商业用电变损应如何收费?

148****0775 | 2014-02-21 14:47:10

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142****9900 要看你出租房的性质,如是公建和公寓的就合理,如是住宅的就不合理 2014-02-24 11:35:19
146****4290 问题有点复杂，首先要看你的用电方式，是专用变压器还是公用变压器，使用公用变压器要加10%的损耗电量；使用专用变压器的要看计量方式，髙供高计的不加损耗，髙供低计的也要加10%的损耗。 2014-02-24 09:54:16
144****7319 那要看你租的是什么性质的房子了。 2014-02-24 09:31:49
142****9575 这个应该上供电公司去问问,不过我感觉应该是收的 2014-02-23 22:08:20
159****6124 这个问题你要去，当地的电网局问下去啦。 2014-02-23 09:13:47
135****4468 这个问题应从两个方面来回答1从技术层面来讲没什么问题，就是要从不同的开关屏引出不同的用电终端，从经济方面来讲：如果是商业性质的专变那不划算，因为电力局是按商业电价收费的。
如果是农业专变那接商业用户是不允许的，共变的话只要到电力局去申请许可就可以了。 2014-02-22 16:09:08
144****6376 不一定，这要看你上的是公变，还是专变，如果是专变就会有变损，那就要收一定的费用，没有相关文件可依，变损的收费还有很多种，包括型号、大小、等。
这个**好是产生了费用在大家一起分摊，如果还不清楚**好是拿到当月电费发票去当地供电部门问，电费电价专责； 2014-02-21 19:01:55
141****2276 上电业局问下，一般都有详细的规定，应该是收的 2014-02-21 15:09:20

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不可以的，因为居民照明用电与商业用电价格是不一样的，需要去当地供电部门登记
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办理改类需要提供：①客户本人身份证明材料；②经办人身份证明材料及授权委托书（非本人办理需提供）；③所需资料需提供原件、以及经客户核实与原件相符并签名的复印件1份，非个人用户应在复印件上加盖公章。建议您准备好以上资料后，您可通过关注并绑定“南方电网95598”公众平台，点击“我的用电”>“业务办理”>“业务变更”>“改类”>点击“办理”＞填写基本信息后提交即可，或注册并登陆南方电网统一服务平台>我的业务>业务办理>点击“居民住宅客户”或“工商政企客户”下对应的“改类”按钮>阅读办理须知，勾选“我已阅读”，点击“开始办理”>选择“用电户”＞输入联系信息＞点击提交申请，也可亲临到实体营业厅进行办理。
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公寓一般是商业用电，公寓是民用水电还是商用水电，主要取决于公寓所在的土地，因为大多数的公寓都是建造在商业用地上，比如说像产权只有40年或者是50年的公寓，基本都属于商业水电的标准，只有少部分的公寓是建在住宅用地上，像这种住宅型的公寓，产权有70年，所以是按照民用水电的标准来缴纳，在购房之前可以向开发商咨询或者可以通过房屋所有产权证上的土地性质来判断。一般住宅用水费2.7元/吨，电费0.47元/度，而商业用水费则为5.5元/吨，电费0.8元/度。所以差别还是比较大的，具体的征收标准可以向物业咨询。公寓和住宅的区别：1、产权年限不同住宅的年限是70年，公寓产权的年限一般是40年或者是50年，只有少部分的公寓也是70年的产权，但这种情况是比较少的。2、水电收费标准不同因为公寓属于商业住宅，所以水电费都是按照商业的标准来收取，往往会比民用的标准要高两倍。如果打算购房用来之后居住的话，就不建议购买公寓，日常生活的费用会增加很多。3、采光条件不同对于住宅的采光问题国家是有明确规定的，而对于公寓的采光则没有所以有些公寓的卫生间和厨房是没有窗户的，如果从居住的角度来看，还是公寓的要好一些。4、落户规定不同公寓是在商业用地上建起来的项目，是商业性质，因而不能落户。如果是住宅的话，根据不同地区的不同要求，只要满足一定的条件，购房者是可以办理落户手续的。5、税费不同总体来说，公寓会比住宅在购买的时候支付的税费要多很多，而且不能够享受优惠政策。
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产权是40年的，商业用电
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公寓一般是商业用电，公寓是民用水电还是商用水电，主要取决于公寓所在的土地，因为大多数的公寓都是建造在商业用地上，比如说像产权只有40年或者是50年的公寓，基本都属于商业水电的标准，只有少部分的公寓是建在住宅用地上，像这种住宅型的公寓，产权有70年，所以是按照民用水电的标准来缴纳，在购房之前可以向开发商咨询或者可以通过房屋所有产权证上的土地性质来判断。一般住宅用水费2.7元/吨，电费0.47元/度，而商业用水费则为5.5元/吨，电费0.8元/度。所以差别还是比较大的，具体的征收标准可以向物业咨询。公寓和住宅的区别：1、产权年限不同住宅的年限是70年，公寓产权的年限一般是40年或者是50年，只有少部分的公寓也是70年的产权，但这种情况是比较少的。2、水电收费标准不同因为公寓属于商业住宅，所以水电费都是按照商业的标准来收取，往往会比民用的标准要高两倍。如果打算购房用来之后居住的话，就不建议购买公寓，日常生活的费用会增加很多。3、采光条件不同对于住宅的采光问题国家是有明确规定的，而对于公寓的采光则没有所以有些公寓的卫生间和厨房是没有窗户的，如果从居住的角度来看，还是公寓的要好一些。4、落户规定不同公寓是在商业用地上建起来的项目，是商业性质，因而不能落户。如果是住宅的话，根据不同地区的不同要求，只要满足一定的条件，购房者是可以办理落户手续的。5、税费不同总体来说，公寓会比住宅在购买的时候支付的税费要多很多，而且不能够享受优惠政策。

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