如果你并非业主自己的，除了租赁合同没有限制你（二房东）转租的，你只有与房东（业主）沟通，得到同意后方能转租。不然就是你对于租赁合同的违约，房东（业主）可以随时解除租赁合同并没收押金。
全部4个回答 >单间房屋怎么就那么难出租呢?
143****3097 | 2014-02-22 10:30:30
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143****7513 不会收双倍房租的 你们又不是租那种按人头算的小旅馆 2014-02-24 14:29:58
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153****0164 到 卵 喊 什么卵地方去 吗 ·%7E%7E%7E%7E%7E%7E? 到 马路旁边有个喊 喊 什么去睡 2014-02-24 10:49:41
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145****1587 这个看你是什么地方的，应该会好出租吧 2014-02-23 15:37:18
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147****6849 你去古荡弯小区找找那里相应的房源比较多因为说好象是以前农民自己建的房子,所以他们出租一般是写在自己房子外面的你去看看吧,我几个同事住那,都说还可以的. 2014-02-22 20:46:21
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142****8780 每个户型的房子都有需求的，也许你找客户的途径不对。 2014-02-22 20:07:27
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136****2283 楼主,我建议租城中村的民房,你可以直接去看好的地段找房东咨询,那样一没有那些中介烦你,而且房租也可以当面砍,这样出不了一周,你就能找到满意的房子。
在网上大多都是中介,而且你找那种单元房,价格一般都不便宜的。 2014-02-22 17:58:45 -
148****1972 上58同城网去发布消息吧 2014-02-22 10:53:36
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有时间的话，可以注意一些大部分租房都会再一楼贴信息的。没时间的话，找网上的，好用的还是多的，之前一直是直接再房自由公众号看的，看视频看，环境、设施什么的都行。
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房主不履行合同属于根本违约，这种情况下要承担惩罚性违约责任，如果他收取的2000元是定金，那要双倍返还，如果这个时候返还的4000元不足以弥补你的损失，你还可以要求损害赔偿金；如果是作为预付款之类的，那要归还200元，并且要赔偿你受到的损失。
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出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。 (一)合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。 如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。 (二)房屋是否为法律法规禁止出租。 只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租：(1)未依法取得房屋所有权证的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)权属有争议的;(5)属于违法建筑的;(6)不符合安全标准的;(7)已抵押，未经抵押权人同意的;(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;(9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。 (三)房屋租赁合同的内容是否合法。 在实践中，有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算。从法律来说，这种约定因滞纳金过高有失公平，属于可撤销条款。还有一种常见的情形是，有人用租来的房屋进行违法犯罪活动，若属实，则在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁合同均是无效的，不受国家法律保护，租金依法没收。 (四)是否进行过登记备案。 《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及本市的租赁法规均规定，租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案手续。在实践中，对未登记备案的租赁合同是否有效有两种观点，一种认为合同是无效的，另一种认为租赁合同仍然有效，但不具有对抗第三人的效力。
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租房子去世华地产面店啊，那里的楼盘专家会带你去看房子的
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