可以。根据国家有关法律规定，进行房产赠与必须依法办理签约、申请、审核、登记及产权过户等手续。具体程序是：(一)签约。即房产赠与人同受赠人就无偿赠与签订房屋赠与合同(协议)书，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。如受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。(二)办理公证。根据国家司法部和建设部《关于房地产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，办理房产赠与公证。(三)申请登记。由赠与人和受赠人同时向房地产交易管理部门提交赠与房产和接受赠与的书面申请，办理赠与登记。在书面申请中，赠与人要说明赠与房产的原因，受赠人要说明与赠与人的关系，表明确系无偿赠与。所接受的赠与无买卖关系和其他经济上的交换条件。(四)提供证件。房产赠与双方当事人，在提交赠与申请的同时要提交以下证件：1、拟赠房产的权属证件(房屋所有权证和土地使用权证)。2、赠与双方当事人签订的经过公证机关公证的房产赠与协议(合同)书。3、受赠人的户口及身份证明。4、受赠人是单位的，应在受赠申请中加盖单位公章，并经法人代表签字，还需附有受赠单位上级主管机关同意受赠的批件。
全部4个回答 >父母赠与给我的房子 我可以再赠与给他人吗?
145****6036 | 2014-02-19 18:28:24
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141****3956 这种想法可以理解,但是不可行的,因为只有直系亲属之间才可以赠与,否则国家怎么去收税呢? 2014-02-21 21:20:47
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133****6518 ?可以，要纳税的，税额很高，房价的20%呢。 2014-02-21 20:14:59
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154****8171 先到公证处做赠与公证，涉及费用:赠与公证费（具体要看各地公证收费标准）。
公证完后再到房管部门办理房屋产权赠与登记，涉及费用：契税、房屋所有权登记费、权证印花税等。
受赠的房屋取得新房产证后是可以买卖的。 2014-02-21 09:38:17 -
155****4139 再赠与只用交3%的契税就可以了，但你如果现实是买卖的话，在过户当天你交易是赠与，买房的人不给你房款，一但是赠与，国家法律法规也是认同是赠与，所以你的风险太大，建议不要走这样的手续 2014-02-21 09:12:27
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143****2402 可以呀！不过当初办赠与没有太多费用，现在办赠与并不比办买卖花费少。再说，买卖手续也花不了那么多呀。 2014-02-20 16:10:45
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153****7793 这种想法可以理解，但是不可行的，因为只有直系亲属之间才可以赠与，否则国家怎么去收税呢？ 2014-02-20 15:46:22
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157****6710 如果手续已经办理，就不可以了！哪有这么儿戏的，发了证就不能更改了，除非你爸又再回赠给你！ 2014-02-20 10:22:03
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154****2921 熟人么，不怕拿不到钱？直系亲属赠与不要缴税陌生人之间要缴纳20%个人所得税，更亏啊 2014-02-20 09:32:38
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146****6766 赠与给别人的话应该是可以的,只是对方一般不会愿意的,因为他在出售时也是要缴纳20%的个税,很难操作的 2014-02-20 09:17:57
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136****6970 赠与是要有关系证明的 要公证过的！！你只能把房子的总价写低 老老实实的交纳了 2014-02-19 18:44:03
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不行，房子的贷款不能赠与他人。贷款一般是给房子的购买者，不能给他人使用。
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就看你们当时有没有协议，或者有没有办理过户手续了
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可以，但需要通过合法的手续完成转让手续，否则是不合法的。
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一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子，并且按照现在的政策，政府一般是不支持的，并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发，因此做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。从价格看，乡产权房要比普通商品房便宜，价格只有同样位置商品房价格的40%～60%; 从住房形态看，一样是普通住宅; 从建设手续看，属于旧村改造或者新村建设，没有市区规划、建委管理部门的批复管理，施工过程也没有监督检验。小产权房占用的是集体土地，按照我国现行法律，这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地，土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，它没有产权，更没有国家的土地使用证和预售许可证，因此小产权就是没产权。
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