你好：二套房算房也算贷，因此你老公或者你在北京买房都算二套房。二套房**70%；贷款利率上浮到110%；但可以使用公积金贷款。
曾经在外地买过房子,贷过款,现在已经把房子卖了,贷款还完了,是深户,在深圳买房,贷款算第二套房吗?
156****2049 | 2014-02-23 17:22:15
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133****7520 您名下无房,那您的家庭呢? 因为这是按家庭为单位来算的! (,您的如果是深户的话,名下**多能同时有两套房产 非深户的话就只能有一套 !)
如果说您的家庭为单位 (比如您的配偶 ,子女!)名下都没房产的话 您是能买房的 但是要一次性付款 正规银行是不给贷款的! 因为您已经贷了两次款了 !(我说的是正规银行不能贷款,不排除其他能贷款的途径 ,不过风险较大) 2014-02-23 17:34:50
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你名下无房，那个被抵押贷款的房产是你爹妈的名字的房产证。那么你办理贷款是不能用你本人的名字办理的，必须你爹妈和你去办理手续签字才可以贷到钱！玩火再转入你的卡里去消费买的车！应该是这样的，那么%7E%7E你在银行贷款的征信记录就应该是干净的，不会有贷款买房记录。你再买房属于无房无贷之人，可以享受首套待遇，**三成！
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长沙市以外的购房记录现在还无法准确获得，拥有房屋套数的参考依据也是长沙市登记的数据为主。
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这个公公婆婆不好伺候，以后生活在一起矛盾也大。可能也是男方自己本人的意愿，借父母的名义。现在的问题不是买房的问题，而是这个婚姻基础不牢靠。
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一、现在大多数银行对于个人商业贷款二套房的认定，一般是以家庭为单位遵循“认房又认贷”的原则。申请人名下有房或者有过贷款记录，再申请房屋按揭贷款，都算是二套房子的。对于异地申请房屋按揭贷款，同样适用。
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