 09:16:25
• 147****4992 基本上没有，条件还是一样。
  申请条件：
  1.申请承租**主导建设的公共租赁住房的家庭应当同时符合以下条件：
  (一)申请人及共同申请的家庭成员具有本市市区城镇户籍，并在本市工作或居住；申请人配偶非广州户籍的，应作为共同申请的家庭成员。
  (二)上年度家庭年人均可支配收入、家庭资产净值符合市**公布的标准(附表)；
  (三)无自有产权住房；
  (四)现无租住廉租住房、直管公房或单位自管公房；
  (五)未享受过以下购房优惠政策(以下简称购房优惠政策)：
  1. 按房改成本价或标准价购买公有住房；
  2. 购买解困房、安居房、经济适用住房；
  3. 参加本单位内部集资建房；
  4. 落实侨房政策专用房；
  5. 拆迁安置新社区住房；
  6. **提供的其他购房优惠政策。
  (六)申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买、出售、赠与、离婚析产或自行委托拍卖过房产(以下简称转让房产)。
  2. 申请承租社会力量投资建设的公共租赁住房的人员，应如实向用工单位申报收入、资产净值和居住情况，无用工单位的应向户籍所在地街道办事处、镇**如实申报。具体流程为：领表→申请→用工单位(或街道办事处、镇**)初审和公示→产权人(出租人)备查→审核、公示并批准公告。
  程序：申请、审核、公示、轮候程序
  公共租赁住房的申请、审核、公示和轮候的程序按照我市廉租住房保障制度和经济适用住房制度实施办法的有关程序执行，即：领表→申请→初审和公示→复核→批准和公告→轮候。申请人应当如实申报家庭收入、资产和住房状况，并对申报信息的真实性负责。
  附：
  广州廉租房申请程序
  (一)领表：申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇**领取《广州市廉租住房保障申请表》(以下简称申请表)。
  (二)申请：申请人应当如实填写申请表，并向户籍所在地街道办事处、镇**提交申请表和相关资料，街道办事处、镇**按本办法第十条的规定受理申请。
  (三)初审和公示：街道办事处、镇**应当在受理申请之日起30个工作日内，采取入户调查、邻里访问以及信函索证等方式，完成对申请人的户口、收入、住房、资产等申报情况的调查和初审，并将其家庭人口、现居住地点、住房状况、家庭收入、家庭资产、工作单位等情况在申请人所居住的社区进行公示，公示时间不少于10个工作日；申请人户籍所在地和实际居住地不一致的，实际居住地街道办事处、镇**应配合调查、核实，实际居住地和户籍所在地街道办事处、镇**应当同时组织公示，公示时间不少于10个工作日。对公示有异议的组织和个人，应当书面向街道办事处、镇**提出，街道办事处、镇**自接到异议之日起10个工作日内重新调查核实。经公示无异议或经核实异议不成立的，将申请资料和审核意见提交区国土房管分局。
  (四)复核：各区国土房管分局应当自收到初审资料起20个工作日内完成复核并按本办法规定对申请人情况进行评分(评分标准按本办法附件2执行)；评分后将申请资料和审核意见报送市房改办住建办。
  (五)批准和公示：市房改办住建办将经复核符合资格条件的申请人姓名、工作单位、现住房地址、现住房条件、家庭人口、家庭人均居住面积(人均建筑面积)、家庭年可支配收入、资产情况、受理单位及廉租保障方式等在市国土房管局网站上公示，公示时间不少于10个工作日。对公示有异议的组织和个人，应书面向市房改办住建办提出异议，市房改办住建办应当自接到异议之日起10个工作日内重新调查核实。经公示无异议或经核实异议不成立的，市房改办住建办批准申请人取得廉租住房保障资格并予以公告，按批准的保障方式进入轮候。
  申请材料：申请承租**主导建设的公共租赁住房时应当提交以下资料：
  (1)申请表及户口簿，身份证，结婚证，单位或街道办事处、镇**出具的计划生育证明；离异或丧偶的，提供相关证明。
  (2)现住房证明；在户籍所在地、实际居住地或外地拥有房产的证明资料及共同提出申请的家庭成员所拥有的其他房产的证明资料；承租住房的，提供租赁合同；有工作单位的，提交单位住房分配情况证明；
  (3)申请人及共同申请的家庭成员上一年度收入证明(工资收入含奖金、各类补贴、加班费和其他收入)，以及上一年度个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证；个体工商户或投资办企业的，提供营业执照和上一年度个人所得税及相关税收缴交凭证。
  (4)大中专院校毕业后取得本市市区城镇户籍的，提供毕业证书及在穗工作的相关证明。
  (5)因就学、服兵役等原因户籍迁出本市市区的，提供原户籍所在地派出所证明；
  (6)现役军官、军队文职**提供经市军队转业**办公室确认的符合转业安置本市条件的证明材料；
  (7)属烈士遗属、优抚对象、移交**安置的军队离退休或离职人员、转业复员军人、孤老、三级以上(含三级)残疾人以及受到区**以上各级**表彰的劳动模范的，提供相关证明。
  (8)家庭资产情况及其证明材料；
  (9)其他需要的证明材料。
  (10)诚信承诺书。
  以上各类证明材料，应当提交经申请人签字确认的复印件，并提供原件核对。 2014-02-23 21:05:15