1.土地出让金不是简单的地价。对于住宅等项目,采用招标、拍卖的方式,可通过市场定价,土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目,以及开发园区等工业项目,往往不是依靠完全的市场调节,土地出让金就带有税费的性质,是定价。2.而土地价格则是土地的价格,地价的本质是地租的资本化,是土地权利及其土地预期收益的购买价格。
全部8个回答 >大亚湾橡树复式听说是三层的，相当于别墅
142****1871 | 2014-02-21 15:24:48
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131****0264 卧室多大多大是没有规定的，只要产证上的面积是对的，那么就是合格的，如果面积少了，那么找开发商退少了面积的房款。如果有帮到您，请采纳哦，谢谢。 2014-02-24 11:05:03
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138****1872 项目经理：158-7558-4691**七小姐 QQ:649768834（24小时在线）
基本信息
占地面积：100000平米
建筑面积：205415平方米
绿化率：42%
容积率：2.06
均价：12000元/平方米
现售户型：210平米联排别墅、240平米联排别墅、260平米双拼别墅
物业管理费：3.2元/平米/月
交房时间：2013年年底
地址：东莞市樟木头观音山麓樟深路（雍景花园（** 论坛）旁）
稀缺指数
丰泰橡树溪谷位于国家AAAA级观音山森林公园,是集生态观光、娱乐健身和宗教文化为一体的旅游景区,被誉为"南天圣地、百粤秘境”,丰泰橡树溪谷南面仰望翠绿的宝山自然森林保护区(保利集团强势进驻,可以与梧桐山比拟,规划打造26.6平方公里宝山生态公园)与石马（社区网 论坛 商铺）新河形成"两山夹一河”之势;项目北靠观音山森林公园,南面水,是广东难得的风水宝地。
配套指数
教育类:小区自设蓓蕾幼儿园、樟洋**(华联**)、樟泰**、中心**、养贤**
医疗类:樟洋门诊部(500米远)、人民医院、石新医院、通大药店、保和堂药店
金融类:东莞银行、中国银行、工商银行、建设银行、,)
购物类:天和百货、中远百货、振兴百货、百佳超市、佳华商场、综合市场
休闲类:18平方公里观音山森林公园、26.6平方公里宝山森林公园,99.9%绿化覆盖率,深圳北**大的森林高氧森林牧场
内部配套:3000平米西班牙皇家双会所、1000平米原生态叠水溪谷、圣芭芭拉林荫景观大道、山体瀑布体、橡树从谷等
价值指数
1、环境好:背靠观音山,南面石马河,出则繁华,入则宁静。 2、总价低,赠送大:198万在深圳只能买套两房,但在这里却可以拥有一套依山傍水的别墅,房产面积210平,加上赠送则有400平,不仅住得舒服,而且有档次,彰显尊贵!!
3、该片区是深圳北继招商、和黄、城建等四大品牌开发商联手打造的"鹭湖国际住区”之后第二个山水豪宅居住片区 4、未来樟木头高尚居住中央区,也是政府重点打造建设的区域。此外,国内央企大鳄——保利地产投资150亿打造宝山生态城,更为这个片区带来了不可言喻的投资价 2014-02-24 09:58:56 -
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142****3289 你好！这里不允许发布广告。 2014-02-23 09:52:13
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156****9992 **2万，其它都贷款，复式3成 2014-02-22 09:52:43
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157****1807 项目现场销售 梁经理：1·5·8·经·1·4·7·3·理·0·0·9·0 来电享受额外9·8折 优惠折扣！！
项目现场销售 梁经理：1·5·8·经·1·4·7·3·0·理·0·9·0 来电享受额外9·8折 优惠折扣！！
项目简介:
丰泰橡树溪谷是位于广东观音山国家AAAA级森林公园旁，观音山森林 公园（18平方公里，森林覆盖率达99%以上），是集生态观光、娱乐健身和宗教文化为一体的旅游景区，被誉为“南天圣地、百粤秘境”，丰泰橡树溪谷南面仰望翠绿的宝山自然森林保护区（保利集团强势进驻，可以与深圳梧桐山比拟，规划打造26.6平方公里宝山生态公园）
橡树溪谷入口天然泳池(8张)，与石马（社区网 论坛 商铺）新河形成“两山夹一河”之势；项目北靠观音山森林公园，南面水，是东莞东难得的风水宝地。项目总建筑面积20多万平米，是一个由联排别墅 一期别墅分别为210平米联排中间位，赠送170平米，价格在200万左右，245平米联排端头位，价格在270万左右，赠送达200平米，260平米双拼，价格在450万左右，赠送300平米，独一无二的位子，和高端洋房组成的西班牙皇家奢侈山水墅邸。
丰泰橡树溪谷以“人、自然、住宅、和谐”的理念，打造人文生态居所；充分考虑地块特性，从大自然的角度打造“靠山面水”的生态居所。从项目宏伟的入口广场到纯正稀缺墅邸，体会到“世外桃源”的私密感受。
丰泰橡树溪谷园林设计以溪谷景观为中心，连接溪谷及橡树景观组团，强调各湿地景观空间的贯通，流通，做到层次分明，“步移景异”；保留了地块原有的 “荔树山谷”和“天然溪泉”等景观，充分尊重自然，融入西班牙的园林风情，达到建筑物，植被，园林小品，自然山水和谐呼应，错落有致，与周边自然环境谐调统一，整体营造出自然、生态、人文的现代化人居环境
编辑本段周边配套**：**、普通**、重点**、**、普通**、重点**
其他配套：樟木头商贸零售业发达，天和百货、龙洲百货、百佳超市、佳华商场、时尚电器、地王商场、明都商业城、华富广场（** 论坛）等一大批大中型商场，奠定了樟木头镇在山区片购物中心的地位。镇中心区（社区网 论坛 商铺）云集粤、湘、川、苏等多种菜系及东北、新疆、台湾、泰国、日本等多个国家和地区美食，是有名的“饮食街”。
教育类：蓓蕾幼儿园、樟洋**（华联**）、樟木头**、中心**、养贤**
医疗类：樟洋门诊部（500米远）、樟木头人民医院樟洋分院、石新医院、通大药店、保和堂药店
金融类：东莞银行、中国银行、工商银行、建设银行、东莞农村信用社樟洋分社，农行ATM机（樟木头电子城）
邮政类：樟洋邮政所
购物类：天和百货、中远百货、振兴百货、百佳超市、佳华商场、樟洋综合市场
样板房图片(11张)酒店类：三正半山酒店、新都会酒店、花园酒店
餐饮类：六千馆、毛家饭店、麦当劳、米可多餐厅、玉屋、兴隆火锅、小雨天湘菜连锁、湘江食府
休闲类：18平方公里观音山森林公园、26.6平方公里宝山森林公园，99.9%绿化覆盖率，深圳北**大的森林高氧森林牧场；
内部配套：3000平米西班牙皇家双会所、1000平米原生态叠水溪谷、圣芭芭拉林荫景观大道、山体瀑布体、橡树从谷等
2014-02-22 09:11:54 -
138****1579 这个你自己去看就知道咯嘛 2014-02-21 15:42:02
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打桩这好比一个棍子，用力往土地里插，插到一个程度就插不下去了。假设这个棍子无限大，放上一栋房子也压不下去。再比如往地上插一根长毛，风一吹就弯了，插一根铁条，风吹不动，一个铁锤可以把它击弯，如果这根铁是如意金箍棒，飞机撞不垮了。抗压，抗剪切，抗拉，抗腐蚀，抗形变.。
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问 听说是精装的是吗答
这个回答：是的
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确权证是确认该房屋的产权是你所有 还有土地证 已经够法律效果了...有这两个证 就OK了，...性质不一样 有上面两本证"
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两梯两户和一梯一户并不是一样的，一梯一户也就意味着房屋周围没有任何的阻碍，不仅南北通透，而且采光也是非常不错的，而这类房屋通常是由实力比较强劲的改善型置业用户购买，居住体验是所有梯户比中比较舒适的，但缺点也比较明显，价格方面会比同地段的户型昂贵很多，在电梯使用方面虽然比较方便，但是公摊又会更大一些。而两梯两户在户型的设计方面，密度要比一梯一户更大一些，但是在通风和采光方面也是非常不错的户型，在利用率方面是比较高的，这也是目前比较流行的设计方式之一，两梯两户的缺点也是比较明显的，电梯的增多也造成了公摊面积的增大，随之而来的就是得房率会变低一些。综上所述，如果经济实力比较雄厚，那么一梯一户是非常不错的选择，但是如果考虑到性价比的问题，那么两梯两户相对而言也是不错的。
