男方外地户口，女方北京户口。婚前男方在外地商贷一套住房贷款未还完。婚后想在北京买房，算一套还是二套？

157****4330 | 2014-04-02 18:21:31

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153****5479 是的，算二套，有过房贷记录就算二套，征信是全国联网的，二套**6成贷款4成，利率上浮10%。 2014-04-05 10:31:48
145****3471 二套 **6成利率上浮10% 2014-04-04 21:51:12
135****4321 一套，不解释 2014-04-04 11:47:47
144****8173 衡量标准是按双方贷款有无记录的%7E只要其中一方有，就视为二套%7E 2014-04-04 10:37:34
157****4679 您好，名下有房有贷款，算二套**六成贷四成，利率上浮10% 2014-04-02 18:30:15

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可以做个婚前财产公证,这样就可以清楚了.但如果买经济适用房，合同是谁签的,以后房产证就是谁的名字,等房产证到手后,可以把你的名字填上.所以房子不一定是归女方所有.
问男方外地户口，女方北京户口，房产证如何办理？男方能迁户口吗

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如果你俩两个人都不限购,那么写谁的都一样。你们自己商量着来。不成就两个人都写上。
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你有北京5年社保或纳税证明吗，没有就只能买非住宅立项的房子。你公积金贷款算首套，90平以下可以贷8成，90平以上贷7成。

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