按揭购房的退房问题涉及众多因素，包括购房合同约定、房地产市场状况及金融政策等。在特定情况下，如开发商违约或购房合同存在重大误解，购房者有权退房。但在实际操作中，退房过程复杂，涉及贷款解除、税费处理等问题。因此，对于按揭购房者而言，应在明确权益并了解可能的风险和损失后，谨慎做出退房决策。
全部3个回答 >房子是否要退回
131****3642 | 2014-02-19 11:57:59
已输入 0 字
已有8个回答
-
158****6928 不需要，你有名额购买就可以了（深圳限购两套） 2014-02-22 09:47:32
-
131****2312 按你的描述,是可以退押金的。因为你以找到你的朋友完成承租权,但是我不知道你的合同是什么规定的。如果按合同规定提前30天通知不算违约,则你们可以申请退房,而且还可以拿回押金。 2014-02-22 09:29:20
-
133****1974 不需要,你有名额购买就可以了(深圳限购两套) 2014-02-21 17:46:01
-
143****2563 单位的房子也是你买id嘛，怎么要退回呢？ 2014-02-20 21:14:15
-
148****2193 单位的房子也是你买id嘛,怎么要退回呢? 2014-02-20 10:17:56
-
158****2057 没有责任，中介只是负责房屋的过户，至于你要贷款有无还款能力跟他无关。 2014-02-20 09:09:25
-
131****9978 房子还不回来了，但可以主张股权。 2014-02-19 17:20:46
-
143****5823 也就是说,您的合同没有到期,但是协商,可以提前 一个月告退房,这个他要是不退,有点过分了, 2014-02-19 12:17:41
加入交流
相关问题
-
答
-
答
找转租的租客给你咯！一般按合同是不可以退的！
全部6个回答 > -
答
继承主要费用继承权公证继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是**低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。在实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户,所以这种过户方式的人比较少。同时,继承房产需要满足以下三个条件:第一,房产继承有两种形式,法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人,遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;第二,遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;第三,因遗产是所有继承人的共同财产,房产的分割协议,需要每个继承人同意并签字方可生效。买卖主要费用营业税+个税+契税以该房产满五年和未满五年两种情况计算:第一种,房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种,房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。 个贷专家指出,在房产过户中,买卖是**常见的,也是操作较为便捷和安全的方式。但是,如果买入价比较低的话,日后出售时卖出价与买入价的差额会增大,再出售时则需要缴纳更多的税费。
全部3个回答 > -
答
房子断了之后，首付也是不会退回的，在缴纳首付之前需要大家明白一个道理，首付和银行的贷款是两回事儿，首付并不是付给银行而是付给开发商，每个月所还到贷款时还给银行，和银行之间是借贷关系，如果因为自身的原因而导致房子断供，需要承担的是和银行之间的一种违约责任，跟开发商没有关系，更不可能退还首付。所以即便是在遇到房屋烂尾的情况之下，最好还是要坚持还贷款，寻求其他的方法来解决，而不是自己私下停止房贷的还款，房子断供之后造成的影响还是比较大的，除了要按照相关的规定缴纳一定金额到本金和利息之外，断供期间还会产生罚息，都是需要按时进行缴纳的，严重的情况指甲房子还会被拍卖，并且上个人征信记录以后，如果想要再次办理贷款就会比较困难。
-
答
其实这种情况是由于你们一方的原因不办理按揭贷款，因此，想退定金可能比较难，需要你去和开发商协商解决。
全部2个回答 >
