房屋继承问题

• 156****8867 1.你先咨询下律师,还要了解你们那的拆迁的政策,越详细越好
  2.一般来说村社一级,都是村干部说了算,具体需要的材料一般都是加盖村里公章的证明材料,所以看你在当地的处事能力了!具体的你懂的!如果利益比较明朗,金额又比较大的那种,就真的看你的实际操作能力了!
  3.如果能和你母亲回去一起办的是**好的! 2014-02-22 15:13:36
• 154****5348 继承权是有的，跟户口没有什么关系 2014-02-22 09:25:13
• 156****1523 赠与合同也是无效，他们没取得房屋产权，是无权处分房产的
  除非先由爷爷及子女先继承，然后再赠与给你
  代书遗嘱要有两个无利害关系的鉴证人签字才有效
  去公证处办理房产继承公证，不是遗嘱公证，因为奶奶已经去世了，遗嘱已经不能公证了
  房产是爷爷奶奶婚后建成的，奶奶的遗嘱，只能处分一半的房产，另一半属于爷爷的财产
  办房产继承公证时，也需要爷爷、你父亲和他的兄弟姐妹一同到场，他们书面声明放弃继承
  爷爷的一半房产可以办理赠与公证
  你拿两份公证书再去办过户手续 2014-02-22 09:06:37
• 151****8869 不用迁户口，你可以继承和接受赠与。 2014-02-22 09:04:48
• 136****2207 答复楼主：（因为另一位知友可能有疑问，我完善补充一下）
  按照您的描述，房子是在二婚时取得的，属于外公和二婚配偶共有，各占50%产权
  您提到二婚配偶先死亡，而后外公去世，这里就有两个遗产产权的变化
  
  第一，二婚配偶 小外婆死亡的遗产继承
  
  二婚配偶死亡的，其所持有的50%房产成为遗产，有她的第一序列继承人继承，包括死者的配偶、子女和父母；您提到的有外公和二婚的儿子
  如果没有其他人的，那就是外公和二婚儿子各取得25%，**终是外公75%，二婚儿子是25%
  
  第二阶段，外公再次死亡，由于没有复婚，外婆不是第一继承人，不是外公法律上配偶
  
  如果外公去世的，同样由外公的第一序列继承人继承
  您提到的有外公首婚的4个子女，和二婚的一个子女
  也就是75%产权由5个人继承，每人15%
  产权**终变成首婚的四个子女各15%，累计60%，二婚儿子是25% 15%=40%
  
  希望对您有帮助 2014-02-21 21:03:00
• 154****6741 这个遗嘱公证也要3000元因为我刚办过。 2014-02-21 17:53:29
• 132****8866 就现在的情况来讲，您是有继承权，当然为了您的利益，您**好是迁到您父亲的户口上。因为这样更加保险，但是现在您的父亲是这个房子唯一的权利人，如果他愿意把这套房子分给妻子，从法律上讲，是绝对没有问题的。
  但是必经牵扯到继承问题，所以也需要一个很大的理由，才可以分给妻子，必经这套房子属于婚前财产。 2014-02-21 16:25:28
• 138****3111 是的。先做公证。 2014-02-21 14:52:51
• 141****4563 具体问题他有继承权,但他母亲没有继承权。由他、他爷爷奶奶、他继母来继承。 2014-02-21 14:20:09
• 143****1322 只要是继承都要缴20%个人所得税
  哈哈 赵呆 我聪明吧 神奇 2014-02-20 20:35:39
• 143****8234 《继承法》第10条和第12条规定:第一顺序的继承人为配偶、父母、子女。在法定继承中,同一顺序继承人的份额一般应均等。但以下情况也可以不均等: 1,对生活有特殊困难,缺乏劳动能力的继承人,分配时应当给予适当照顾;2,对被继承人尽了主要抚养义务或共同生活的继承人,也可以多分; 3,有抚养能力,条件而不尽抚养义务的继承人,应当不分或少分; 4,当事人协商一致,也可不均等 ;你朋友的这中情况下,如果没有立遗嘱的话,这房子是要均分的,你就是卖了,钱还是要分的!%7E而且,没有所有继承的签字.根本就不好过户的. 2014-02-20 14:30:44