1.拿当初的单位购房合同就可以公证，具体咨询公证处。2.公证始终有效。不然还公证干什么。3.公证之后，过户他们还得到场签字的，咨询下当地房管局是否认可委托公证，可以办理你姑姑叔叔的委托给你父亲的委托公证，就不用本人到场了
全部10个回答 >推后交房理应怎么做
138****4851 | 2014-02-19 12:22:54
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147****7618 那你们当时没协商好配合你报税报低么？你现在没办法啊，这个只有晓之以情，动之以理了，房主主观意愿太强烈的话没办法啊，和房主聊聊看看他是为什么想违约，如果是想卖高价那你就没办法了，如果觉得想快点拿钱，可以协商，提前交付他**款哦。
如果合同上写了你就可以起诉他了，按合同约定办事，他就得赔你违约金了。。 2014-02-21 18:26:30 -
133****7790 可以用法律途径解决 这是恶意延期交房了 2014-02-20 18:20:15
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158****1064 按照合同来 没有按时交房 就属于违约 可以要求赔偿 2014-02-20 11:01:03
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138****2398 在买房子时是有购房合同的,对交房时间有明确约定,所以你可以要求开发商赔偿,具体数字要双方协商。 2014-02-20 09:44:52
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155****1253 以合同为准 可以让中介帮忙协商 协商不成客户有权利起诉至法院 2014-02-19 16:38:01
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147****9544 当初房地产买卖合同上面这些条款都有明确规定,但是一般情况下都会对开发商自己有利,你要收集他推迟交房的相关证据,然后要求开发商赔偿 2014-02-19 15:28:46
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132****8659 楼上的那么牛,验房还要对着书佩服,没看见过去验房,还要做闭存水试验的,我看老兄,你先和物业说,我要做养水试验的哦,呵呵. 2014-02-19 14:00:58
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151****1787 一、在购房时，这些内容都会写进合同条款，请您认真看合同。
二、开发商推迟交房，你可以提出索赔，也可以退房，向开发商提交索赔书或退房书。
三、验房达不到合同约定的交房标准，可以不收房，然后提出索赔。
**快**好的办法就是提出仲裁。 2014-02-19 12:33:56
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公证处办理。贷款要有收入证明。可以写两个人。
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如果合同有效的话,那你是有权利不搬的,如果他非要你搬,你可以协商要求他偿还剩下的钱,如果他蛮不讲理,就走法律途径,他没理的!
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前期资料：查看三书一证一表5样必备东西。《住宅质量保证书》(可带走)、《住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。还可以查看《面积实测表》、《管线分布图》、《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、《住宅工程质量分户验收表》等辅助图表，查看交付给您的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致，其结构是否和原设计图相同。房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。高层住宅楼生活供水系统必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证、有无消防部门核发的消防检验合格证。 拿钥匙。一般收房过程中，业主在验房前，物业会催促业主交付物业费及其他相关费用。业主可同他们交流，验收好后，再交付费用。从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙等几把。注意：不交费、不签字、先验房。发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证，为日后举证奠定基础，特别保存好验房问题备案单。实地验房。分内部验房11步、外部验房8步。 A．内部验房（11步）：一般人主要检验这个，从钥匙起步、入户门、内部门窗、墙面、地面、天花板、排烟排气道、暖气、煤气、强弱电、上下水。 B．外部验房（8步）：这个大多数人都不大会去检验，比如配套设施、绿化、外立面、单元门、楼梯、电梯、内部装饰、消防。 签相关文件、交合理费用。签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。这里的合理费用包括：物业管理费应有物价局批文、装修押金、垃圾清运费等。验房需要的工具1．通用辅助工具：笔记本和水笔：用以记录验房过程中发现的问题粉笔或贴纸：主要用于把发现问题的地方画个圈标注出来相机或录音笔：主要用来记录整个验房过程，可以作为证据；计算器：可以算算面积啥的。
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