关于住房公资金贷款和商业贷款？

• 159****5772 1、公积金贷款与按揭贷款**大的区别就在于利率不同,公积金贷款利率在现行住房贷款利率中属**低。
  2、公积金贷款只有正常汇缴公积金的人员才可以申请,无公积金或汇缴不正常的人员无法申请公积金贷款。
  3、公积金贷款都有**高限额,全国各地区的限额标准不一样
  4、公积金贷款通常都应确定相关抵押担保后,才可放款。
  5、公积金贷款为委托性贷款,银行一般只是受托代办机构,放贷资金和利息收入并不归银行所有。按揭贷款为银行自行发放的贷款。
  6、公积金贷款通常应投保相应抵押的房屋保险并办理相应公证手续。按揭住房贷款可免相关手续。
  7、公积金贷款程序相比较按揭贷款较复杂。 2014-02-22 14:43:08
• 144****3492 没错！如果房屋所有人的直系亲属，包括爱人、父母、儿女有公积金的话，就可以用公积金贷款的！ 2014-02-22 09:29:54
• 132****4450 从几个方面来说吧:1,利率方面公积金要低一些,如果你是第一套房的话分别是:3.87和4.1582,提交资料方面如果你是市属公积金,是不需要提供收入证明和营业执照复印件的,商贷需要。其他资料差不多3,手续费方面公积金是需要交担保费、评估费的,代办公积金还要交代办费。而商贷是零费用。4,贷款额方面,公积金只能贷款80W,超过80W要做评估或组合贷款。商贷没有封顶限制。5,公积金贷款没还清了,不能再用公积金。如还清了可以继续申请公积金,手续和利率和第一次一样。商业贷款没还清,可继续申请商业贷款,但利率和**要上调,商业贷款还清了再用商业贷款,一般要按第二套房处理 2014-02-22 09:25:03
• 155****9616 一般大公司手续复杂，你去致富通借贷网看看吧，www.aibeke.com我去年在这家贷款三万元，无抵押贷款除了利息没有任何手续费用，感觉还不错，希望能帮助你，**主要的是你要提供真实可靠资料。当天就下款**快2个小时。
  2014-02-22 09:08:42
• 142****7414 您好！
  这里禁止刷广告！
  谢谢！ 2014-02-22 09:03:48
• 141****1807 不用还掉，直接二次抵押就可以了！ 2014-02-21 09:52:41
• 134****6717 公积金贷款利率稍低:3.87 商业贷款:5.05 区别在这上面贷款手续需要:收入证明,户口薄,身份证,结婚证(无结婚_单身证明)去银行提交材料 2014-02-21 09:24:30
• 155****9983 只要公积金贷款通过了，你公积金停交了，贷款还是按公积金的 2014-02-20 13:12:22
• 158****4712 石家庄商业贷款转公积金贷款需满足以下几个条件：商业贷款正常还款3个月以上，已经获取房产证，产权人正常缴纳公积金一年以上，基本就可以了。
  转贷金额不超过商业贷款余额，还贷时间可延长。
  根据你所说的情况，不太好办，因为你爱人系产权人，他们单位建立公积金制度了吗，如果有的话，就直接转即可，
  还有什么不清楚的可给我电话0311 85510008 李 2014-02-19 19:38:18
• 157****1472 buneng不能免去在就是您算的也不正确 2014-02-19 17:44:03