买了二手房，房东逾期不交房怎么办？

• 151****2725 1、首先按照合同约定执行肯定没有错。
  2、你再和房东好好谈谈、协商协商，看看是否和你一起办理相关手续。
  3、如果房东再无诚意，老是拖着，那你可以直接告诉房东，我要去法院起诉你。房东无按照合同执行，房东违约，要求赔偿损失。 2014-02-24 13:47:16
• 141****3842 具体要采取的法律手段是什么呢，要花费很多资金吗？ 2014-02-24 11:56:26
• 133****9823 只要你已经过户，没有他人可以阻碍你住进去的。实在不行你可以起诉到当地法院要求法院判决，对方在阻碍你可以申请强制执行。 2014-02-24 09:45:35
• 155****9183 户口的事不是很好解决,很多情况下都是想对方把户口牵走打官司的,你们之前怎么没有了解好呀,这样的话打官司你肯定能赢得,房子既然是他儿子的名字就是他儿子说了算,导师后执法部门会把他们强行搬走的 2014-02-24 09:36:36
• 142****9522 逾期不交楼,先发律师函,不行就到法院起诉, 2014-02-23 09:43:33
• 142****7135 如果那个他人和原业主签了租赁合同，这个别人不腾房，也有它的合理性；如果只是借用，这是无条件要腾房的，退一万步讲，你不搬走，也可以，但是我要收取你的租金，前提是我愿不愿意租给你。
  所以对于那样的人，多协商吧，您只是在维护您的合法权益！ 2014-02-23 09:31:21
• 158****9807 按行业规定，一般留扣2-3万的尾款就可以了，房产证是过户到你的名下。
  但是因此情况比较复杂，除过户手续外，我建议你们另签订一份协议，就是此时间上面，因什么样的一些问题提前说清楚，比如，房屋一旦发生火灾或者房屋结构受损等问题的责任归属，房主如到期不搬出的一些赔偿。所有手续签字，不只是产权人签字，隐性共有人比如配偶等都必须签字，只要是涉及到原房产权证产权人的配偶等一律都要签字，不要一旦发生争议，买房就比较被动。
  这种交易比较复杂，不可预见性因素太多，需充分考虑，提前做好防范。 2014-02-23 09:28:36
• 137****4073 这种事没办法,只有起诉她儿子,还有你看房的时候不知道里面有人住吗? 2014-02-23 09:21:00
• 135****2679 你好!既然合同约定收到房款一个月后搬出,那现在一个月已满,他就应该合同搬出,第一:合同里是这样约定的,第二,你们已经办理的过户,房款也付清,该房屋已是你所有的!
  如果,其不搬的,可以按违约处理,严重的你可以上法院起诉他,但个人建议,还是先以协商处理,和他明确表明,你不愿意借他2个月,请他按合同约定搬出,不然将采取法律手段! 2014-02-23 09:17:27
• 155****1072 如果你的贷款晚了三天放款，他要扣违约金，这还有什么说的，他晚交房一天你也要按他违约处理啊，房东没交给你之前是他的，但是他到期不交房，假使他的错了，里面租客应该他来解决的， 2014-02-21 19:22:49
• 148****2552 只有找中介和二房东协商呀。可以帮房东把违约金付给二房东，然后从尾款里扣钱。 2014-02-21 17:56:23