你只需要在所有的补充条款的纸面上面写上“本补充条款作废”（你持有的那份和对方持有的那份所有都要写），因为它被标注过，就无效了。因为对方可能会事后盖上骑缝章，这样很容易引起争议。
全部3个回答 >这样的合同生效吗
145****1316 | 2014-02-18 21:34:20
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142****6055 必须也有你的签字才可以的,产权人都要签字 2014-02-21 10:18:08
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156****1820 合同上有乙方的印章才有效，我忘记了著作权转让是否需要登记才有效。如果需要登记则登记过后才生效。乙方应当以印章代表签字。合同一般一式两份，或者有其他途径可以证明合同记录事项是双方当事人的合意（电子邮件）。如果你手上那一份有印章，还是可以按那个搞的。如果产生纠纷，可以在上边签上你自己的名字，逼迫乙方拿出你签过字的合同。或者你就胜诉了。 2014-02-21 09:36:20
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148****9946 国内的法律规定，开发商五证齐全可以出售房屋，但是认购这种买卖的方式，是不符合法律规定的，如果不出别的问题，开发商信誉很好，也许会成功，但是这个你自己拿决定啊，按照法律是不可以的哦! 2014-02-20 22:21:43
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131****0417 这样比较尴尬， 看双方协约 2014-02-20 09:49:44
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151****0882 这样比较尴尬, 看双方协约 2014-02-20 09:23:56
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131****1563 口头协议，不算合同，没有法律效力，你签字的合同急了回去是有效的，你应按合同执行，除非你有证据证明那个和通过非你本人意愿，或对方采取了不正当的手段，是你在不知情的情况下签署的，否则你只能按合同办。
，以后要吸取教训，你采取的合同签署方法太无知了，不受骗才怪。 2014-02-19 16:42:42 -
146****3058 1、合同无效。因为该房产属于夫妻共有财产，如需处分，须经双方同意，任何一方擅自处分的行为无效。虽然房产证上只有一个人的名字，但还是属于夫妻共有财产，性质是不变的。
2、如果该合同经过你的追认，你同意出售，则该合同有效。
2014-02-19 13:09:34 -
148****5651 至少以本人的语文水平，我也无法对这个句子做肯定的解释
按照合同法中的相关规定，如果无法从标准文意上做出理解的，则以合同接受方的理解为准，这是为了**大限度避免合同起草人利用自己的优势玩弄文字游戏，侵害合同接受方的利益。 2014-02-18 21:53:37
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无效。因为无法验证。
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产权人的配偶签字，一般需要经过产权人追认，如果产权人拒绝追认，合同不生效。 因此导致的违约责任，有违约方承担，可以要求依照定金罚则退还双倍定金。
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还没有取得房产证就转让房屋，合同并不一定就无效，这要具体问题具体分析。在司法实践中，没有取得房产证的买卖合同，有些被认定为无效，但多数会被认定为有效。具体来讲，你在转让房屋过程中，会涉及以下几种情况： 第一，合同效力待定。根据《合同法》第51条规定，你还没有取得房产所有权，如果直接将房屋卖给他人，则属于无权处分，合同效力待定。如果经过房地产公司追认，或支付完购房款并取得了房产证，合同有效，反之则合同无效。 第二，可撤销合同。如果你谎称对房屋享有产权，同事信以为真并签订了合同，根据《合同法》第54条规定，你的行为构成欺诈，同事可请求法院或仲裁机构撤销买卖合同。 第三，合同成立但未生效，即附条件合同。假若你和同事对合同的效力约定了附条件，比如你取得房屋产权后合同才生效，根据《合同法》第45条规定，合同成立但不生效。 第四，合同有效。假如他们在合同中约定，你转让的只是对房地产公司和房屋所享有的债权，根据合同法第80条的规定，合同有效，但若想对抗房地产公司，必须通知其债权转让的事实。 第五，合同无效。如果你对同事进行诈骗，并触犯刑法，可直接认定合同无效。 可见，根据合同约定的不同，合同的效力也有各种差别。所以，提醒大家在买房时一定要签好合同，避免出现合同无效的情形。
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