我有北京户口，婚前买了一套房子，商贷，婚后5年还清。老公户口在武汉，现想在武汉买房，什么政策？

143****4958 | 2014-02-20 18:17:57

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133****4759 关键人家要你婚姻证明的，只要你有结婚记录，就要查你家庭（夫妻）名下是否是无房，

你这情况，看你结婚证是不是在你户口所在地的登记机关办的，还是在你老公户口所在的登记机关办的！
中国的婚姻登记没有联网，仅同城可查，不同城的情况不可查，比如你老工是北京的，你是山东的，在北京领了结婚证，在你老家山东查，你还是未婚！你明白了吗？ 2014-02-20 18:24:54

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问我不是武汉户口，已有一套房，已交社保5年，还能买房吗？

答

房子是武汉的，你就不能买，社保或者税只能让你有资格拥有一套武汉市的住房。你可以把户口转到武汉，那你就可以再买一套房。
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问男方外地户口，女方北京户口。婚前男方在外地商贷一套住房贷款未还完。婚后想在北京买房，算一套还是二套？

答

是的，算二套，有过房贷记录就算二套，征信是全国联网的，二套**6成贷款4成，利率上浮10%。
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问我是外地户口，在北京商贷了一套房，我老婆是北京户口，请问能否用她公积金再贷一套？

答

你有北京5年社保或纳税证明吗，没有就只能买非住宅立项的房子。你公积金贷款算首套，90平以下可以贷8成，90平以上贷7成。
问北京户口，买过两套房，一套商贷，一套公积金，现商贷的房子已出售，问，若再买房，是否可贷款？

答

公积金贷款额度：一个是缴存比利，一个是公积金卡余额的15倍，取**小值。具体能不能贷那么多钱，你去公积金管理中心带着公积金卡和身份证去让他们系统给你查查就知道了。应该能贷不过二套公积金贷款也一样**6成。上浮可能是10% 你去管理中心问问
问我和老公非京户口，我婚前名下有套房子，我老公没有，婚后能否用他的名字再购买一套？

答

你好！二套房的界定是以家庭为单位计算的，你和你老公是一个家庭，只要现在你们家有房子，再买就算二套房。你虽然没有房子，你老公虽然是婚前买的，但现在事实是你们家有房子了。所以很清楚了，如果你名字要出现，就是二套房。

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