房屋继承权

• 153****0763 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有 第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系 的继子女。 本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异 父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
  第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女 的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有 权继承的遗产份额。 第十二条 丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡 养义务的,作为第一顺序继承人。 第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以 照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分 配遗产时,可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时, 应当不分或者少分。 继承人协商同意的,也可以不均等。 第十四条 对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有 生活来源的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给他 们适当的遗产。
  第十五条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继 承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定。协商不成的 ,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。 2014-02-25 13:35:14
• 155****4429 可以,母亲是第一继承人,如果放弃的话,一儿,两女是第二顺序继承人,如果你们愿意放弃,可以签个协议,到公证处公正,如果要补偿,可协商补偿 2014-02-25 11:48:21
• 152****7657 此房有第一继承人和第二继承人,无子女的话就是自己的老婆和父母 在就是兄弟姐妹? 2014-02-25 09:55:06
• 137****7266 老太太是继承人 2014-02-25 09:43:18
• 131****7043 根据《婚姻法》规定，夫妻如果对婚后取得的财产没有进行特别约定，婚后不论那一方取得的财产都是共同财产。如果这对夫妻对财产没有约定的话，即使房产证名字是其丈夫的，房产也是共同财产，这样房产一半属于妻子的财产，而不是遗产，剩余一半才是遗产。同时，《继承法》规定父母子女之间、夫妻之间有互相继承遗产的权利。根据这一规定，死者的妻子、女儿、父母都是法定继承人，对剩余一半的房产由这四人平均分割（即每人各得一半的1/4，即1/8),这样妻子就获得属于自己的1/2房产的同时，又继承1/8的遗产，同时由于女儿未成年，她又可以监护人的身份代为管理女儿的1/8，这样她就掌握了该房产的3/4,剩余属于其父母的1/4，可以折价补偿给其父母，以获得全部房产权利。
  同时，法律规定，对于被继承人的债务，继承人在其所继承的遗产限额内偿还，死者生前用公积金贷款购房，属于生前未归还的债务，那么每一个继承人都有义务偿还，如果由妻子全部承担该债务，那么她可以从折价补偿给其父母的房款中扣除。 2014-02-25 09:08:01
• 156****7392 1、公证费是根据遗产的价值来收取的，一般以2%收取。若遗产为房屋的，则以房屋价值的2%收取公证费，另还需收取房屋的评估费用，一般为千分之五。
  2、有继承人放弃继承并不影响公证费用的收取。 2014-02-24 12:48:42
• 132****5175 按正常的算 2014-02-24 10:14:14
• 136****7868 口头的没有书面的有效，可以吧%7E 2014-02-23 18:59:17
• 154****9137 你好，我是上海九间伴不动产的肖华，根据你提出的问题，如果老头的房子现在改到老大儿子名下，符合相关法律法规和操作流程的话，那么以后老太太去世,不存在继承的说法，更没有其他子女继承的事实，因为产权证已经在老大儿子名下了，将以上个人观点，仅供参考！ 2014-02-23 11:42:50
• 141****2801 婚生子女与非婚生子女（收养）有同等的法定继承权，赵奶奶可以立遗嘱把属于自己的财产份额让别人继承，但不能处分杜爷爷的遗产份额中属于女儿法定继承的部分，遗嘱继承应当保留生前受其抚养且无劳动能力的继承人份额。 2014-02-23 09:37:42
• 141****0585 前妻的女儿和后妻对去者的部分都有继承权.如果有证据其没有尽赡养的义务可以不于继承.继承者在没有表示放弃继承的表示及拥有继承权.后妻有权对自己的部分进行遗嘱... 2014-02-23 09:36:52
• 154****1703 您好,您这种要确定第一继承人,第一继承人如下:第一顺序继承人,是依《继承法》第十条规定的顺序为配偶、子女、父母。 第一顺序继承人与被继承人之间存在着法定的、无条件的扶养和赡养的义务关系。在被继承人死亡时,享有法定的继承权。 第一顺序继承人的继承权可以由当事人声明放弃或因有下列行为之一依法剥夺而丧失:
  一、 故意杀害被继承人的;
  二、 为争夺遗产而杀害其他继承人的;
  三、 遗弃被继承人、或者虐待被继承人情节严重的;
  四、 伪造、篡改或者销毁遗嘱情节严重的。 第一顺序继承人在继承开始时,不分男女、老幼,均享有均等的继承份额。 第一顺序继承人的特殊规定:
  一、 丧偶的儿媳对公婆,丧偶的女婿对岳父母尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人,并不影响其子女代位继承;
  二、 养祖父母与养孙子女的关系,视为养父母与养子女的关系,可互为第一顺序继承人;
  三、 继子女继承了继父母的遗产,不影响继承其生父母的遗产的继承权,继父母继承了继子女的遗产,不影响其继承生子女的遗产。 2014-02-22 22:38:11
• 152****4097 如果那套房子户主是你的父亲，而那个买主和你父亲买这套房子时又有法定程序，那么应该不需要吧 2014-02-22 18:31:39