曾经在外地买过房子,贷过款,现在已经把房子卖了,贷款还完了,是深户,在深圳买房,贷款算第二套房吗?

156****2049 | 2014-02-23 17:22:15

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133****7520 您名下无房,那您的家庭呢? 因为这是按家庭为单位来算的! (,您的如果是深户的话,名下**多能同时有两套房产非深户的话就只能有一套 !)

如果说您的家庭为单位 (比如您的配偶 ,子女!)名下都没房产的话您是能买房的但是要一次性付款正规银行是不给贷款的! 因为您已经贷了两次款了 !(我说的是正规银行不能贷款,不排除其他能贷款的途径 ,不过风险较大) 2014-02-23 17:34:50

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问我在外地曾经用商业贷款买过房，现在房子卖了，无房，请问在北京用公积金贷款是按首套房还是二套房？

答

你好：二套房算房也算贷，因此你老公或者你在北京买房都算二套房。二套房**70%；贷款利率上浮到110%；但可以使用公积金贷款。
问妻子在深圳以外贷款买过房，现在丈夫在深圳第一次申请房贷，是第二套吗？双方者是深户

答

你名下无房，那个被抵押贷款的房产是你爹妈的名字的房产证。那么你办理贷款是不能用你本人的名字办理的，必须你爹妈和你去办理手续签字才可以贷到钱！玩火再转入你的卡里去消费买的车！应该是这样的，那么%7E%7E你在银行贷款的征信记录就应该是干净的，不会有贷款买房记录。你再买房属于无房无贷之人，可以享受首套待遇，**三成！
问我是外地人，户口也在外地，在外地买过一套房子，没有贷款，现在想在长沙买房算是第二套吗？

答

长沙市以外的购房记录现在还无法准确获得，拥有房屋套数的参考依据也是长沙市登记的数据为主。
问深户夫妻共同买过一套房，房产证是两人名字，买房时贷过款，现在准备把这套卖了换一套大的，算二套吗？

答

这个公公婆婆不好伺候，以后生活在一起矛盾也大。可能也是男方自己本人的意愿，借父母的名义。现在的问题不是买房的问题，而是这个婚姻基础不牢靠。
问外地买房算二套房吗？在本地有房子，在外地买房子算二套房吗？

答

一、现在大多数银行对于个人商业贷款二套房的认定，一般是以家庭为单位遵循“认房又认贷”的原则。申请人名下有房或者有过贷款记录，再申请房屋按揭贷款，都算是二套房子的。对于异地申请房屋按揭贷款，同样适用。
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