只能迁一个共有人
全部8个回答 >房产证上的共有人可以拥有户口么？
133****9367 | 2014-02-20 18:44:38
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142****8631 是曾用名。可以是。 2014-02-22 16:18:19
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142****7942 当然可以啊。 2014-02-22 12:37:52
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133****6690 房产共有人标明的是财产关系，不一定可以拥有户口。如果要取得当地户籍，必须按当地规定购房达到一定标准才行。 2014-02-22 12:15:31
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154****6850 在法律上共同拥有房屋相关义务和权利的人。
一、房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。共有房屋一般分为：按份共有和共同共有两种。所谓按份共有是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋分享权利和承担义务;共同共有是指房屋共有人对共有房屋分享权利和承担义务。房屋共有权保障共有人的权利。
二、办理《房屋共有权证》的条件：
(1)由两个或两个以上的合法继承人同时继承一套房屋的,可以按份共有，即房屋共有人按照各自的房屋份额对所继承的共有房屋申请办理《房屋共有权证》;也可以按共同共有，即房屋共有人对共有房屋申请办理《房屋共有权证》。
(2)由两个或两个以上的个人或法人同时出资购买一套房屋,一般按份共有,即按出资比例由共有人共同申请办理《房屋共有权证》。《房屋共有权证》的颁发方式：共有的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书，其余共有人各执房屋共有权证书一份。《房屋所有权证》由国务院建设行政主管部门统一制定，证书由市、区(县)房地产行政主管部门颁发。双方共有房屋产权是指该房屋的所有权为两个公民或法人共同享有，是一个所有权同时归属两个主体享有的权属状态。根据我国现有的法律规定：共有关系分为按份共有和共同共有两种类型。
三、由于双方共有房屋产权的共有关系分为按份共有和共同共有两种类型，因此，在处分双方共有房屋产权时也应分为两种情况：
（1）处分按份共有关系的双方共有房屋产权时，按照两个所有者各自的份额，对房屋享有使用、收益和处分的权利，并且也按份额分担义务。按份共有的双方均有权将自己的份额分出或转让，但任何一方不经他方同意不得擅自处分房屋，且在同等条件下，另一方有优先获得权。
（2）处分共同共有关系的双方房屋产权时，由于两个所有者对房屋享有平等的所有权，承担共同的义务，在这种关系存续期间，任何一方擅自处分房屋均属无效。当这种关系终止时，按照友好、协商的原则对房屋产权进行处理。有协议的，按照协议进行处理；无协议的，根据等分的原则进行处理，并考虑共有人对房屋的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况进行处理。 2014-02-22 10:34:40 -
151****6511 得看房产证上有没有你的名字。 2014-02-22 09:53:03
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131****2133 我认为你的问题应该是要用自己的房产证帮助别人迁户口吧，派出要房产证的目的是要看户口迁移的申请人是否已在落户地有房产，然后决定是否准予迁入，其当然不会也没有权力在房产证上加上某个人的名字。 2014-02-21 20:01:41
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153****7407 上户口还需要很多条件.你可以去当地政务中心咨询一下.房子问题你应该可以. 2014-02-21 09:51:17
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145****7508 你好，房产的所有权和户口没有必然的联系。如果房产证只有丈夫的名字，但是是在婚后买的，一般就是夫妻共同财产。 2014-02-20 19:05:07
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办理产权证的时候可以约定各自所占的份额，如果没有特别约定的话，默认为各占50%
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一、共有房产的，房产共有人可以在房产证上约定各自的份额。二、依据《中华人民共和国物权法》第九十九条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。第一百条 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。第一百零一条 按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
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房产证上写了共有，私下约定了份额有法律效力。 法律依据《中华人民共和国合同法》 第十二条 合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： （一）当事人的名称或者姓名和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。 第三章 合同的效力 第四十四条 依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
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现在房管局对这方面查的很严格。能办到房产证说明两个可能：1 之前购房合同也是那个人签字的或者那个人模仿你字迹很成功2 你之前有办过正规的公证委托书委托另外那个人帮你办理情况1 可以通过法律手段解决，找个律师就行，但是在判决下来之前，该房产证都不能用于诉讼以外的用途了情况2 房产证有效
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