南京适合投资的房子肯定是要规划好、有**空间的，而且目前的价格还处在洼地的水平。目前比较热门的区域，像河西、南部新城、江北核心区，都可以了解下。
各位乡亲们，现在哪里的房子适合度假投资呢？
136****2816 | 2014-02-20 16:12:12
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132****1392 我觉得青岛那边的房子虽然不错,但是是不是离你住的地方有点远啊。就选秦皇岛周边吧,北戴河,南戴河都行啊,而且开发的也挺成熟的了,你肯定有所了解。还有个地方叫东戴河,这个地方刚开发,从北京开车到那就3小时吧。这种新开发的地方肯定相对于成熟地区的价格要便宜,而且**空间也会比较大,我也是听说的,具体的你可以问问懂房产的朋友。 2014-02-21 09:30:39
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131****6508 永定河边孔雀公馆，花园中的别墅，别墅独栋、联排都有，独栋别墅293平，单价11000元，赠送顶层和地下一层，还有露台和花园。投资和度假都可以，离市区也不远。 2014-02-21 09:14:54
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144****4855 我觉得青岛那边的房子虽然不错，但是是不是离你住的地方有点远啊。就选秦皇岛周边吧，北戴河，南戴河都行啊，而且开发的也挺成熟的了，你肯定有所了解。还有个地方叫东戴河，这个地方刚开发，从北京开车到那就3小时吧。这种新开发的地方肯定相对于成熟地区的价格要便宜，而且**空间也会比较大，我也是听说的，具体的你可以问问懂房产的朋友。 2014-02-20 16:35:44
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PVC 墙纸相对来说比其他材质的墙纸稍微差点，但是PVC在很多方面具有一定的优势，如耐洗，防潮，防水，耐磨等功效。
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投资肯定是找周边配套比较好的，有**空间的，之前看了玉兰国际还不错，在海州区政府那边，价格不高，性价比还不错
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第一，从专业的角度来说，房子的保值和**受到地段、周边配套、社区的档次、物业的人群定位、楼宇设计水平以及物业管理的水平等诸多因素的制约。例如： 1、城市中心地段的物业与城市新区地段的物业比较来说，中心区地段的住宅价格一定要比新区的价格贵，可中心区的租金价格要高于新区。而新区的市政规划比较完善，与此同时，新区的社区规模普遍大于中心区的社区，社区规划与环境建设比较优越，所以城市新区的房子随着市政配套的完善增值的潜力也会比较大，缺点就是租金回报不如中心区的房子可以马上兑现； 2、楼宇功能设计与物业管理水平也会影响房子的保值与**。例如：很多人会认为商住两用的住宅比较好出租，其实是错误的观念。“商住两用”概念的房子实际上是一种“过渡型”产品。这样的产品会随着城市的发展而被淘汰的，广州就有很多这样的楼宇，它们二手的价格就低于纯住宅楼(或纯商务楼)的价格。 3、楼宇设计也会影响房子的保值**。一说到设计,大家可以首先想到的是楼宇的公共空间、户型等方面设计问题。但我提醒大家的是,一栋楼宇(社区)户型面积的区间不要太大(40平方米%7E200平方米多种户型)，在这样的社区买了大户型，**就比较慢了，简单地说是阶层的问题。 第二，从个人的角度来说，房子的保值和**受到自住、投资和房子的档次、大小以及个人的喜好等因素的制约。 1、对于自住的年轻买家来说，**好是买新区的小户型。这样**、月供都比较少，虽然花在路上的时间会多一点，但等于用在城里租房的钱来供楼(租房不如买房的理念)。同时随着个人能力与收入的不断增长，相对那些上来就买大房子的人来说，更容易积累现金和容易再考虑换楼或者做其他投资； 2、对于投资的购房者来说，也许会更多地考虑租金回报的问题，如果租金高就可以考虑按揭买楼，这样就等于让租客帮你供楼了。 3、对于中年人来说，面临下一代结婚生子和照顾老人家等方面的问题，所以，**好是在一个小区里买两套房子，而不是买一套大房子。因为这样做孩子小的时候可以出租一套，自己住一套，等到孩子结婚的时候就可以自己住了。同时大家还住在附近，相互有一个照应。 总之，买房是一门投资理财的学问，买房保值的概念是相对个人而言的。所以一定要用发展的眼光预测未来家庭住房的需求，如果连你自己都不知道的话，就算是再专业的人也很难给到你**“合适”的建议。
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你可以去看看城东的楼盘，那边有个仁恒滨河湾还多适合投资的，居住也不错。附近有沙河、塔子山公园、市政公园、**、环球贸易广场，资源还多好的，**空间比较大，很适合投资。
