首先，银行都是认房认贷的，只要你贷过款，即使你的贷款已结清或房子已出售，都算你曾经有过一次贷款记录。你现在已有的房屋情况和贷款情况说明你至少有一套房两次贷款记录，因此你再买房属于第三套房，按照国家政策规定，三套房是不予贷款的，所以也就不存在**多少的问题了。
全部2个回答 >我们有两套房，如果卖出一套，是否可以马上再买一套？
147****6636 | 2014-02-21 16:23:18
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154****3203 如果你是深户那就可以！！！！！！！！！ 2014-02-24 15:08:16
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131****7094 可以卖掉一套,再买的。 2014-02-24 14:35:29
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158****4103 嗯 ，想卖就卖了吧， 给我分点 2014-02-24 09:11:45
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147****6696 限购是以家庭为单位的，即使小孩子户口不跟你们在一个户口本上也缺少监护人去过户房产！ 2014-02-23 18:23:19
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141****7705 如果是本地户口,那卖掉一套还可以再买一套,如果是外地户口,则卖掉一套以后也不能再买 2014-02-23 09:28:38
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145****7747 银行贷款是根据贷款记录来计算套数的的,只要有贷款过卖掉了还是算套数的,象你这情况是算第2套贷款.因为你第一套是全款付清的不算.如果你没卖就买,
在国土部门的产权过户是按你购买时名下实际套数计算,如果那两房的没卖再买的这套算第3套了.,卖了买算2套 2014-02-23 09:21:45 -
158****2449 是的,要是两套都是共有的,就不用卖了 2014-02-22 16:00:44
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136****8164 能。2套，1.1倍。 2014-02-22 10:15:09
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132****9627 可以啊，只不过二套房首富高些现在。黄岛好地方啊以后肯定升。（隧道出口那有地铁规划） 2014-02-22 09:56:09
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137****3723 不可以，未成年的在买房时也要随父母一起查档的，成年后就可以再买一套了 2014-02-21 18:42:33
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147****8534 对的,目前第三套房不能买的 2014-02-21 16:33:16
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如果是杭州本地户口，卖掉还可以买一套。能不能贷款要看你那两套房子又没有贷款，如果两套都是贷款，就不能贷款了，如果只一套贷款了还可以贷款一次，二套房**是6成。
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可以的 可以卖了在买
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以家庭为单位，本地户口理论上可以买两套房（每套一个证），如果你的户口本名下总共现在只有一套房子，可以再买一套（一个证），如果你户口本名下已经有两套房子或者2个房产证就不能再买了。你还可以买一套房！！
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1。首先现在楼市好了，国家对于二套房贷款利率限制的严格了，对于第二套房利率规定不低于1.1倍。2、我做这个行业很多年了，在青岛的有些银行规定是，你只要以前享受过买房贷款利率优惠，不管是否还清，就不能再享受利率优惠。你这样子，还清了，**比例上不属于2套房，但是贷款利率有影响。建议：你网上问了这么多，没实际用处。 你在哪个城市买房，就去问问你们城市的各个银行的政策。不同城市不同银行的政策不一样。有认识人**好。
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