1.拿当初的单位购房合同就可以公证,具体咨询公证处。2.公证始终有效。不然还公证干什么。3.公证之后,过户他们还得到场签字的,咨询下当地房管局是否认可委托公证,可以办理你姑姑叔叔的委托给你父亲的委托公证,就不用本人到场了
全部10个回答 >推后交房理应怎么做
138****4851 | 2014-02-19 12:22:54-
147****7618 那你们当时没协商好配合你报税报低么?你现在没办法啊,这个只有晓之以情,动之以理了,房主主观意愿太强烈的话没办法啊,和房主聊聊看看他是为什么想违约,如果是想卖高价那你就没办法了,如果觉得想快点拿钱,可以协商,提前交付他**款哦。
如果合同上写了你就可以起诉他了,按合同约定办事,他就得赔你违约金了。。 2014-02-21 18:26:30 -
133****7790 可以用法律途径解决 这是恶意延期交房了 2014-02-20 18:20:15
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158****1064 按照合同来 没有按时交房 就属于违约 可以要求赔偿 2014-02-20 11:01:03
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138****2398 在买房子时是有购房合同的,对交房时间有明确约定,所以你可以要求开发商赔偿,具体数字要双方协商。 2014-02-20 09:44:52
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155****1253 以合同为准 可以让中介帮忙协商 协商不成客户有权利起诉至法院 2014-02-19 16:38:01
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147****9544 当初房地产买卖合同上面这些条款都有明确规定,但是一般情况下都会对开发商自己有利,你要收集他推迟交房的相关证据,然后要求开发商赔偿 2014-02-19 15:28:46
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132****8659 楼上的那么牛,验房还要对着书佩服,没看见过去验房,还要做闭存水试验的,我看老兄,你先和物业说,我要做养水试验的哦,呵呵. 2014-02-19 14:00:58
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151****1787 一、在购房时,这些内容都会写进合同条款,请您认真看合同。
二、开发商推迟交房,你可以提出索赔,也可以退房,向开发商提交索赔书或退房书。
三、验房达不到合同约定的交房标准,可以不收房,然后提出索赔。
**快**好的办法就是提出仲裁。 2014-02-19 12:33:56
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公证处办理。贷款要有收入证明。可以写两个人。
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如果合同有效的话,那你是有权利不搬的,如果他非要你搬,你可以协商要求他偿还剩下的钱,如果他蛮不讲理,就走法律途径,他没理的!
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前期资料:查看三书一证一表5样必备东西。《住宅质量保证书》(可带走)、《住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工程质量认定书》,“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,“一表”是指《竣工验收备案表》。还可以查看《面积实测表》、《管线分布图》、《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、《住宅工程质量分户验收表》等辅助图表,查看交付给您的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致,其结构是否和原设计图相同。房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。高层住宅楼生活供水系统必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证、有无消防部门核发的消防检验合格证。 拿钥匙。一般收房过程中,业主在验房前,物业会催促业主交付物业费及其他相关费用。业主可同他们交流,验收好后,再交付费用。从物业处拿钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙等几把。注意:不交费、不签字、先验房。发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证,为日后举证奠定基础,特别保存好验房问题备案单。实地验房。分内部验房11步、外部验房8步。 A.内部验房(11步):一般人主要检验这个,从钥匙起步、入户门、内部门窗、墙面、地面、天花板、排烟排气道、暖气、煤气、强弱电、上下水。 B.外部验房(8步):这个大多数人都不大会去检验,比如配套设施、绿化、外立面、单元门、楼梯、电梯、内部装饰、消防。 签相关文件、交合理费用。签业主公约、前期物业管理合同时,看好条款,不能放弃自己的权利。这里的合理费用包括:物业管理费应有物价局批文、装修押金、垃圾清运费等。验房需要的工具1.通用辅助工具:笔记本和水笔:用以记录验房过程中发现的问题粉笔或贴纸:主要用于把发现问题的地方画个圈标注出来相机或录音笔:主要用来记录整个验房过程,可以作为证据;计算器:可以算算面积啥的。
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问 怎么做别墅答
别墅**难的是创意,建筑是别墅的灵魂,建施图决定了别墅的档次,初学建筑绘图,要做别墅设计很难,建议你到网易上去查看,很多优秀的建筑图纸免费下载,有别墅,有大型建筑,对提高自己的绘图水平和建筑知识面有很大帮助
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