福州房价为何老降不了?

• 146****1408 买的起房子，建议不要再等，等不起，因为薪水没有房价涨的快？ 2014-02-23 10:19:00
• 136****4727 现在国内和国际经济大萧条，市场面临着重新洗牌，现在房价正处于下降通道，还有一定的下调空间，国家的对房市的政策正在转暖，但还没有到彻底逆转的地步，就目前来看国家经济政策导向、国内和外围经济发展状况决定房地产业的发展。
  建议观望 2014-02-23 09:50:25
• 137****4528 你是按什么标准来看待这个问题的呢？相比之前的价位福州现在**起码已经回调了10%了 2014-02-22 18:28:54
• 135****0588 相比之前，福州房价还是降了很多的！ 2014-02-22 09:21:44
• 136****6109 每年北京外来人口有多少，多少个人想拥有自己的家。这样就房源不够需求者。房价上涨是必然的。 链家地产丰益桥店焦建博电话： 2014-02-21 22:27:11
• 142****2663 即是各省会城市一般每平米也为六七千,不少县市所在地房价都在两千左右。普通众所周知,昔日温州炒房团,今天的山西煤老板及一批先富起来的人投资房产业, 2014-02-21 17:01:53
• 138****8494 .
  落实解决供求关系，很简单的事情，不清楚为何政府要故意搞得特别复杂。
  
  因国家未实质解决保障房的供求矛盾，国家每出台一个政策调控，就变相抬高一次成本，越抬越高，**后还是老百姓去买单。所以长期来说是看涨的。
  
  国家新政是“遏制房价过快上涨”。国家是要求房价继续上涨，但不要涨得太快。房价下跌不符合国家新的政策，新政本来就是不需房价下跌，但需和谐的温和上涨。
  
  有人去市场花100大洋买了一只小猪认养10年，1年后长成可以卖1000大洋的大猪，有一社团组织告诉你这猪的增值部份你1文钱不能拿，每年还要再征收你把猪养大了的养猪增值税100大洋。就是这种税，请问你认为应采用何种形式征收？呵呵。社团组织对猪的打压的政策就是明白告诉要抢劫，有本事你就别去买猪，看猪价会不会下跌。但猪涉及民生问题，有很多人需要买来吃或养，社团组织如果从源头上解决有大量的小猪、大猪的供求才是问题所在！！问题是社团组织是否愿这么干？而不是单一去研究下一步如何抢劫的办法。否则抢劫一次，猪价的成本被抬高一次。
  
  涨价不是房涨价，房是每年都要折旧，增值的原因是政府的土地而持续增值的。
  
  在国外因土地增值要收地产税（房产税、物业税，什么名称不重要），国外土地是私有化的业主拥有所有权，业主自己的土地增值了，国外的业主非常高兴，当然愿意交地产税。中国也准备征税，但问题是房是每年都在折旧跌价，中国的土地全部都是国家所有的，老百姓仅仅只有使用权而已。但土地又是持续增值，增值部份也是国家的土地增值，问题是增值部份的物业税应该向谁征税？地方政府找中央政府征收？不可能。去找老百姓征收，但老百姓的房在折旧贬值，转而只有转嫁去抬高房的价格，造成房价爆涨。 2014-02-21 16:29:37
• 158****9502 谁告诉你要降了？ 都是涨的。。 2014-02-20 19:27:20