婚后父母给子女单方买房产权归属谁，为啥？

131****6186 | 2014-02-20 18:11:17

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134****4074 如果只想给女儿,可找律师做一个赠与公证,证明这个房产只赠与女儿.与女婿无关. 2014-02-23 09:51:17
144****3925 1.如果父母没有明确表示买房是给自己家孩子，这财产属于夫妻共同财产。2.父母的行为属于赠与行为，推定赠与给夫妻，有特殊约定或说明的除外。3.建议进行一下公证为好。 2014-02-23 09:34:51
131****0862 算第二套。因为名下有房产（不管份额）如果有贷款记录（可以到银行查询信用报告），那么无论怎么买房子，也要算第二套。
如果没有贷款记录。将5%份额转让给父母，然后再买房就算第一套。希望能够帮到您！回答来自："百度房产交流团"、"商业理财知万家"敬请关注！ 2014-02-22 19:53:40
157****4673 你好！是的！新的婚姻法司法解释是这样规定的。不管婚前婚后一方父母为其子女购置的房产都是属于其子女的个人财产的！【望采纳】【华豫法律援助Q Q群1 9 2 4 2 2 3 8 】 2014-02-22 12:16:32
136****2590 如果产证只写女儿的名字就是女儿的 2014-02-21 16:31:31
146****8729 婚后买房算婚后财产.离婚的话有女婿房产一半. 2014-02-21 15:11:18
156****6860 您好,婚前财产属于个人私有财产,离婚后也属于产权私有,不存在分配。新婚姻法也有明确过。 2014-02-21 11:35:15
144****1341 买房是要有合同的，合同是有签名的，交款也是要有来源和收据的，房产证底档也是可查的，凡此种种都可以证明。 2014-02-21 09:14:23
131****5858 父母出资给孩子买房子，房产证上写的是你们两个人的名字，那么这个是你们夫妻的共同财产，如果出现经济纠纷问题有两种渠道，第一就是你们夫妻双方协商解决，如协商不成，可以向人民法院提起诉讼，人民法院会根据你们当前的状况，做出相对比较合理的判决 2014-02-20 18:34:43

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只要证明买房子的资金来自于父母即可，比如银行记录，证人证言等等。
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问婚后父母给子女买房可以吗? 结婚之后父母给买的房子都算夫妻共同财产吗？

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您好！向您的这种情况很多，子女结婚，父母出资买房，离婚后房子归谁的问题，。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。在父母实际出资时，其具体意思表示不明的情形下，从社会常理出发推定为赠与。若当事人有证据证明其与出资人之间形成的是借贷关系的，则不能适用该条规定。当然，该证据应当是在当事人离婚诉讼前形成的，离婚诉讼中父母作出不是赠与意思表示的陈述或证明，尚不足以排除赠与的推定。实践中，对于夫妻婚后，父母出资购买房屋，产证登记在出资者自己子女名下的，从社会常理出发，可认定为是明确向自己子女一方的赠与，该部分出资应认定为个人所有。
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问父母出资给婚后子女买房，产权归谁？

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父母出资买房，产权归属需明确。建议办理贷款时，将父母作为共同借款人，明确产权比例，便于后续贷款审批和还款。
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问婚后父母买房

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如果是由夫妻两人其中的一方父母出资买房的，那其实也是可以的，假如说这套房子是登记在子女的名下，那么按照相关的法律规定，这种情况会视为父母对自己子女一方的赠与，而这套房子也是会被认定为夫妻一方的个人财产。假如说这套房子是由夫妻双方的父母共同出资购买的，并且房产证上登记的是夫妻两个人的名字，那么这套房子则是可以被认定为夫妻双方的共有财产。如果是在结婚之后由父母帮忙买房的话，在买房时是需要注意以下这几点：①在买房之前要提前说清楚房屋产权的归属问题，必要的时候可以去做一个财产上的公证，并且夫妻双方都需要签字。②如果是考虑贷款买房的话，那么在支付了首付之后，贷款可以由夫妻两个人共同来偿还，但此时这套房子就得是属于夫妻的共有财产了。
问婚后父母购房给子女算夫妻共有财产吗？

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如果你父母给你们买房子时没有说房子归你，那么就属于夫妻共有财产。父母买房子给子女属于赠与所得财产，赠与合同上没有说明只归一方那么就是双方共有财产。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
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