我能申请经济适用房吗

• 137****3228 经济适用住房购买资格申请、审核及配售管理办法
  
  第四条 申请购买经济适用住房应当以家庭为单位，并同时具备下列条件：
  
  （一）申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。单身家庭申请经济适用住房的，申请人须年满30周岁。
  
  （二）申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。
  
  第五条 符合本办法第四条规定条件的老人、严重残疾人员（以下简称重残人员）、患有大病人员、经济适用住房建设用地涉及的被拆迁家庭、重点工程建设涉及的被拆迁家庭、旧城改造和风貌保护涉及的外迁家庭、优抚对象和承租危房等住房困难的家庭，可优先配售。其中：
  
  老人家庭是指申请家庭成员中至少有1人年满60周岁以上（含60周岁）；
  
  重残人员是指申请家庭成员中有经残联鉴定为重度残疾的人员。
  
  患有大病人员家庭是指申请家庭成员中患有以下病症或做过以下手术：具体指慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠性动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等。家庭成员是否患有上述病种，需要出示医疗机构的证明。
  
  承租危房的家庭是指申请家庭承租的住房经有资质的房屋安全鉴定机构鉴定为危险房屋。
  
  第六条 申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系,可包括：
  
  （一）配偶；
  
  （二）父母；
  
  （三）未成年子女；
  
  （四）已成年但因残疾或重大疾病不能独立生活的子
  
  女；
  
  （五）父母双亡且由祖父母或者外祖父母作为监护人的未成年或者已成年但不能独立生活的孙子女和外孙子女；
  
  （六）根据本条原则和有关程序认定的其他人员。
  
  重残家庭1人户按2人计算。
  
  第七条 家庭住房是指全部家庭成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房。住房面积按照使用面积计算，承租公有住房的，使用面积按《公有住房租赁合同》上标明的计租面积为准；居住私产住房的，使用面积以《房屋所有权证》上标明的建筑面积除以1.333计算。申请家庭现有2处或2处以上住房的，住房面积应合并计算。下列房屋面积纳入申请家庭住房面积核定范围：
  
  （一）全部家庭成员自有私房（含已购公有住房）；
  
  （二）全部家庭成员按照本市规定租金标准承租住房；
  
  （三）全部家庭成员拆迁已明确的安置住房；
  
  （四）全部家庭成员在集体土地上自有的正式住房；
  
  家庭人均住房面积计算公式：申请人户口所在地现居住住房面积÷其所在住房同一《租赁合同》或《房屋所有权证》下的长期共居户籍人口（共居人口在它处有住房除外） 申请家庭成员它处住房面积÷申请家庭人口。
  
  申请家庭有原住房的，将原住房腾退给区（县）住房保障管理部门后，可按无房户配售经济适用住房；申请家庭住用其父母、子女自有或承租的住房，家庭人均住房使用面积符合经济适用住房申请标准的，可按无房户配售经济适用住房。
  
  第八条 家庭收入是指全部家庭成员申请当月前12个月的全部家庭收入总和，包括工资、奖金、津贴、补贴、各类保险金及其他劳动收入、储蓄存款利息等。
  
  第九条 家庭总资产净值是指全部家庭成员名下的房产、汽车的净值及现金、有价证券、投资（含股份）、存款、借出款等。 2014-02-23 11:38:59
• 152****7023 不可以，经济适用房的申请条件是要有本地户口至少五年且夫妻双方的收入较低。 2014-02-22 09:58:50
• 153****2508 申请购买经济适用住房的家庭须同时符合下列条件:
  (一)家庭成员具有本市城镇常住户口(包括集体户口)，家庭成员之问有法定的赡养、扶养或者抚养关系;
  (二)家庭收入符合市人民政府规定的低收入家庭收入标准
  (三)无房家庭或者现住房面积低于市人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房可优先出售给符合上述条件的低收入家庭中的无房户、被拆迁户以及残疾人、市级以上(含市级)劳动模范家。本市经济适用住房供应对象的家庭人均收入标准为上年度人均可支配收入80%以下，家庭人均住房面积标准为上年度人均住房建筑面积60%以下，具体标准由市房管部门拟订，报市入民政府批准后，每年向社会公布。
  目前仍在执行的标准为：家庭现住房人均住房面积(建筑面积)低于本市城区居民人均住房面积(16平方米/人);家庭人均收入低于本市城区居民人均可支配收入(824元/人)
  申请购买经济适用住房须提交以下证明材料:
  (一)收入证明。各家庭成员由所在单位提供收入情况约证明。失业人员提交劳动保障部门或社区居委会出具的失业证明;低保人员提供民政部门出具的享受城市**低生活保障证明;自由职业人员由本人提供收入情况的说明。
  (二)住房情况证明。丝位或者房管部门出具的现有住房证明或者现住房产权证、住房租赁合同。被拆迁户出具拆迁协议原件(留复印件)。无房户提供相关证明材料。
  (三)户籍证明和身份证明。
  (四)婚姻状况证明。
  (五)共同申请家庭成员的赡养、抚养或者扶养证明(单身人士除外)。
  属于残疾人或市级以上(含市级)劳动模范的，还应当提供相关证明材料。
  家庭申请经济适用住房的，全体成员为共同申请人，应当推举一名具有完全民事行为能力的成员作为申请人代表。单身人士申请经济适用住房的，本人为申请人。
  申请人代表和单身申请人(以下合称申请人)应当持规定的资料，向户籍所在地的街道办事处申请核准购房资格，并签署同意接受住房和经济状况核查且核查结果予以公示的书面文件。 2014-02-22 09:34:10
• 138****6747 不行，不符合1,2条
  2011年福州市经济适用房申请条件
  购买经济适用房的申请人必须同时具备下列条件：
  (一)申请人具有我市五城区城镇户口（农村村民和农村集体经济组织成员除外），并在我市工作、居住；
  (二)在我市五城区落户时间满3年；
  (三) 家庭年收入在3.8万元以下；
  (四)家庭人均住房建筑面积在14平方米以下；
  申请人未婚的，须年满40周岁。
  与申请人在同一户口本的家庭直系亲属的年收入、住房建筑面积应与申请人合并计算。
  申请人结婚满三年，申请人与其配偶均无住房，其父母或者子女的年收入、住房建筑面积可不合并计算。
  注：1、获得市委、市政府以上表彰的外来务工人员申请时可不受上述第①、②小点的户籍条件限制。2、经审核符合保障资格的琅岐经济区的申请人，房源在马尾区范围内提供。
  申请人有下列情形之一的，不得申请经济适用住房：
  ①通过购买商品房取得我市五城区户籍的；
  ②申请之日前5年内购买或者出售商品房的；
  ③申请人或者其配偶已享受过政府优惠价政策性住房的；
  ④申请人与配偶虽已离异，但离异时间不足2年的；
  ⑤申请人与配偶离异时间虽满2年，但在离异前一方已享受过政府优惠价政策性住房的；
  ⑥申请人虽已建立住房公积金帐户，但该帐户未建立于市本级的。
  经济适用房申请工作实行常态化受理，没有截止日期，常年都可申请受理该工作。诉求人如果符合申请条件，可至居住所在地的街道（社区）提出申请、领取表格。 2014-02-21 09:30:35
• 151****2708 是不可以的。 2014-02-20 14:50:24