同一小区同一户型的物业管理费可以有不同收费标准吗

• 133****8194 一般来说是不合理的.但建议你向物业了解这样做的原因,也有可能原因是合理(如本单位的由单位统一补贴了公摊水电费,这样的话实际收取标准是统一的,只不过本单位的向二方收取了).了解了物业的原因才有可能准确判断是否合理合法。 2014-02-26 13:19:49
• 159****2483 这是不合法的,管理费没有什么统一规定但是也有标准,可以钟爱物价局评估在打法院起诉、。 2014-02-26 09:43:56
• 135****0230 你能这么做的.这样的不合法的.什么是物管公司.就是对小区公平.起到管理的作用.都要公平啊 2014-02-25 17:44:32
• 146****9458 这是不合法的,每个市场都会有规定的物业费,不能瞎涨,到物价局去告他 2014-02-25 15:51:28
• 144****2598 其实希望楼主能够理解，电梯房当然不能和小高层相比啦，每件事都会是成正比的，你住得好，收费当然会贵啦。详细的情况各地的物业服务收费管理条例中会明确地说明。至于停放问题，建造一个地下车库也需要不少钱，那开发商总得把成本收回去吖·%7E我只能这么说，就我们这边的情况，电梯费是不允许收的。
  停车费，和水电公摊费是很正常的费用。 2014-02-25 09:03:23
• 155****0076 你好，是有不同收费的标准的，这种做法也是可以的%7E 2014-02-24 14:28:29
• 131****5064 每个地区，每个物业是不一样的啊！ 2014-02-24 13:33:27
• 147****7376 可以有不同的收费标准的，另外你们单位这种做法也是可以的。 2014-02-24 12:14:48
• 134****0477 西安是市物业收费标准物业管理服务项目的收费标准，主要根据具体服务项目的不同而有所差异。住宅小区公共性服务费用由九个部分构成，包括：(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费；(2)房屋共用部位、共用设备、设施日常运行维修(小修)及保养费；(3)绿化管理费；(4)清洁卫生费;(5)保安费；(6)办公费：(7)物业管理单位固定资产折旧费；(8)法定税费；(9)合理利润。
  一般而言，上述服务项目的收费标准大都由政府定价，当然不一定是逐项定价，大都是由物业管理企业根据其所提供的具体服务内容、标准、深度向政府物价部门提出物业管理费收取标准申请，经审查批准后确定出某一物业管理区域综合收费标准，物业管理企业一般就是按此标准向业主收取管理费。
  目前，西安普通住宅物业管理服务收费标准:甲级（服务等级）：管理服务费：14（元/户•月），日常维修养护费：0.24（元/平米•月）；乙级：管理服务费：11（元/户•月），日常维修养护费：0.60（元/平米•月）；丙级：管理服务费：8（元/户•月），日常维修养护费：0.18（元/平米•月）；丁级：管理服务费：5（元/户•月），日常维修养护费：0.16（元/平米•月）。
  
  西安市普通居民住宅物业管理乙级服务收费等级标准
  房屋类别
  住宅用房
  非住宅用房
  
  收费项目
  
  收费标准
  
  服务等级
  管理服务费（元/户˙月）
  日常维修养护费（元/M2˙月）
  生产办公用房
  经营用房
  
  管理服务费（元/M2˙月）
  日常维修养护费（元/M2˙月）
  管理服务费（元/M2˙月）
  日常维修养护费（元/M2˙月）
  
  乙级服务80分90分
  11
  0.20
  0.60
  0.50
  0.90
  0.80
  
  
  
  注：考核不合格者，经市物价局批准，管理服务费按丁级服务收费标准执行，但不得收取日常维修养护费。
  
  住宅区内部交通工具管理乙级服务收费等级标准
  管理形式 车辆种类
  常住户（辆月） 非常住户（辆 次）
  白天 夜间
  车辆占道停放 大型汽车 80．00 3．00 5．00
  小型汽车 50．00 2．00 3．00
  室外车辆保管 大型汽车 100．00 4．00 6．00
  小型汽车 80．00 3．00 5．00
  摩托车 10．00 1．50 3．00
  自 行 车 2．00 0．10 0．20
  人力三轮车 3．00 0．40 0．60
  室内车辆保管 车辆种类 乙级 乙级 乙级
  小型汽车 130．0 5．00 7．00
  摩 托 车 20．00 1．00 1．20
  自 行 车 4．00 0．20 0．30
  人力三轮车 9．00 0．80 1．60
  备 注
  
  车辆占道停放仅为提供停车场地。
  
  
  摩托车、自行车不分车型，实行统一收费标准。
  
  
  白天为7：00至22：00，夜间为22：00至7：00。
  
  
  常住户是指其交通工具产权归本小区住户，并按月按标准缴纳费用者。
  
  丙 级 建筑为栅栏围墙、波型瓦简易车棚，照明条件较好，派有兼职管理人员。 2014-02-24 09:40:03
• 158****4327 不按面积的，每年180元。买新房第一年还要交200块的垃圾清理费，第二年以后就不交了 2014-02-23 20:26:32
• 156****6704 每个小区都不一样的，要看物业具体出台的收费标准。 2014-02-23 18:42:35