房产证是我的名子但是我兄弟住的，住了三十年现在一动迁了开发商说这房子就是兄弟的，开发还说我放弃产权，现在房子以动迁动迁款开发商给了我兄弟了我现在想走法律成续
全部4个回答 >房产的分配
154****1378 | 2014-02-20 18:49:22
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146****5214 这套房子就看产证上写谁的名字了，写你母亲和肌肤的名字的话那么现在全部属于你母亲 2014-02-23 09:48:23
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152****9189 根据现婚姻法只要是婚后够置即属夫妻共同财产 2014-02-23 09:21:13
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136****0508 这套房子应该属于你母亲的，因为这套房子是你母亲和继父的夫妻共同财产，你继父去世后你母亲是你继父遗产的第一顺位继承人，应该由你母亲继承你继父的遗产。
你继父的媳妇是没有权利私自改动的，具体操作你也可以找个律师咨询一下。 2014-02-23 09:09:01 -
136****8997 如果你奶奶去世了，你爷爷仍然想把房子交给你，那么爷爷只能交自己的那部分给你。奶奶的那部分作为遗产，由爷爷、你父亲、你叔伯继承。
除非你父亲、叔伯都签署声明，放弃遗产，那么才可可以全部交给你。 2014-02-22 19:17:00 -
144****4214 如果离婚，房子还是应该归男方，因为这是男方婚前财产。至于，在婚后共同承担房子的贷款15万，男方应当补贴给女方50%即7.5万元。 2014-02-22 15:34:52
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132****6283 只要遗嘱有效,房子就归大儿子。其他子女无份,可凭有效遗嘱办理过户手续。 2014-02-22 09:18:50
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138****3289 从第一个问题起就不成立,老人还没去世,无权分配她的财产,除非她立下遗嘱.但遗嘱是附时间的行为,时间就是去世.只有去世以后才能按照遗嘱分配财产.如老人未立遗嘱就继承人才可以协商解决(如你所说的他们签的遗产协议)
所以先好好照顾好老人,等去世以后再弄这些事吧. 2014-02-21 19:48:51 -
148****8265 您好。婚后房产是属于一人一半地。 2014-02-21 11:37:10
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158****8354 按现行国家规定 生前所立遗嘱是受法律保护的啊 所以房子是归大儿子所有 其他子女只能依法律程序走啊 2014-02-21 09:58:04
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157****0421 你可以有权分割该房产的。 2014-02-20 19:14:01
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老人去世后，房产怎么分配；如果在没有遗嘱说明的情况下，由死者第一序列继承人继承。。。老人去世后，住房产权夫妻是一人一半的，其中一位死亡，他那一半产权在无遗嘱前提下，应由死者第一序列继承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分继承。如果需要独自获得产权的话，需要有继承权三方一起到公证处办理放弃，并要需要签署放弃协议，得到公证书，一起到住房所属房管部门申请办理过户手续，这样才是属个人的房产权。
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一、离婚房子如何分配1、还未取得产权或未取得完全产权的房屋根据《婚姻法司法解释(二)》第21条的规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宣判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得完全所有权后，再由任何一方另行向法院起诉。这类房屋包括当事人用标准价购买的拥有部分产权的房改房以及当事人购买的但在离婚时还未能办理产权的各类房屋。2、一方在婚前已取得完全产权的房屋一方在婚前已取得产权证，不管有没有支付全部购房款，房屋产权都应归该一方所有。即使在婚后用共同财产支付了部分的购房款，也不影响房屋产权的归属，只是在这种情况下，另一方有权就这部分用共同财产支付的购房款要求分割或要求获得补偿。二、离婚时如何进行房产分配1、双方婚后出资(包括贷款)取得的房屋(1)明确产权，不论房产证上是一方的名字还是双方的名字，均为共同财产。(2)明确房屋价值，按市场现价计算，不是按购买合同金额计算。(3)分清权益部分和债务部分。因为涉及贷款，所以，要首先将未还贷部分除去。比如，一套房子的购买价是100万元，**30万元，贷款70万元，现值120万元，未还贷款是60万元，夫妻可以分的部分就是120万元减去60万元等于60万元，每人可分得30万元。取得房子的一方应当给付未得房一方30万元。由得房一方继续承担未还贷部分的本金和利息。2、一方婚前支付了全部房款，并取得了产权证的房屋夫妻一方婚前支付了全部房款并取得了产权证，就完全合法拥有了房产的物权，其增值部分，根据物权法原理，应属一人所有。3、一方婚前支付了部分房款并取得了产权证，婚后继续还贷的房屋虽然房产系一方婚前购得，但共同还贷部分，不论是由一方自己用工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有权益，另有约定除外。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于婚前财产，该部分不应认定为共同财产。实践中，夫妻双方都同意离婚，但是却对房产分割有分歧，导致迟迟办不了离婚手续，也没办法展开新生活的情况很多。而遇到这样的情况，虽然不能协议离婚却可以向法院提起离婚诉讼，通过这样的方式其实也是可以达到离婚的目的，并且法官还会在诉讼过程中根据实际情况对房子进行处理。
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夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。《婚姻法》第十七条(四)规定：夫妻在婚姻关系存续期间继承或赠与所得的财产，归夫妻共同所有。遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方的财产。
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问 房产分配纠纷答
您好,之前更改产权人时候是双方自愿的,如在更改的话还是要双方自愿协商一致。单方面是不符合法律规定的。
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